Lokal na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 10.07.2026
Poczdamska, śląskie, tarnogórski, Tarnowskie Góry, Stare Tarnowice
Cena: 343 000 PLN  (5505,62 PLN/m²)
Powierzchnia
62,3 m²
Liczba pomieszczeń
2
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48197631
Data aktualizacji
2026-07-24 13:23:07
Opis:

Do sprzedania lokal użytkowy położony w Tarnowskich Górach na Oś. Przyjaźń przy ul. Poczdamskiej 13b o powierzchni 62,30 m kw.. Lokal znajduje się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej „Gwarek”.

Lokal położony na podwyższonym parterze bloku mieszkalnego, z wejściem od ulicy oraz

z klatki schodowej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca pod działalność usługową, biurową lub inwestycję w świetnej lokalizacji. Dodatkowym atutem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych w pobliżu budynku, co znacząco podnosi wygodę klientów.

Lokal składa się z dwóch pomieszczeń z aneksem kuchennym, toalety oraz przedsionka z pomieszczeniem gospodarczym oraz przynależną piwnicą, co pozwala na funkcjonalne zagospodarowanie przestrzeni pod działalność handlową, usługową lub biurową.


Blok jest bardzo dobrze utrzymany, co wpływa na komfort użytkowania oraz pozytywny odbiór nieruchomości przez klientów i kontrahentów.

Lokal wymaga odświeżenia i remontu, co stanowi ogromny atut dla osób pragnących stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnych potrzeb, gustu oraz stylu życia. To doskonała okazja do realizacji własnej wizji aranżacyjnej bez konieczności kompromisów związanych z gotowymi rozwiązaniami zastosowanymi przez poprzednich właścicieli. Duży metraż oraz korzystny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości modernizacji i dostosowania przestrzeni do współczesnych standardów.


Informacje techniczne i stan prawny:

• Okna: nowoczesne PCV w bardzo dobrym stanie (szczelne, po wymianie 2020 r.).

• Stan podłóg: Lokal przygotowany do prac posadzkarskich. Obecne wykładziny kwalifikują się do wymiany, dzięki czemu zyskują Państwo idealny moment na wykonanie własnej podłogi.

• Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej (C.O. – bezpieczne i bezobsługowe).

• Instalacja elektryczna 230V.

• Stan finansowy: Brak jakichkolwiek obciążeń czy zadłużeń.

• Lokal wolny od zaraz.

• Możliwość zmiany układu pomieszczeń.


Atuty nieruchomości:

- świetna lokalizacja,

- oddzielne wejście do lokalu,

- przed lokalem miejsce parkingowe

- okna skierowane na wschód i zachód,

- media miejskie,

- dobrze rozwinięta infrastruktura osiedlowa,

- spokojna okolica z zabudową mieszkaniową,

- pełna infrastruktura niezbędna do codziennego życia w zasięgu kilku minut od budynku,

- i wiele więcej!

Opłaty:

Czynsz: 943,30 zł

CO stała opłata 176,17 zł

Pozostałe wg zużycia.


Uwaga ważne:

Proszę wyłącznie o kontakt mailowy na adres: malgosia.ig@wp.pl

Połączeń telefonicznych mogę nie mieć możliwości odebrabnia.


Małgorzata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 507 945 223
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama