Opis: Nieruchomość o nazwie KML położona jest w Łodzi, na terenie kompleksu POLMO, pomiędzy ulicami Kilińskiego, Przybyszewskiego, a Śmigłego-Rydza. Budynek znajduje się w sercu terenów starej przemysłowej Łodzi, która właśnie odzyskuje swój dawny blask. Doskonała lokalizacja pozwala na sprawne przemieszczanie się między strategicznymi punktami miasta, zarówno środkami komunikacji miejskiej, jak i również indywidualnym transportem.
Już dziś zobacz, co oferuje nieruchomość KML dla twojego biznesu.
Prezentowane biuro składa się z ekskluzywnego pomieszczenia o powierzchni 24,61 m2, które jest usytuowane na pierwszym piętrze biurowca, z dostępem do w pełni wyposażonej współdzielonej kuchni i kilku pomieszczeń socjalnych. Moduł znajduje się w budynku, który charakteryzuje się nowoczesnym designem i wysokim standardem wykończenia. Biuro jest ustawne, niewątpliwą jego zaletą jest duży dostęp do naturalnego światła dziennego. Istnieje możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Dane podstawowe:
• Powierzchnia 24,61 m2
• Wysokość pomieszczenia 3 metry
Standard wykończenia biura:
• Na ścianach tynk, wykończony gładzią gipsowa, pomalowane białą farbą.
• Na podłodze gres techniczny rektyfikowany.
• Stolarka okienna PCV, 3 szybowa, okna otwieralne.
• Oświetlenie led.
• Parapety granitowe
• Sufit podwieszany typu Armstrong.
Instalacje:
• System dostępu do budynku oraz lokalu z użyciem czytników i kart zbliżeniowych.
• System alarmowy przypisany do lokalu z osobnym manipulatorem.
• Ogrzewanie centralne, miejskie.
• Instalacja elektryczna.
• Instalacja teletechniczna, komputerowa (kat. 6),.
• Internet światłowodowy z firmy Toya, możliwość podłączenia niezależnej nitki światłowodu.
• System ostrzegania o pożarze, czujniki dymu.
• Domofon w lokalu.
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację, możliwość założenia na życzenie klienta.
Dostęp do lokalu:
• Budynek dostępny 24h na dobę.
• Wejście umożliwiają dwie niezależne klatki schodowe z kontrolą dostępu
W cenie takie korzyści jak:
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych kompleksowo wyposażona kuchnia z jadalnią, świeżą kawą i herbatą.
• Do dyspozycji najemcy w ramach części wspólnych są cztery wyodrębnione toalety, umiejscowione na korytarzach z podziałem na płeć.
• Miejsca parkingowe przynależne do ulicy, na terenie kompleksu płatne, możliwość wykupienia własnego.
• Stała opieka administratora budynku.
• Sprzątanie powierzchni wspólnych, z możliwością rozszerzenia usługi o sprzątanie wynajmowanego lokalu.
• Oznakowanie dojścia do lokalu na tablicach informacyjnych oraz przy drzwiach
• Przypisana do lokalu skrzynka korespondencyjna.
Bezpieczeństwo:
• Bezpieczeństwo zapewnia system alarmowy powiadamiający niezależną firmę ochroniarską.
• Monitoring rejestrujący otoczenie budynku, korytarze, oraz wejścia do budynku.
Opłaty:
• Energia elektryczna według wskazań podlicznika oraz opłata za śmieci.
• Czynsz najmu 35 zł/m2 netto
• Opłata eksploatacyjna 26 zł/m2 netto
W cenie opłat eksploatacyjnych zawierają się takie koszty jak: ogrzewanie, sprzątanie powierzchni wspólnych, przed budynkiem, administrowanie budynkiem, obsługa techniczna, przeglądy, konserwacja urządzeń technicznych oraz samego obiektu, ochrona budynku, energia elektryczna dla powierzchni wspólnych, opłata za ciepłą i zimną wodę, składki na ubezpieczenie budynku, podatek od nieruchomości, podatek od gruntu, zaopatrzenie kuchni oraz toalet w niezbędne materiały.
Opcjonalnie:
• Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na dachu budynku.
• Możliwość odpłatnego umieszczenia reklamy na pylonie przy wjeździe do kompleksu.
• Możliwość odpłatnego oznakowania drogi dojazdu z uwzględnieniem nazwy i logotypu firmy.
• Możliwość odpłatnego dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy.
Lokal do wynajęcia na biuro, oddział firmy, usługi, kancelarię, call center, telemarketing lub do innej działalności.
*Niniejsza propozycja ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Nieruchomość o nazwie KML położona jest w Łodzi, na terenie
kompleksu POLMO, pomiędzy ulicami Kilińskiego, Przybyszewskiego, a
Śmigłego-Rydza. Budynek znajduje się w sercu terenów starej
przemysłowej Łodzi, która wł
