Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 06.09.2026
kujawsko-pomorskie, brodnicki, Osiek, Strzygi
Cena: 449 000 PLN  (10,98 PLN/m²)
Powierzchnia działki
40 880 m²
Typ domu
inny
Typ działki
siedlisko
Numer oferty
gratka-48867741
Data aktualizacji
2026-09-06 06:37:47
Opis:

Ponad 4 ha przy lesie | WZ, prąd i woda | Strzygi


Na sprzedaż wyjątkowy teren o łącznej powierzchni 4,088 ha, położony w miejscowości Strzygi, w gminie Osiek, pomiędzy Brodnicą a Rypinem.


To propozycja dla osób, które chcą wybudować dom z dala od zwartej zabudowy, zachować prywatność i codzienny kontakt z naturą, a jednocześnie nie rezygnować z wygodnego dostępu do miasta, sklepów, szkół, placówek medycznych i pozostałych usług.


Główną część nieruchomości stanowią trzy połączone działki o łącznej powierzchni 4,028 ha. Teren obejmuje otwartą przestrzeń, łąki oraz naturalne zadrzewienia i bezpośrednio sąsiaduje z dużym kompleksem leśnym. Rozległa powierzchnia daje poczucie swobody i pozwala stworzyć prywatne siedlisko z dużym ogrodem, sadem, pasieką, wybiegiem dla koni lub przestrzenią rekreacyjną.


Dla części działki nr 281/3 została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie zagrodowej. Teren objęty decyzją ma powierzchnię 3 000 m² i znajduje się w atrakcyjnej części nieruchomości, bezpośrednio przy lesie.


Warunki zabudowy przewidują między innymi:


* wolnostojący budynek mieszkalny;

* powierzchnię zabudowy od 100 do 200 m²;

* maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne;

* wysokość budynku od 6 do 10 m;

* elewację frontową o szerokości od 8 do 16 m;

* dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu 25–45°;

* możliwość zastosowania przydomowej oczyszczalni ścieków albo szczelnego zbiornika bezodpływowego.


Nieruchomość jest uzbrojona w prąd i wodę. Do terenu prowadzi droga gruntowa, gminna od drogi wojewódzkiej (w odległości 400m), co zapewnia wygodne połączenie z pobliskimi miejscowościami. Codzienne sprawy można sprawnie załatwić w Osieku, Rypinie lub Brodnicy.


W cenie nieruchomości znajduje się również dodatkowa, położona osobno działka nr 234 o powierzchni 600 m², obecnie porośnięta drzewami.


Najważniejsze informacje:


* łączna powierzchnia: 4,088 ha;

* główny, połączony teren: 4,028 ha;

* działki główne: 281/3, 276/1 i 279/1;

* wydane warunki zabudowy na dom w zabudowie zagrodowej;

* 3 000 m² terenu objętego WZ;

* prąd i woda na działce;

* bezpośrednie sąsiedztwo lasu;

* otwarta przestrzeń i duże poczucie prywatności;

* dogodny dojazd od drogi wojewódzkiej;

* dodatkowa zadrzewiona działka 600 m² w cenie.


To miejsce dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż standardowej działki pod dom — własnej przestrzeni, ciszy i możliwości stworzenia siedliska dopasowanego do indywidualnego stylu życia.


Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu, obejrzenia terenu oraz zapoznania się z dokumentacją i mapami.

Daniel
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 608 437 100
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama