Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: wczoraj
Władysława Umińskiego, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe, Gocław
Cena: 1 050 000 PLN  (14 421,10 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
72,81 m²
Czynsz dla adm.
1600 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
3
Liczba pięter
4
Rok budowy
1995
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48006867
Data aktualizacji
2026-06-26 23:54:57
Opis:

Przestronne 3 pokoje dla rodziny | Gocław | ul. Umińskiego | 72,81 m².

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 72,81 m², położone w jednej z najbardziej cenionych części warszawskiego Gocławia przy ul. Umińskiego 6.

To idealna propozycja dla rodziny szukającej przestronnego mieszkania w spokojnej okolicy, z pełną infrastrukturą w zasięgu ręki oraz dogodnym dojazdem do centrum Warszawy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • 72,81 m² funkcjonalnej przestrzeni,
  • 3 niezależne pokoje,
  • kapitalny remont przeprowadzony w 2023 roku,
  • zabudowana, ocieplona loggia 6,4 m² z ogrzewaniem, oświetleniem i dostępem do prądu możliwość wykorzystania loggii jako gabinetu lub przestrzeni do pracy,
  • budynek w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą,
  • spokojna i zielona okolica Gocławia,
  • możliwość zakupu na kredyt.

Układ mieszkania:

  • przestronny salon (okna wychodzą na południowy-zachód)
  • dwie oddzielne sypialnie (okna wychodzą na północny-wschód)
  • osobna kuchnia z zabudową na wymiar,
  • łazienka,
  • oddzielna toaleta,
  • funkcjonalny przedpokój z zabudowanymi szafami z drzwiami przesuwnymi.

Dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń mieszkanie zapewnia wygodę rodzinie z dziećmi, a także daje możliwość stworzenia dodatkowego gabinetu lub przestrzeni dla pracy zdalnej.

Stan mieszkania i wyposażenie:

Mieszkanie przeszło kapitalny remont w 2023 roku i jest gotowe do zamieszkania.

W lokalu wykonano m.in.:

  • wymianę instalacji CO i CW w mieszkaniu oraz pionach na instalacje plastikowe,
  • modernizację wnętrza,
  • odświeżenie wszystkich pomieszczeń.

Na wyposażeniu pozostają:

  • kompletna zabudowa kuchenna wykonana na wymiar (bez sprzętu AGD),
  • szafy przesuwne w przedpokoju.

Mieszkanie daje również możliwość dalszej indywidualnej aranżacji.

Dużym atutem mieszkania jest zabudowana i ocieplona loggia o powierzchni 6,4 m².

Loggia została wyposażona w:

  • doprowadzony prąd,
  • oświetlenie,
  • ogrzewanie.

Przestrzeń ta może być wykorzystywana jako komfortowe pomieszczenie biurowe, idealne miejsce do pracy zdalnej lub dodatkowy pokój użytkowy.

Budynek i bezpieczeństwo:

  • mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1995 roku,
  • budynek wykonany został w technologii ramy H z wypełnieniem cegłą,
  • lokal zabezpieczony podwójnymi drzwiami antywłamaniowymi.

Dla mieszkańców dostępne są:

  • całodobowa ochrona,
  • monitoring 24 h,
  • domofon.

Parkowanie:

  • bezpłatne miejsca parkingowe dostępne przy budynku,
  • około 50 m od budynku znajdują się dwa duże parkingi z możliwością wykupienia miejsc w dzierżawę od spółdzielni mieszkaniowej,
  • możliwość korzystania z parkingu podziemnego w budynku.

Informacje formalne:

  • mieszkanie spółdzielcze własnościowe z założoną księgą wieczystą,
  • możliwość zakupu przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego,
  • czynsz administracyjny: około 1600 zł miesięcznie.

Lokalizacja Gocław, ul. Umińskiego 6

Gocław to wyjątkowo popularna część prawobrzeżnej Warszawy, ceniona za spokojne otoczenie, dużą ilość zieleni oraz świetnie rozwiniętą infrastrukturę.

W najbliższej okolicy znajdują się:

  • Jeziorko Balaton (około 700 m) doskonałe miejsce na spacery i aktywny wypoczynek,
  • szkoły, przedszkola i liceum,
  • sklepy i punkty usługowe,
  • przychodnie,
  • CH Promenada, CH Gocław, CH King Cross Praga, Leroy Merlin, Castorama,
  • pływalnia Wodnik,
  • korty tenisowe,
  • place zabaw,
  • restauracje i kawiarnie.

Dodatkowym atutem są liczne ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz bliskość terenów nad Wisłą.

Komunikacja:

  • przystanki autobusowe znajdują się w bliskiej odległości,
  • szybki dojazd do centrum Warszawy bezpośrednim autobusem około 20 minut,
  • wygodny dostęp do obwodnicy Warszawy,
  • planowana III linia metra dodatkowo zwiększy atrakcyjność komunikacyjną tej części miasta.

To mieszkanie to świetna propozycja dla osób, które chcą połączyć przestrzeń, komfort codziennego życia, spokojne otoczenie i wygodny dostęp do centrum Warszawy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji w dogodnym dla Państwa terminie:)

Tomasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 604 515 096
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama