Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 12.06.2026
Wrzosów, mazowieckie, otwocki, Wiązowna, Góraszka
Cena: 755 000 PLN  (7554,53 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
99,94 m²
Powierzchnia działki
98 m²
Liczba pokoi
4
Liczba pięter
1
Typ domu
bliźniak
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Czy jest poddasze
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-47806875
Data aktualizacji
2026-07-17 10:16:38
Opis:

Twój nowy, energooszczędny dom pod Warszawą – Osiedle „Moja Góraszka”

Szukasz ekonomicznego, komfortowego i funkcjonalnego miejsca do życia blisko stolicy? Mamy przyjemność zaprezentować nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 99,44 mkw., usytuowany na kameralnym Osiedlu „Moja Góraszka” w powiecie otwockim.




UWAGA: KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!


Ekologia i bezpieczeństwo na najwyższym poziomie

Nieruchomość została zaprojektowana w standardzie pasywnym, co gwarantuje zminimalizowane koszty ogrzewania i eksploatacji. Jest to budynek parterowy z użytkowym poddaszem, niepodpiwniczony, przykryty dachem dwuspadowym (kąt 36°). Zastosowano najwyższej jakości materiały nierozprzestrzeniające ognia (NRO), a ściany oddzielające lokale spełniają rygorystyczne normy odporności ogniowej EI60.


Doskonała lokalizacja i infrastruktura

Dom znajduje się w świetnie skomunikowanym punkcie, idealnym dla rodzin oraz osób dojeżdżających do pracy:


Warszawa: ok. 30 minut samochodem do centrum.

Komunikacja miejska: najbliższy przystanek zaledwie 500 m od posesji.

Edukacja i zakupy: szkoły i przedszkola w promieniu 4 km,

Rozrywka i natura: 2 minut rowerem do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego; zaledwie 1,5 km od powstającego centrum handlowo-rozrywkowego i parku Majaland.

Do lokalu przypisane są dwa prywatne miejsca postojowe. Zadbano również o eleganckie części wspólne: oświetlenie zewnętrzne, tereny zielone oraz dodatkowe miejsca parkingowe dla gości.



Przemyślany układ pomieszczeń

Przestrzeń została zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać każdy metr kwadratowy:


Parter (strefa dzienna):


Przestronna kuchnia otwarta na salon – 20,40 mkw.

Korytarz – 7,53 mkw.

Łazienka – 2,65 mkw.

Piętro (strefa prywatna):


Pokój 1 – 10,57 mkw.

Pokój 2 – 10,18 mkw.

Pokój 3 – 8,24 mkw.

Łazienka – 4,68 mkw.

Korytarz – 5,19 mkw.



BONUS: Nieruchomość oferuje możliwość adaptacji poddasza o powierzchni ok. 30 mkw. na dodatkową przestrzeń zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego właściciela!


Technologia i standard deweloperski

Konstrukcja: Fundamenty z pełną izolacją termiczną i przeciwwilgociową. Ściany z pustaka ceramicznego i silikatu, docieplone styropianem grafitowym (lambda 0.33). Ściany międzylokalowe o podwyższonej izolacji akustycznej.

Dach i elewacja: Pokrycie dachówką lub blachodachówką. Elewacja wykończona tynkiem silikonowym/silikatowym z estetycznymi wstawkami z okładziny.

Instalacje i ogrzewanie: Energooszczędna pompa ciepła (all-in-one). W całym domu rozprowadzono ogrzewanie podłogowe (w łazienkach dodatkowe grzejniki elektryczne). Rozprowadzona instalacja pod system rekuperacji (wentylacja mechaniczna).

Wykończenie wnętrz: Tynki gipsowe maszynowe (w łazienkach zatarte na szorstko pod płytki), zatarte wylewki cementowe. 3-szybowe okna PVC, antywłamaniowe drzwi z progiem systemowym. Poddasze docieplone pianą PUR i zabudowane systemem G/K.

Multimedia i prąd: Rozprowadzony światłowód, gniazda TV/Internet, osprzęt elektryczny, siła pod indukcję (400V) oraz instalacja domofonowa/wideodomofonowa.


Harmonogram inwestycji

Lipiec 2026 r. – ukończenie domu pokazowego.

Wrzesień 2026 r. – gotowe elewacje wszystkich budynków.

Październik 2026 r. – wykonanie ogrodzeń.

Maj 2027 r. – planowane oddanie inwestycji do użytkowania.


Przejrzysty system płatności

Dla Państwa wygody płatności zostały podzielone zgodnie z postępem prac budowlanych:


25% – do kwietnia 2026 r.

14% – do 30 czerwca 2026 r.

23% – do 30 lipca 2026 r.

24% – do 30 września 2026 r.

14% – do 31 maja 2027 r.


Inwestor: BEESYSTEM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Beesystem Sp. z o.o.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 883 223 787
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama