Opis: WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE – SZLACHETNE DREWNO, DUŻA DZIAŁKA I KOMFORTOWE OGRZEWANIE
Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej 201,2 m² (bez garażu) i powierzchni użytkowej 193 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1200 m².
To propozycja dla osób, które szukają domu z charakterem — przestronnego, funkcjonalnego i wykończonego z wykorzystaniem wysokiej klasy naturalnych materiałów, w tym wielu gatunków szlachetnego drewna egzotycznego.
PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE KOMFORT
Dom został zaprojektowany z podziałem na wygodną część dzienną na parterze oraz przestrzeń prywatną na poddaszu.
PARTER
- pokój – 15,2 m²
- pokój – 17,8 m²
- łazienka – 9,2 m²
- kotłownia – 2 m²
- przedsionek – 6,8 m²
- przestronny hol – 18,5 m²
- salon – 21,6 m²
- kuchnia z jadalnią – 13,4 m²
- spiżarnia – 2,5 m²
- taras – 27,8 m²
- garaż- około 35 m2
PODDASZE
- duża sypialnia – 35 m²
- pokój dziecięcy – 17,8 m²
- pokój z wyjściem na taras – 15,2 m²
- łazienka – 11,2 m²
- hol – 15 m²
- balkon – 7 m²
- dodatkowy taras – 34,6 m²
Taki układ daje wiele możliwości aranżacji — zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy, hobby czy przyjmowania gości.
DREWNO, KTÓRE ROBI RÓŻNICĘ
Jednym z największych atutów nieruchomości są zastosowane materiały wykończeniowe.
W domu znajdziemy:
• okna – drewno egzotyczne Sapeli
• drzwi i listwy przypodłogowe na parterze – drewno egzotyczne Merbau
• schody – drewno egzotyczne Sucupira
• parapety – drewno egzotyczne Meranti
Również przestrzeń zewnętrzna została wykonana z wysokiej jakości drewna:
• ogrodzenie – drewno egzotyczne Massaranduba
• tarasy – drewno egzotyczne Bangkirai
To detale, które nadają nieruchomości elegancki, ponadczasowy i naturalny charakter.
KOMFORTOWE OGRZEWANIE
Dom posiada dwa źródła ogrzewania:
kominek z płaszczem wodnym
powietrzna pompa ciepła Daikin
Ogrzewanie podłogowe znajduje się w:
- holu,
- salonie,
- kuchni,
- łazience.
Dodatkowo budynek został przystosowany do podłączenia agregatu prądotwórczego, co zwiększa jego funkcjonalność i bezpieczeństwo.
Istnieje również możliwość podłączenia do sieci gazowej.
SOLIDNE WYKONANIE
Dom posiada:
- dach pokryty dachówką ceramiczną,
- elewację wykończoną tynkiem silikonowym,
- ocieplenie styropianem 10 cm,
- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne,
- bramę wjazdową sterowaną pilotem,
- bramę garażową sterowaną pilotem,
- podjazd wyłożony kostką brukową,
- ścieżki ogrodowe wyłożone kostką brukową,
- oświetlenie zewnętrzne budynku,
- możliwość oświetlenia przedniej części ogrodu,
- domofon.
DZIAŁKA 1200 m²
Duża działka daje poczucie przestrzeni i prywatności. Ogród jest częściowo zagospodarowany, dzięki czemu nowi właściciele mogą nadać mu własny charakter — stworzyć strefę wypoczynku, miejsce zabaw dla dzieci, ogród ozdobny czy przestrzeń do spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Duże tarasy oraz balkon pozwalają korzystać z przestrzeni na zewnątrz zarówno w sezonie letnim, jak i podczas spokojnych poranków czy wieczornego odpoczynku.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
193 m² powierzchni użytkowej
201,2 m² powierzchni całkowitej bez garażu
działka 1200 m²
przestronny salon i kuchnia z jadalnią
kilka dużych pokoi
2 łazienki
duża sypialnia 35 m²
tarasy o powierzchni 27,8 m² i 34,6 m²
balkon
kominek z płaszczem wodnym
pompa ciepła Daikin
ogrzewanie podłogowe
szlachetne drewno egzotyczne w domu i na zewnątrz
dachówka ceramiczna
duża, częściowo zagospodarowana działka
podjazd i ścieżki z kostki brukowej
możliwość podłączenia gazu
przygotowanie do agregatu prądotwórczego
bramy sterowane pilotem
domofon
DOM, KTÓRY WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO
Ta nieruchomość łączy przestrzeń, funkcjonalność i wysokiej jakości materiały. Szczególną uwagę zwracają naturalne gatunki drewna wykorzystane zarówno we wnętrzu, jak i w elementach zewnętrznych.
To nie jest kolejny standardowy dom z katalogu. To nieruchomość z charakterem, którą najlepiej zobaczyć osobiście.
Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35
Zapraszam na prezentację domu.
WYJĄTKOWY DOM W MORZYCZYNIE – SZLACHETNE DREWNO, DUŻA DZIAŁKA I
KOMFORTOWE OGRZEWANIE
Morzyczyn, gmina Kobylanka, os. Południowe 35
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni całkowitej
201,2 m² (bez garażu) i