Powrót do wyników Powrót do wyników
Nowe wyszukiwanie Nowe wyszukiwanie
Drukuj Drukuj
Dodaj do notesu Dodaj do notesu
Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 01.07.2026
łódzkie, zgierski, Aleksandrów Łódzki, Rąbień
Cena: 1 800 000 PLN  (9326,42 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
193 m²
Powierzchnia działki
1650 m²
Liczba pokoi
6
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48061559
Data aktualizacji
2026-07-24 13:27:51
Opis:

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA – BEZ POŚREDNIKÓW

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, parterowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego w Rąbieniu, w gminie Aleksandrów Łódzki. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z szybkim dostępem do miasta – nieruchomość znajduje się zaledwie 2 km od granic Łodzi.

To miejsce stworzone dla osób ceniących komfort życia, prywatność, kontakt z naturą oraz wygodę codziennego funkcjonowania.


Przemyślany układ i szerokie możliwości wykorzystania

Dom składa się z dwóch odrębnych części mieszkalnych, każda o powierzchni użytkowej 83,8 m². W skład każdej części wchodzą:

  • przestronny salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią,
  • dwie komfortowe sypialnie,
  • łazienka z WC,
  • hol,
  • wiatrołap,
  • garderoba.

Dodatkowo w centralnej części budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż oraz praktyczna kotłownia/ spiżarnia.

Nieruchomość oferuje niezwykle szerokie możliwości aranżacyjne i użytkowe. Idealnie sprawdzi się jako dom dla rodziny wielopokoleniowej, zapewniając bliskość i jednocześnie niezależność domownikom. To również doskonała propozycja inwestycyjna – jedna część może być przeznaczona na wynajem długoterminowy, generując atrakcyjny, regularny dochód.


Nowoczesna bryła i przestrzeń do życia

Dom wyróżnia się nowoczesną architekturą oraz ponadczasowym, neutralnym wykończeniem, które pozwala nowym właścicielom łatwo dopasować wnętrza do własnego stylu i potrzeb.

Ogromnym atutem nieruchomości jest pięknie zagospodarowana działka z wyjątkowym ogrodem, który tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.

Jedna część domu została wzbogacona o przepiękny ogród zimowy, umożliwiający codzienne obcowanie z naturą przez cały rok. Druga część posiada duży taras wyposażony w rozsuwaną pergolę – idealne miejsce do wypoczynku, rodzinnych spotkań oraz relaksu na świeżym powietrzu.


Parametry techniczne

  • Powierzchnia zabudowy: 229,8 m²
  • Powierzchnia użytkowa: 192,8 m²
  • Rok oddania do użytku: 2004

Budynek został wykonany z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm i dodatkowo ocieplony warstwą styropianu o grubości 12 cm. Dach pokryto trwałą blachodachówką.

Dla zwiększenia komfortu mieszkańców zastosowano system rozprowadzania ciepła od kominka oraz wentylację grawitacyjną, co wpływa na wygodę użytkowania domu przez cały rok.


Działka i ogród – prawdziwa oaza spokoju

Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 1650 m², w kształcie prostokąta o wymiarach 33 x 50 m.

Teren został starannie zaprojektowany i zagospodarowany. W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia ozdobne, w tym wyjątkowe gatunki drzew i krzewów, takie jak śródziemnomorska sosna pinia czy kasztan jadalny.

Dla miłośników własnych owoców przygotowano bogatą kolekcję roślin owocowych:

  • brzoskwinie,
  • maliny,
  • borówki amerykańskie,
  • porzeczki,
  • agrest,
  • winogrona,
  • aronie.

Efektowny trawnik wykonano z odpornej odmiany trawy Sahara, cenionej za szybkie regenerowanie się oraz łatwość pielęgnacji.

Na działce znajduje się także dodatkowe ujęcie wody w postaci ozdobnej drewnianej studni. Uzupełnieniem przestrzeni jest funkcjonalna drewutnia połączona z domkiem narzędziowym, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania sprzętu i akcesoriów ogrodowych.

Ogrodzenie frontowe wykonane ze stali i cegły klinkierowej podkreśla elegancki charakter nieruchomości. Brama wjazdowa otwierana jest na pilota, a każda z części domu posiada osobną furtkę.


Media i instalacje

Na działce dostępne są wszystkie najważniejsze media:

  • przyłącze energetyczne,
  • wodociąg miejski,
  • przyłącze gazowe.

W domu zainstalowano dwufunkcyjny piec gazowy zapewniający ogrzewanie budynku oraz ciepłą wodę użytkową. Budynek wyposażony jest również w szambo.


Lokalizacja – wygoda na co dzień

Nieruchomość położona jest w spokojnej, przyjaznej okolicy, w otoczeniu nowoczesnej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów niezabudowanych. To doskonałe miejsce do życia dla rodzin, osób pracujących w Łodzi oraz wszystkich poszukujących ciszy i przestrzeni bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

Atuty lokalizacji:

  • przystanek autobusowy (linia 97A oraz prywatne busy) – ok. 500 m,
  • szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 950 m,
  • sklepy spożywcze, kwiaciarnia, pizzeria oraz bar z domowymi posiłkami – ok. 500 m,
  • dodatkowe sklepy, restauracje, przychodnia, żłobek, biblioteka miejska, kościół i apteka – ok. 1 km.

To szczególnie atrakcyjna lokalizacja dla rodzin z dziećmi, które mogą samodzielnie i bezpiecznie docierać do szkoły czy pobliskich punktów usługowych.

Dodatkowym atutem jest bliskość drogi ekspresowej S14, zapewniającej szybki i wygodny dojazd do Łodzi oraz innych części regionu.


Najważniejsze informacje

✅ Bliźniak o powierzchni 192,80 m²

✅ 6 pokoi

✅ Rok budowy: 2004

✅ Działka 1650 m² (33 x 50 m)

✅ Stan: do zamieszkania

✅ Aneks kuchenny

✅ Ogród zimowy oraz taras z pergolą

✅ Garaż jednostanowiskowy

✅ Ogrzewanie gazowe, kominkowe

✅ Materiał budowy: pustak ceramiczny

✅ Dach: blachodachówka

✅ Dojazd drogą utwardzoną

✅ Ogrodzenie murowane i klinkierowe

✅ Media: woda, szambo, prąd, gaz


Jeśli szukają Państwo przestronnego domu z dużą, pięknie zagospodarowaną działką, możliwością zamieszkania przez dwie rodziny lub atrakcyjnym potencjałem inwestycyjnym, ta nieruchomość z pewnością spełni oczekiwania najbardziej wymagających kupujących.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

więcej »
Link do oferty: http://bezposrednie.com/of,1542657867
Iwona
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 698 362 581
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

Wyrażam zgodę na udostępnienie moich danych osobowych Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie w celu umówienia spotkania z ekspertem kredytowym.
Wyrażam zgodę na przesyłanie mi przez spółki z Grupy MZN Property informacji handlowych lub marketingowych, dotyczących oferty tych Spółek lub ich partnerów, e-mailem lub SMS-em.
O ochronie danych osobowych
  • Zdjęcia
Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
Zdjęcie 1 / 20
Powiększ Powiększ
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
  • Dom łódzkie zgierski Aleksandrów Łódzki Rąbień Na sprzedaż 1 800 000 PLN 193 m2
reklama
  • Lokalizacja na mapie
Powrót do wyników Powrót do wyników
Nowe wyszukiwanie Nowe wyszukiwanie
Drukuj Drukuj
Dodaj do notesu Dodaj do notesu