Opis: 56,48 m² + piwnica 7,6 m² | 3. piętro | 3 pokoje | garderoba
OGŁOSZENIE PRYWATNE – PROSZĘ O KONTAKT WYŁĄCZNIE OD OSÓB ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM.
Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. Nie jestem zainteresowany współpracą z biurami nieruchomości ani pośrednikami. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie pośrednictwa, pozyskania oferty lub prezentacji usług.
Na sprzedaż funkcjonalne i klimatyczne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,48 m², położone przy ul. Emilii Gierczak w warszawskim Rembertowie – w spokojnej, zielonej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Akademii Sztuki Wojennej.
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2019 roku i zostało urządzone w sposób łączący funkcjonalność z przytulnym charakterem.
Najważniejsze atuty:
56,48 m² powierzchni mieszkania
piwnica 7,6 m²
3. piętro
3 pokoje
salon z aneksem kuchennym
dwa oddzielne pokoje
garderoba
oryginalna ściana z cegły w jednym z pokoi
funkcjonalna łazienka
generalny remont w 2019 roku
meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w mieszkaniu i są wliczone w cenę
suszarnia na tym samym piętrze
możliwość parkowania przed budynkiem
spokojna i zielona okolica
bliskość terenów Akademii Sztuki Wojennej
szybki dostęp do komunikacji miejskiej.
Mieszkanie składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym – przestrzeń dzienna z miejscem do wypoczynku, jadalnią oraz kompletnie wyposażoną kuchnią;
• dwóch oddzielnych pokoi – mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego;
• garderoby – osobne pomieszczenie zapewniające dużo miejsca na ubrania i rzeczy codziennego użytku;
• łazienki z wanną, umywalką i WC;
• przedpokoju z komunikacją do poszczególnych pomieszczeń.
W jednym z pokoi zachowano oryginalną ceglaną ścianę, która nadaje wnętrzu charakteru i wyróżnia mieszkanie na tle typowych lokali.
W mieszkaniu występują delikatne skosy oraz nisko osadzone parapety, będące charakterystycznym elementem lokalu.
Lokalizacja – spokojny Rembertów
Jednym z największych atutów mieszkania jest jego położenie.
Budynek znajduje się w spokojnej, zielonej części Rembertowa, w bezpośrednim sąsiedztwie rozległego terenu Akademia Sztuki Wojennej.
Teren Akademii tworzy wyjątkowe otoczenie dla tej części Rembertowa – dużo zieleni, alejki, drzewa, stosunkowo niewielki ruch samochodowy i zdecydowanie spokojniejsza atmosfera niż w wielu innych częściach Warszawy. Sama Akademia znajduje się przy al. gen. A. Chruściela 103, a w jej pobliżu funkcjonuje przystanek Emilii Gierczak 02.
W najbliższej okolicy:
sklep spożywczy – ok. 130 m
kolejny sklep spożywczy – ok. 240 m
Przedszkole nr 376 – ok. 420 m
szkoła podstawowa – ok. 650 m
przystanek autobusowy Emilii Gierczak – ok. 265 m
drugi przystanek Rembertów-Strzelnica – ok. 280 m
tereny Akademii Sztuki Wojennej – ok. 276 m
plac zabaw – ok. 140 m
park – ok. 650 m
piekarnia – ok. 720 m
apteka – ok. 580 m
stacja Warszawa Mokry Ług – ok. 1,3 km
stacja Warszawa Rembertów – ok. 2 km.
Przystanek Emilii Gierczak 02 obsługuje m.in. linię 199, zapewniającą połączenie z dalszą częścią Warszawy.
W pobliżu znajduje się również Las Rembertowski. To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w Warszawie, ale jednocześnie cenią ciszę, zieleń, spacery i możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku.
Mieszkanie sprzedawane z pełnym wyposażeniem
Dużym atutem jest fakt, że meble oraz sprzęty znajdujące się w mieszkaniu pozostają na miejscu i są zawarte w cenie sprzedaży.
Kupujący może więc otrzymać mieszkanie gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu, bez konieczności ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie.
Ważna informacja dotycząca zdjęć:
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dlatego prezentowane zdjęcia zostały wykonane przed rozpoczęciem najmu.
Układ mieszkania i jego standard pozostają zgodne z przedstawionymi materiałami, natomiast obecnie lokal jest użytkowany przez najemców.
56,48
m² + piwnica 7,6 m² | 3. piętro | 3 pokoje | garderoba
OGŁOSZ
