Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
Leszczynowa, mazowieckie, warszawski zachodni, Ożarów Mazowiecki, Umiastów
Cena: 1 659 000 PLN  (5800,70 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
286 m²
Powierzchnia działki
474 m²
Liczba pokoi
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48730485
Data aktualizacji
2026-08-26 17:46:18
Opis:

Na sprzedaż nowoczesny dom o podwyższonym standardzie w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni całkowitej 286 m2, położony na działce 474 m2 (w tym prywatny ogród o powierzchni 282 m2).

Dom jest zlokalizowany na nowoczesnym, kameralnym, zamkniętym osiedlu, pomiędzy spokojem i ciszą Kampinosu (7 minut samochodem na teren Parku Narodowego) a energią Warszawy (zaledwie 15 minut samochodem do otwieranej wkrótce stacji

metra M2 Chrzanów, 20 minut na Bemowo). Ponadto w bliskiej okolicy pełna infrastruktura dla najbardziej wymagających, w tym Ożarowskie Baseny Letnie i nowoczesny kompleks sportowy. Infrastruktura intensywnie się rozwija, wobec mnogości nowopowstających osiedli, jak m.in. wciąż rozbudowywanego po sąsiedzku kompleksu Villa Campina.

Komunikację zapewnia bliskość głównych arterii stołecznych, w tym Autostrady A2, czy Południowej Obwodnicy Warszawy.

Dom został zaprojektowany aby spełnić marzenie rodziny o przestrzeni, funkcjonalności, własnym terenie zielonym.

Pomieszczenia o wysokości 2,80 m oraz niespotykanej wielkości przeszklenia (system przesuwny bezprogowy o szerokości 5 m oraz dodatkowe wyjście na ogród) zapewniają jasną, swobodną przestrzeń życiową.

Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach sprzężone z pompą ciepła marki SAMSUNG oraz rekuperacją pozwolą cieszyć się wyjątkowym komfortem i rozsądnym kosztem utrzymania niezależnie od pogody.

Przestronne, ocieplone poddasze nieużytkowe na stropie żelbetonowym o powierzchni podłogi ponad 100 m2 oferuje elastyczne możliwości własnej aranżacji, od domowego kina, przez pokój zabaw dla dzieci, siłownię, gabinet, po dodatkowe sypialnie.

Trzyszybowe pakiety szklane od producenta okien z segmentu premium, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w klasie RC4, markowa bramy garażowa sterowana pilotem – cała stolarka zewnętrzna wybrana została pod kątem parametrów termicznych, akustycznych i bezpieczeństwa mieszkańców.

Cały kompleks osiedlowy zostanie ogrodzony, wyposażony w bramę automatyczną, podświetlony i udekorowany zielenią od strony ulicy wewnętrznej, zagospodarowanie ogrodów pozostawiamy inwencji mieszkańców.

Każdy z domów posiada garaż w bryle budynku oraz prywatne miejsce postojowe na podjeździe.

Projekt zapewnia maksymalną elastyczność uwzględniającą praktycznie każdy model rodziny – na parterze (92,15 m2) znajdują się:

- przestronny salon z kuchnią 53,78 m2

- toaleta 2,56 m2

- hol 3,83 m2

- wiatrołap 3,57 m2

- garaż 28,41 m2

Na piętrze (90,97 m2) / w strefie odpoczynku znajdziemy:

- sypialnia główna z garderobą lub gabinetem 36,86 m2

- sypialnia 19,61 m2

- sypialnia 15,60 m2

- łazienka 5,68 m2

- pralnia 5,22 m2

Istnieje możliwość podzielenia sypialni głównej na dwie mniejsze sypialnie jak również możliwość połączenia łazienki i pralni w jeden obszerny pokój kąpielowy (ok. 11,30 m2). Ten drugi wariant (sypialnia ze ścianą telewizyjną, za którą znajduje się gabinet, oraz duży pokój kąpielowy), jest zobrazowany na drugim zestawie wizualizacji.

Na poddaszu znajduje się jedna niewykończona (do własnej aranżacji)

- powierzchnia dodatkowa 103,40 m2

Z wyłączeniem poddasza, oferujemy nieruchomość w stanie deweloperskim, oraz możliwość wykończenia, w tym skorzystania z usług doświadczonego projektanta wnętrz, który opracował 2 przykładowe układy widoczne na wizualizacjach – wnętrza mogą być wykończone dokładnie tak, lub zgodnie z innym projektem.

Domy gotowe do odbioru 2Q 2027.

Zapraszamy do współpracy.


NORD DEVELOPMENT SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 664 523 000
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama