Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 11.09.2026
mazowieckie, warszawski zachodni, Kampinos, Pasikonie
Cena: 150 000 PLN  (139,79 PLN/m²)
Powierzchnia działki
1073 m²
Typ domu
inny
Typ działki
budowlana
Dostęp do drogi
utwardzona
Prąd
Tak
Numer oferty
gratka-48925957
Data aktualizacji
2026-09-11 14:30:43
Opis:

Miejsce na własny dom. Blisko natury, z dala od zwartej zabudowy.


Jeżeli szukasz miejsca na dom, w którym za płotem nie zaczyna się kolejny rząd domów, ale pola, sady i zieleń — warto zobaczyć tę nieruchomość.


Na sprzedaż 4 działki budowlane o powierzchni 1073 m² każda, położone w spokojnej, zielonej okolicy, około 4 km od Kampinoskiego Parku Narodowego, około 1 km od jego otuliny, 14 km od Sochaczewa i około 37 km od Warszawy.


Działki są całkowicie płaskie, regularne i ustawne, o wymiarach około 33 × 32,5 m. Każda daje bardzo dobre możliwości zaplanowania domu, ogrodu, tarasu i dodatkowej infrastruktury.


WZ – można planować budowę domu


Dla nieruchomości wydano decyzje o warunkach zabudowy nr 669/2025, 670/2025, 671/2025 z dnia 26.11.2025 r. oraz 710/2025 z dnia 17.12.2025 r.


WZ przewidują dla każdej działki budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego.


Najważniejsze parametry określone w decyzji:


  • maks. 30% powierzchni zabudowy,
  • min. 70% powierzchni biologicznie czynnej,
  • wysokość budynku do 9 m,
  • szerokość elewacji frontowej 8–12 m,
  • dach jedno-, dwu- lub wielospadowy,
  • kąt nachylenia połaci 5–45°,
  • minimum 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny.


Wyjątkowe bezpośrednie otoczenie


Po drugiej stronie drogi znajduje się rozległy sad jabłoniowy, a dalej otwarty krajobraz pól i zadrzewień.

Bezpośrednie sąsiedztwo - tereny zielone. Brak zabudowań w odległości mniejszej niż 50m.


Działki znajdują się w granicach Warszawskiego Obszaru Chronionego Krajobrazu, co jest jednym z elementów odpowiadających za zachowanie charakteru krajobrazowego tej okolicy. Informacja ta znajduje również odzwierciedlenie w dokumentacji WZ.


Dojazd zabytkową Aleją Lipową


Dojazd do działek przewidziany 6-metrową drogą wewnętrzną, z której jest zjazd na drogę powiatową nr 4131W – zabytkową Aleję Lipową im. Fryderyka Chopina.


Media


Prąd: linia średniego napięcia ok. 23 m od granicy działki. Posiadam oświadczenie PGE o zapewnieniu dostaw energii.


Woda: wodociąg ok. 40 m. Posiadam oświadczenie Urzędu Gminy o zapewnieniu dostaw wody.


Światłowód: ok. 50 m od działki.


Kanalizacja: brak sieci – zgodnie z WZ przewidziano szczelny zbiornik bezodpływowy.


Lokalizacja


  • Warszawa – ok. 37 km
  • Sochaczew – ok. 14 km
  • Główny masyw KPN – ok. 4 km
  • otulina KPN – ok. 1 km
  • sklep – ok. 1 km
  • szkoła podstawowa i przedszkole – ok. 6,5 km
  • stacja benzynowa – ok. 7 km


4 działki – elastyczny zakup


Dostępne są 4 działki po 1073 m².


Możliwość zakupu:


  • jednej działki,
  • kilku działek,
  • wszystkich czterech.

Cena: 150 000 zł za działkę 1073 m².


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Karol
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 601 802 045
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama