Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 04.09.2026
mazowieckie, otwocki, Wiązowna, Michałówek
Cena: 500 000 PLN  (336,47 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1486 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Numer oferty
gratka-48849057
Data aktualizacji
2026-09-04 11:49:15
Opis:

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1486 m², położona miejscowości Michałówek (w pobliżu Izabeli i Zakrętu), w gminie Wiązowna (powiat otwocki) – ok. 25 km od centrum Warszawy.

Dogodny dojazd do węzła Lubelska – połączenia dróg S2, S17 i autostrady A2 – dojazdówką poza obszarem zabudowanym.

Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 32 m × 46 m.

Przy brzegach działki i na sąsiednich działkach duże, ładne drzewa. Dookoła dużo zieleni – miejsce jest zaciszne i kameralne.

Możliwe jest przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy (bezterminowej) wydanej w 2007 r. – pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Parametry zabudowy zgodnie z WZ:

1) maksymalna powierzchnia zabudowy: do 30% powierzchni działki łącznie z powierzchniami utwardzonymi, dojściami i dojazdami;

2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%;

3) gabaryty budynku mieszkalnego: budynek jednorodzinny, z użytkowym poddaszem, o wysokości kalenicy głównej do 9 m;

4) układ połaci dachowych: dwuspadowy lub wielospadowy, kąt nachylenia do 45°.

Obecnie działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – jest także poza obrysem projektu MPZP „Izabela, Michałówek – Północ” (uchwalenie tego MPZP nie unieważni decyzji WZ).

Prąd i wodociąg oraz gaz w drodze dojazdowej. Prąd przy działce, woda ok. 40 m, gaz ok. 120 m w linii prostej. Brak kanalizacji w miejscowości.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną oraz prywatną drogą wewnętrzną – ok. 570 m od zjazdu z drogi gminnej (ul. Nowoczesna w Michałówku). Udział w drodze w cenie nieruchomości.

Zapraszam kupujących bezpośrednio. Nie wyrażam zgody na wykorzystanie zdjęć ani opisu w innych ogłoszeniach.

Joanna Pastuszka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 609 634 124
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama