Lokal do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 27.09.2026
Strużańska, mazowieckie, legionowski, Nieporęt, Rembelszczyzna
Cena: 9498 PLN  (95,94 PLN/m²)
Powierzchnia
99 m²
Liczba pomieszczeń
1
Piętro
parter
Rok budowy
2023
Typ domu
inny
Materiał budowlany
pustak
Meble
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-49100657
Data aktualizacji
2026-09-27 20:54:36
Opis:

Rembelszczyzna, 20 km od centrum Warszawy, przy granicy z Białołęką.

WIDOCZNOŚĆ, KTÓREJ NIE KUPISZ REKLAMĄ


- 50 000 aut dziennie na głównych ulicach przy lokalu to ruch, jaki niejeden billboard widzi w tydzień

- Dwie przeszklone ściany: witryna od ul. Strużańskiej (DW632) i druga ekspozycja od strony parkingu

- Wjazd i wyjazd na obie drogi (DW632 i DW633) - klient dojeżdża z dowolnego kierunku bez kombinowania

- Ścieżka rowerowa tuż przy budynku to dodatkowy ruch pieszy i rowerowy


BUDYNEK, KTÓRY SAM SIĘ REKLAMUJE

- Nowoczesna architektura wyróżniająca się na tle całej okolicy w gminie Nieporęt

- 99 m2 na parterze, stan pod klucz: gres, białe ściany, klimatyzacja, ogrzewanie gaz + WC

- Przestronny parking na kilkadziesiąt aut


GOTOWA BAZA KLIENTÓW W PROMIENIU KILKU MINUT

- Sąsiedztwo: supermarket (czynny również w niedziele), Niepubliczna Szkoła Podstawowa, butik z odzieżą premium, salon urody, pralnia chemiczna, agent ubezpieczeń, spedycja i transport, studio ruchu i zdrowia.

- Firmy 1-2 km: Bericap Polska, Lantmannen Unibake Poland, Amonno - setki pracowników korzystających z usług w okolicy każdego dnia

- Osiedla 1-3 km: Regaty, Grabina, Przedwiośnie, Głogi, liczne zabudowania domów jednorodzinnych - stali, lokalni klienci. Supermarket czynny w niedzielę przyciąga również klientów z dalszych okolic.


DLA KOGO

Punkt usługowy, gabinet (medyczny, fizjoterapia, stomatologia), showroom, biuro obsługi klienta, kawiarnia, butik, salon masażu, centrum terapii dziecka (logopeda, integracja sensoryczna, psycholog) w pobliżu dużo szkół, przedszkoli i żłóbków - miejsce robi połowę roboty za Ciebie.


WARUNKI NAJMU

78 zł netto/m2 (95,94 zł brutto/m2) = 9498 zł brutto/mies. za 99 m2

+ media wg zużycia + podatek od nieruchomości.

Z mojej strony pokrywam podatek od gruntu za parking. NAJEMCA NIE PŁACI.


Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej przestrzeni.

Więcej szczegółów:602636389 |608619996


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.


Nie zwlekaj i umów się już dziś na wizytację.

Kamil
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 608 619 996
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama