Lokal gastronomiczny na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 04.08.2026
Plac Wolności, dolnośląskie, zgorzelecki, Sulików, Sulików
Cena: 400 000 PLN  (821,36 PLN/m²)
Powierzchnia
487 m²
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48494047
Data aktualizacji
2026-08-06 11:09:19
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący budynek komercyjno-usługowy o łącznej powierzchni 486,7 m², zlokalizowany w najbardziej prestiżowym punkcie – w samym sercu rynku w Sulikowie, narożna działka, generująca stały ruch pieszy i kołowy.(Plac Wolności 23).

Nieruchomość charakteryzuje się świetną ekspozycją, dużymi oknami oraz unikalnymi podcieniami od frontu, które naturalnie przyciągają wzrok przechodniów i kierowców. Przed budynkiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe na płycie rynku, co gwarantuje pełną wygodę dla klientów. Z tyłu budynek posiada unikalne, prywatne zaplecze.


UKŁAD POMIESZCZEŃ I POTENCJAŁ BIZNESOWY:

Obiekt przez lata z powodzeniem funkcjonował jako lokal gastronomiczny i eventowy. Rozkład kondygnacji daje ogromne możliwości:

· PARTER: Przestrzeń po dawnym barze/restauracji z bezpośrednim wyjściem na duży, wybrukowany taras i plac. Idealne miejsce na restaurację, pizzerię, kawiarnię lub handel (np. market sieciowy).

· PIĘTRO: Przestronna, wysoka sala bankietowa/weselna. Doskonała pod organizację imprez okolicznościowych, wesel, konsolacji, szkoleń lub do podziału na niezależne mieszkania/gabinety.

· PODDASZE / STRYCH: Wydzielonych kilka pomieszczeń. Przestrzeń z ogromnym potencjałem na zaadaptowanie na pokoje gościnne, pokoje na wynajem (pracownicze/długoterminowe) lub prywatne mieszkanie właściciela.


PRYWATNE ZAPLECZE LOGISTYCZNE:

Z tyłu budynku znajduje się zamknięty, bezpieczny i w całości wybrukowany teren przynależny do nieruchomości z klimatyczną, dorodną zielenią. Na jego terenie posadowione są 2 własne garaże oraz komórki gospodarcze. To idealna przestrzeń na bezpieczną strefę dostaw towaru lub prywatny parking dla właścicieli i gości.


INFORMACJE TECHNICZNE I STAN PRAWNY:

· Media: Pełne media (prąd/siła z dużym przydziałem mocy pod gastronomię, woda, kanalizacja miejska).

· Ogrzewanie: Węglowe (możliwość przejścia na nowoczesne systemy grzewcze/pompę ciepła z wykorzystaniem aktualnych dotacji na termomodernizację budynków komercyjnych).

· Status prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą, brak jakichkolwiek obciążeń i hipotek. Szybkie wydanie nieruchomości po transakcji.


Cena: 400000 zł


Bliskość Zgorzelca oraz granicy z Niemcami i Czechami czyni tę nieruchomość doskonałą lokatą kapitału. Zapraszamy inwestorów komercyjnych oraz przedsiębiorców szukających unikalnego miejsca na rozwój biznesu. Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację obiektu!

Jan Miksza
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 695 882 948
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama