Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
Przemysłowa, warmińsko-mazurskie, giżycki, Giżycko
Cena: 869 000 PLN  (5500 PLN/m²)
Powierzchnia
158 m²
Liczba pomieszczeń
2
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49371829
Data aktualizacji
2026-10-22 10:39:42
Opis:

GOTOWY OBIEKT DLA FIRMY 158m2| Rampa | Plac | Parking | Biuro+Socjal


Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna położona przy ul. Przemysłowej 1 w Giżycku, w bezpośrednim otoczeniu firm działających w branży technicznej, handlowej i usługowej.

To propozycja przede wszystkim dla przedsiębiorcy, który potrzebuje połączyć w jednym miejscu magazyn, część operacyjną, biuro, zaplecze pracownicze oraz wygodną obsługę dostaw.


POWIERZCHNIA I UKŁAD

Całkowita powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem technicznym wynosi 158 m².

W ramach sprzedawanej nieruchomości znajduje się pomieszczenie z niezależnym wejściem od zewnątrz o łącznej powierzchni około 14 m², obejmujące:

  • kotłownię — ok. 8 m²,
  • szatnię pracowniczą — ok. 4 m²,
  • WC — ok. 2 m².

W głównej części lokalu znajduje się :

  • wydzielone biuro — ok. 10 m²,
  • zaplecze socjalne — ok. 10 m², kuchnia + WC
  • przestrzeń magazynowo-usługowa (ok. 124 m2)


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• Rampa załadunkowa — wygodna obsługa dostaw i odbioru towaru.

• Własny teren — nieruchomość jest usytuowana na działkach o łącznej powierzchni około 320 m² .

• Parking przed lokalem — miejsce dla samochodów klientów i pracowników.

• Dostęp do dużego placu manewrowego za budynkiem — teren ten jest dzierżawiony od Starostwa i użytkowany przez firmy graniczące z nieruchomością. Rozwiązanie to zapewnia bardzo dobre warunki do obsługi dostaw i manewrowania samochodami.

• Bezpośrednie położenie przy ul. Przemysłowej — łatwy dojazd dla klientów, pracowników i dostawców.

• Wysokość około 3,5 m — odpowiednia dla funkcji magazynowych, usługowych i wielu rodzajów działalności gospodarczej.

• Ogrzewanie centralne z kotłem na pellet. Jest możliwość podłączenia gazu.

• Lokal gotowy do użytkowania — odmalowane ściany, płytki na podłodze oraz sufit podwieszany.


LOKALIZACJA

Ul. Przemysłowa to jedna z najważniejszych lokalizacji dla działalności gospodarczej w Giżycku.

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu przedsiębiorstw, w tym firm związanych z branżą techniczną i instalacyjną. W bliskiej odległości znajduje się również park handlowy M6. (400m)

Lokalizacja szczególnie dobrze odpowiada działalności B2B, hurtowej, magazynowej, serwisowej i usługowej.


IDEALNE ZASTOSOWANIA

Nieruchomość może być doskonałą bazą dla:

  • hurtowni i dystrybucji,
  • firmy instalacyjnej,
  • firmy serwisowej,
  • magazynu,
  • sklepu motoryzacyjnego,
  • sklepu rowerowego,
  • sprzedaży części i akcesoriów,
  • serwisu motocykli, quadów i skuterów,
  • lekkiej produkcji,
  • działalności usługowej,
  • pralni,
  • piekarni,
  • palarni kawy,
  • sklepu budowlanego, wyposażenia łazienek, sklepu rolniczego itp.
  • innych działalności wymagających zaplecza magazynowego i dobrego dojazdu.


Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Łukasz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 606 303 809
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama