Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 03.07.2026
lubelskie, lubelski, Niemce, Wola Krasienińska
Cena: 1 300 000 PLN  (479,17 PLN/m²)
Powierzchnia działki
2713 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-48089665
Data aktualizacji
2026-07-03 00:57:54
Opis:


Nieruchomość inwestycyjna 2713 m² | MPZP U + MN/U | Dom + zabudowania | 15 km od Lublina

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w miejscowości Wola Krasienińska, gmina Niemce, zaledwie około 15 km od centrum Lublina.

Nieruchomość obejmuje działki nr 72/6 oraz 72/8 o łącznej powierzchni 2713 m² (0,2713 ha / 27,13 ara).


MPZP


Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:

  • H-1U – teren usługowy
  • H-1MN/U – teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej

Dzięki temu nieruchomość posiada szerokie możliwości zagospodarowania zarówno pod inwestycję mieszkaniową, jak i działalność usługową.


Zabudowania


Na działce znajdują się:

  • dom piętrowy o powierzchni około 120 m²
  • piętro przygotowane do wykończenia
  • garaż
  • budynek biurowy po prowadzonej działalności
  • instalacja fotowoltaiczna
  • szambo

Dach w dobrym stanie.


Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora lub dewelopera.

Zgodnie z zapisami MPZP teren dopuszcza m.in.:

  • zabudowę jednorodzinną,
  • zabudowę bliźniaczą,
  • usługi.

Przy odpowiednim projekcie i zachowaniu wymagań MPZP działka posiada potencjał do realizacji kilku budynków w zabudowie bliźniaczej, co czyni ją atrakcyjną inwestycją.


Możliwe przeznaczenie

  • inwestycja deweloperska,
  • zabudowa jednorodzinna,
  • zabudowa bliźniacza,
  • budynek usługowy,
  • gabinety,
  • przedszkole lub żłobek (po spełnieniu wymaganych przepisów),
  • siedziba firmy,
  • biura,
  • magazyn.


Atuty

✔ 27 arów

✔ obowiązujący MPZP

✔ teren usługowy + mieszkaniowo-usługowy

✔ dom oraz budynki gospodarcze

✔ fotowoltaika

✔ dogodny dojazd

✔ około 15 km od Lublina

Olaf
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 535 966 010
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama