Mieszkanie na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 13.07.2026
Osiedle Leśne, wielkopolskie, poznański, Czerwonak, Koziegłowy
Cena: 479 000 PLN  (10 644,44 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
45 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
4
Liczba pięter
4
Rok budowy
1996
Typ domu
inny
Materiał budowlany
wielka płyta
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48235735
Data aktualizacji
2026-07-25 15:30:09
Opis:

Sprzedam ustawne i jasne mieszkanie z ekspozycją wschodnią i południową na Osiedlu Leśnym w Koziegłowach.

Mieszkanie znajduje się na czwartym, ostatnim piętrze, w szczytowej części niskiego budynku (bez windy), dzięki czemu bezpośrednio sąsiaduje tylko z dwoma mieszkaniami - jednym poniżej oraz jednym od strony kuchni i łazienki. Dużym atutem mieszkania jest zadaszony balkon o powierzchni ponad 13 m² (ok. 8,47 x 1,55 m.), rozciągający się wzdłuż salonu i kuchni.

Mieszkanie zapewnia również większe poczucie przestrzeni i prywatności dzięki korzystnemu usytuowaniu względem sąsiedniej zabudowy. Na jego powierzchnię 45 m² składają się:

• 2 niezależne pokoje - salon o powierzchni 17,8 m² o kształcie zbliżonym do kwadratu (południe) oraz sypialnia o powierzchni 8,1 m² (wschód),

• osobna kuchnia - 8,4 m² (południe),

• łazienka z WC i wanną,

• przedpokój.

Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 5,5 m².

Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się mozaika parkietowa w dobrym stanie, a w kuchni i łazience - płytki ceramiczne.

Mieszkanie urządzono z naciskiem na funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i zapewnienie miejsc do przechowywania. Drzwi wewnętrzne zastosowano jedynie w sypialni i łazience - w obu przypadkach są przesuwne, dzięki czemu nie zajmują dodatkowej przestrzeni. Zabudowa kuchni wykonana została na wymiar z lakierowanymi frontami z MDF-u i zapewnia dużo miejsca do przechowywania w szafkach, szufladach i oszklonej witrynie oraz dużą powierzchnię blatu – zarówno roboczego, jak i przeznaczonego do spożywania posiłków. MDF jest wdzięcznym materiałem do zmian aranżacyjnych – istniejące fronty można odnawiać i ponownie lakierować na dowolny kolor, bez konieczności kupowania nowych czy wymiany całej zabudowy kuchennej. Wyposażenie kuchni stanowi płyta gazowa, piekarnik elektryczny, okap oraz lodówka wolnostojąca wkomponowana w zabudowę meblową. W przedpokoju znajdują się szafy w zabudowie, w tym jedna Indeco z lustrem i drzwiami przesuwnymi. Łazienka wyposażona jest w pralkę, zabudowę meblową z lakierowanymi frontami z MDF-u i wbudowanym koszem na pranie, a także w dekoracyjne oświetlenie LED, które można włączać niezależnie od głównego oświetlenia. Środki czystości i miski można przechowywać w zamykanej skrytce znajdującej się w zabudowie wanny.

Wymienione powyżej elementy wyposażenia oraz sanitariaty, armatura kuchenna i łazienkowa pozostają w mieszkaniu i są uwzględnione w cenie.

Stan prawny i opłaty:

  • spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
  • czynsz: 592,23 zł (w tym m.in. fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, wywóz śmieci, zaliczki na wodę i ogrzewanie),
  • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, rozliczane odpowiednio według podzielników i zużycia.

W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura handlowo - usługowa, szkoła, przedszkole, przychodnia, basen i obiekty sportowe, a także tereny leśne i rekreacyjne oraz trasy rowerowe i piesze w pobliskim Parku Krajobrazowym Puszcza Zielonka. Dojście do przystanku autobusowego zajmuje ok. 2 minuty.

Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Osoby zainteresowane zakupem zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Pośredników nieruchomości zapraszam do kontaktu, jeśli reprezentowany przez nich klient jest zainteresowany zakupem tego mieszkania. Ogłoszenie nie dotyczy poszukiwania usługi pośrednictwa.

Ewa
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 660 746 503
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama