Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 02.06.2026
zachodniopomorskie, gryfiński, Chojna, Chojna
Cena: 2 000 000 PLN  (181,82 PLN/m²)
Powierzchnia działki
11 000 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-47645959
Data aktualizacji
2026-06-02 14:40:59
Opis:

STRATEGICZNA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W STREFIE PRZEMYSŁOWEJ

1 HA TERENU PRZEMYSŁOWEGO | 10 KM OD GRANICY NIEMIECKIEJ | DZIAŁAJĄCA SPÓŁKA OD 2016 ROKU | DODATKOWA NIERUCHOMOŚĆ W CENIE

Wyjątkowa oferta dla inwestorów przemysłowych, logistycznych, energetycznych i technologicznych

Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o powierzchni 1 ha, położony w strefie przemysłowej, bezpośrednio przy drodze krajowej, w jednej z najciekawszych lokalizacji inwestycyjnych Polski Zachodniej.

Nieruchomość oferowana jest wraz z działającą spółką funkcjonującą od 2016 roku oraz dodatkową nieruchomością zabudowaną, położoną około 3 km od głównego terenu inwestycyjnego.

Kluczowe atuty lokalizacji

  • 10 km od granicy niemieckiej
  • 90 km od Berlina
  • 50 km od Szczecina
  • około 20 km od autostrady / drogi ekspresowej
  • bezpośredni dostęp do drogi krajowej
  • około 3 km do PKP i PKS
  • doskonałe połączenia transportowe z Polską i Niemcami
  • lokalizacja idealna dla inwestorów obsługujących rynek europejski

Parametry nieruchomości

  • powierzchnia działki: 10 000 m² (1 ha)
  • regularny kształt kwadratu
  • działka narożna
  • dwa niezależne wjazdy
  • bardzo dobra organizacja ruchu pojazdów ciężarowych
  • możliwość rozbudowy kompleksu do powierzchni 2–5 ha

Przeznaczenie przemysłowe

Teren znajduje się w strefie przemysłowej i posiada bardzo szerokie możliwości zagospodarowania.

Idealnie nadaje się pod:

  • zakład produkcyjny,
  • fabrykę,
  • centrum logistyczne,
  • magazyny wysokiego składowania,
  • zakład chemiczny,
  • instalacje przetwarzania surowców,
  • zakład recyklingu,
  • produkcję biopaliw,
  • projekty energetyczne,
  • centra technologiczne,
  • działalność badawczo-rozwojową,
  • przemysł specjalistyczny.

Decyzja środowiskowa

Istnieje wydane pozwolenie środowiskowe na działalność chemiczną, co stanowi znaczącą przewagę inwestycyjną i może skrócić proces realizacji projektu.

Media

Przy granicy działki dostępne są:

  • energia elektryczna,
  • sieć wodociągowa,

co umożliwia sprawną realizację inwestycji przemysłowej.

Dodatkowy atut – infrastruktura lotnicza

W odległości około 600 metrów od nieruchomości znajduje się betonowy pas startowy o długości około 2 km.

Lokalizacja umożliwia korzystanie z lotnictwa prywatnego i biznesowego, co stanowi rzadko spotykaną przewagę dla inwestorów międzynarodowych oraz kadry zarządzającej.

Dodatkowa nieruchomość w cenie

W ramach transakcji inwestor otrzymuje również nieruchomość położoną około 3 km od głównego terenu.

Obiekt obejmuje działkę budowlaną 1117 m2 jako wyspę z wjazdem na której budynek dwupiętrowy 500 m2 przeznaczony do remontu i adaptacji na:

  • biura,
  • centrum administracyjne,
  • hotel pracowniczy,
  • hotel biznesowy,
  • centrum szkoleniowe,
  • zaplecze socjalne dla zakładu,
  • mieszkania dla kadry zarządzającej,
  • działalność usługową.
  • Możliwość odnowienia elektrowni wodnej

Sprzedaż wraz z działającą spółką

Możliwa jest sprzedaż wraz z funkcjonującą spółką prowadzącą działalność od 2016 roku.

Korzyści dla inwestora:

  • gotowa struktura prawna,
  • historia działalności,
  • możliwość szybszego rozpoczęcia projektu,
  • ograniczenie czasu potrzebnego na organizację przedsięwzięcia.

Inwestycja o wyjątkowym potencjale

Połączenie lokalizacji przy granicy niemieckiej, strefy przemysłowej, decyzji środowiskowej dla działalności chemicznej, dostępu do infrastruktury drogowej, możliwości rozbudowy do 5 ha, sąsiedztwa pasa startowego oraz dodatkowej nieruchomości administracyjnej tworzy ofertę o wyjątkowym potencjale dla inwestorów krajowych i zagranicznych.

Szczegółowa dokumentacja, informacje dotyczące warunków zabudowy, decyzji administracyjnych oraz warunków sprzedaży dostępne są po kontakcie.


10 km od Niemiec | 90 km od Berlina | 50 km od Szczecina | 3 km od PKP i PKS| około 600 m od pasa startowego | Pozwolenie środowiskowe dla działalności chemicznej | Możliwość rozbudowy do 5 ha | Sprzedaż wraz ze spółką od 2016 roku

FTH
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 728 854 438
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama