Opis: Na sprzedaż kompleksowo przebudowane i wykończone mieszkanie o powierzchni ok. 42 m², położone przy ul. Gwiezdnej na osiedlu Kopernika w Legnicy. To doskonale skomunikowana lokalizacja, zapewniająca szybki dojazd do centrum oraz wygodny dostęp do głównych tras wyjazdowych z miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, basen, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone i przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem są liczne, ogólnodostępne miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania po remoncie. Wnętrze zostało wykonane według indywidualnej koncepcji i projektu, łącząc nowoczesne rozwiązania techniczne z nietuzinkowym wykończeniem.
Już po wejściu uwagę przyciąga dekoracyjna posadzka żywiczna o wysokim połysku, sufity podwieszane i napinane, rozbudowane oświetlenie LED oraz elementy wykonane z naturalnego betonu architektonicznego i granitu Galaxy Black.
Wszystkie zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania po zakończeniu przebudowy – nie są to wizualizacje ani rendery.
Lokal składa się z osobnej sypialni oraz salonu z aneksem kuchennym. Po zakończeniu wszystkich prac mieszkanie nie było zamieszkane.
W ramach przebudowy od podstaw wykonano instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną, wdrożono system inteligentnego domu F&Home, zamontowano klimatyzację oraz przygotowano mieszkanie pod wieloletnią, bezproblemową eksploatację.
Mieszkanie posiada ogrzewanie miejskie. Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie i zawiera zaliczkę na ogrzewanie.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• ok. 42 m²
• osobna sypialnia + salon z aneksem kuchennym
• niezamieszkane po kompleksowej przebudowie
• ogrzewanie miejskie
• czynsz ok. 500 zł/mies - w tym zaliczka na ogrzewanie i wszystkie opłaty administracyjne
• system inteligentnego domu F&Home firmy F&F
• sterowanie wybranymi funkcjami mieszkania przez internet z dowolnego miejsca na świecie
• szklane, dotykowe włączniki i gniazda F&Home
• klimatyzacja Kaisai 5.3 kW z funkcją chłodzenia i ogrzewania
• niezależne sterowanie klimatyzacją przez internet
• nowa instalacja elektryczna wykonana od podstaw
• instalacja 3-fazowa
• rozbudowana rozdzielnica i duża liczba niezależnych obwodów
• nowa instalacja wodno-kanalizacyjna wykonana od podstaw
• przygotowanie pod przyszłe podłączenie ciepłej wody użytkowej
• sufity podwieszane i napinane
• rozbudowane oświetlenie LED
• dekoracyjna posadzka żywiczna o wysokim połysku wykonana w całym mieszkaniu
• ściana wejściowa wykończona naturalnym betonem architektonicznym
• parapety z naturalnego granitu Galaxy Black
• nowoczesne grzejniki z płaskim frontem
• okna PCV
• pełnowymiarowa wanna wolnostojąca z konglomeratu wraz z baterią wolnostojącą
• WC podwieszane
• balkon francuski
• piwnica
SMART HOME F&HOME
W mieszkaniu zastosowano system automatyki inteligentnego domu F&Home firmy F&F, zintegrowany bezpośrednio z instalacją elektryczną.
Wybrane funkcje mieszkania mogą być obsługiwane zarówno za pomocą szklanych paneli dotykowych, jak i zdalnie przez internet z wykorzystaniem aplikacji z każdego miejsca na świecie. System steruje m.in. oświetleniem oraz wybranymi funkcjami związanymi z ogrzewaniem.
To rozwiązanie spotykane znacznie rzadziej niż standardowe wyposażenie mieszkań z tego segmentu.
INSTALACJE
Jednym z najważniejszych elementów przebudowy było wykonanie od podstaw nowej infrastruktury technicznej mieszkania.
Zakres prac obejmował:
• nową instalację elektryczną 3-fazową
• rozbudowaną rozdzielnicę
• dużą liczbę niezależnych obwodów
• integrację z systemem F&Home
• nową instalację wodno-kanalizacyjną
• przygotowanie pionów pod przyszłe doprowadzenie ciepłej wody użytkowej do budynku
Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje mieszkanie z całkowicie nową infrastrukturą techniczną, a nie jedynie odświeżonym wykończeniem.
KLIMATYZACJA
Mieszkanie wyposażono w klimatyzację Kaisai o mocy 5.3 kW z funkcją chłodzenia i ogrzewania.
Urządzenie zapewnia komfort zarówno podczas letnich upałów, jak i w okresach przejściowych, kiedy potrzebne jest szybkie dogrzanie pomieszczeń.
Dodatkowa aplikacja umożliwia pełne zdalne sterowanie przez internet.
WYKOŃCZENIE
Projekt wnętrza został oparty na połączeniu nowoczesnych materiałów i rozwiązań technicznych.
Zastosowano m.in.:
• dekoracyjną posadzkę żywiczną o wysokim połysku
• naturalny beton architektoniczny
• sufity podwieszane i napinane
• rozbudowane oświetlenie LED
• szklane, dotykowe włączniki i gniazda F&Home
• parapety z naturalnego granitu Galaxy Black
• nowoczesne grzejniki z płaskim frontem
• stolarkę okienną PCV
ŁAZIENKA
Łazienka została wykonana w stylistyce spójnej z pozostałą częścią mieszkania.
Wyposażenie obejmuje:
• pełnowymiarową wannę wolnostojącą wykonaną z konglomeratu wraz z baterią wolnostojącą
• WC podwieszane
• nowoczesne wykończenie ścian i podłóg
• oświetlenie LED
INFORMACJE DODATKOWE
• cena do negocjacji na miejscu
• oferta prywatna
• pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem
• proszę o kontakt telefoniczny
Na sprzedaż kompleksowo przebudowane i wykończone mieszkanie o
powierzchni ok. 42 m², położone przy ul. Gwiezdnej na osiedlu
Kopernika w Legnicy. To doskonale skomunikowana lokalizacja,
zapewniająca szybki dojazd do c