Działka na sprzedaż, woj. Polska / dodano: dzisiaj
pomorskie, człuchowski, Koczała, Koczała
Cena: 2 690 000 PLN  (99,46 PLN/m²)
Powierzchnia działki
27 045 m²
Typ domu
inny
Typ działki
inwestycyjna
Numer oferty
gratka-49378377
Data aktualizacji
2026-10-22 14:33:58
Opis:

Cena: 2 690 000 zł

Powierzchnia: 27 045 m² / 2,7045 ha

Cena: ok. 99,46 zł/m²

Działka nr 527/9

Lokalizacja: okolice Koczały, powiat człuchowski, woj. pomorskie


Na sprzedaż bezpośrednio wyjątkowo położony grunt inwestycyjny o powierzchni 2,7045 ha, z widokiem na jezioro Dymno.

Działka objęta jest obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego C1 UT – teren usług turystycznych. Plan przewiduje możliwość realizacji pensjonatu lub hotelu oraz pola caravaningowego i namiotowego.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii od jeziora Dymno. Działka nie posiada własnej linii brzegowej ani bezpośredniego dostępu do wody.

Najważniejsze atuty

  • powierzchnia 27 045 m² / 2,7045 ha
  • jedna spójna działka nr 527/9
  • MPZP: C1 UT – usługi turystyczne
  • przeznaczenie: hotel / pensjonat + caravaning / pole namiotowe
  • media znajdują się w granicy działki
  • pierwsza linia od jeziora Dymno
  • atrakcyjny widok na jezioro
  • maksymalna powierzchnia zabudowy zgodnie z MPZP: 500 m²
  • brak możliwości podziału na mniejsze działki
  • obwód działki ok. 680 m
  • teren obecnie porośnięty ok. 15-letnim drzewostanem sosnowym

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość przeznaczona jest pod jeden spójny projekt turystyczny. Powierzchnia ponad 2,7 ha daje możliwość stworzenia kameralnego hotelu lub pensjonatu, butikowego resortu wypoczynkowego albo projektu łączącego bazę noclegową z caravaningiem.

Duży areał pozwala zaplanować nie tylko obiekt noclegowy, ale również parkingi, tereny rekreacyjne, strefy wypoczynku oraz część caravaningową.

Istniejący drzewostan może zostać częściowo zachowany jako naturalna oprawa przyszłej inwestycji, zapewniająca prywatność, cień i atrakcyjny charakter miejsca.

Istotnym atutem jest obowiązujący MPZP – inwestor od początku zna przeznaczenie terenu i podstawowe ramy projektu, bez konieczności opierania inwestycji na decyzji o warunkach zabudowy.

Lokalizacja

Działka położona jest w rejonie Koczały, w powiecie człuchowskim, w otoczeniu jezior, lasów i terenów rekreacyjnych.

Położenie przy jeziorze Dymno oraz duża, spójna powierzchnia działki tworzą interesującą bazę pod kameralny projekt turystyczny adresowany zarówno do klientów poszukujących wypoczynku w naturze, jak i użytkowników caravaningu.

Cena

2 690 000 zł

ok. 99,46 zł/m²

Sprzedaż dotyczy całej działki nr 527/9 o powierzchni 27 045 m².

Dokumentacja nieruchomości oraz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dostępne są dla zainteresowanych inwestorów.

Sprzedaż bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin.

Adam
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 456 772
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama