Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 23.11.2024
grodziski, Milanówek
Cena: 799 000 PLN  (7537,74 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
106 m²
Powierzchnia działki
200 m²
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Typ domu
bliźniak
Balkon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Kanalizacja
Tak
Numer oferty
1539758579
Data dodania
2024-11-23 10:12:46
Opis:

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji

ZIELONY ZAKĄTEK to nowa, kameralna inwestycja zlokalizowana w Milanówku na wysokości ul. Północnej / Kościuszki (trzecia linia zabudowy).

Budowa jest już w trakcie realizacji.

Rozpoczęliśmy sprzedaż i zapraszamy na budowę celem zapoznania z ofertą. Wymagane wcześniejsze umówienie spotkania.

Sprzedaż lokali w oparciu o fakturę VAT 8%. Bezpieczeństwo transakcji i realizacji etapów budowy zapewnia bankowy rachunek powierniczy oddzielnie do każdego lokalu oraz umowa deweloperska, podpisywana u notariusza.

Cała inwestycja podlega pod znowelizowaną ustawę deweloperską oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, które zabezpieczają w 100% finanse Kupujących.

Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Oferujemy na sprzedaż bardzo ładne domy w zabudowie bliźniaczej położone w bardzo atrakcyjnej części Milanówka, w bliskiej odległości do centrum, sklepów, ośrodków zdrowia, szkoły czy przedszkoli. Domy w całości zaprojektowane w ramach indywidualnego projektu, dzięki czemu przestrzeń wykorzystana jest w optymalny sposób.

Inwestycja składa się z kameralnego miniosiedla, w skład którego wchodzą trzy domy w zabudowie bliźniaczej (łącznie 6 lokali). Każdy dom jest dwupiętrowy, z wydzielonym ogródkiem o różnej powierzchni (od 102 do 276 m2) wraz z przynależnymi dwoma miejscami parkingowymi w cenie lokalu.

Do dyspozycji są dwa typy domów:

- Typ 1/2 (4 lokale) - powierzchnia rzeczywista całkowita 106,49 m2, a użytkowa 75,95 m2 - czyli ta za którą płaci nabywca (uczciwie nie wliczamy do niej m. in. ścianek działowych). Wszystkie zaprojektowane pomieszczenia są wysokie z licznymi przeszkleniami i bardzo przemyślanym rozkładem. Na dodatkową uwagę zasługuje jako substytut garażu - duże, ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze (przydatne do przechowywania np. rowerów, kosiarki czy nart) z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku. Indywidualny projekt pozwolił również na zaprojektowanie takich udogodnień, jak oddzielna pralnia na parterze, duży balkon na piętrze czy garderoba z własnym oknem, przylegająca do głównej sypialni.

- Typ 3 (2 lokale) - powierzchnia rzeczywista całkowita 107,19 m2, a użytkowa 77,48 m2. Podobnie jak w poprzednich lokalach, wszystkie zaprojektowane pomieszczenia są wysokie, z licznymi przeszkleniami i bardzo przemyślanym rozkładem. Tutaj także dostępne jest - jako substytut garażu - duże, ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze (przydatne do przechowywania kosiarki, rowerów czy nart) z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. W tych lokalach jest także oddzielna pralnia na parterze i bardzo przestronny salon z aneksem kuchennym. Do tych dwóch lokali przynależą ogródki o największej powierzchni.

Budynki bardzo solidne, ciepłe, budowane w tradycyjnej technologii murowanej.

Stropy żelbetowe, dach płaski - stropodach żelbetowy o wysokich walorach użytkowych powoduje m. in. brak uciążliwych upałów w lato (góra budynku nie nagrzewa się tak jak w przypadku dachów z blachodachówki). Ten typ zabudowy dachu eliminuje również ryzyko pęknięć wewnątrz co ma często miejsce przy zabudowie kartonowo-gipsowej. Dodatkowym plusem stropo-dachu jest brak hałasu podczas podającego deszczu czy silnego wiatru. Schody wewnętrzne betonowe zbrojone (a nie zwykłe drewniane czy metalowe). Projekt został wykonany z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów wykończeniowych i ciekawie zastosowanych

przeszkleń, które zapewniają bardzo atrakcyjny wygląd zarówno budynków, jak i całego osiedla.

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia. Cała instalacja obejmująca wyposażenie centralnego ogrzewania podłogowego oraz pompa ciepła jest już w cenie. W lokalach przewidziano, bardzo wydajne i oszczędne w eksploatacji, ogrzewanie podłogowe - zarówno na parterze, jak i piętrze.

Lokale dzięki przemyślanemu projektowi który m. in. eliminuje puste i nie wykorzystane przestrzenie, z zastosowaniem bardzo dobrych materiałów izolacyjnych będą bardzo oszczędne w eksploatacji.

Samego Milanówka - Miasta Ogrodu nie trzeba przedstawiać. Na dodatkową uwagę zasługuje położenie naszych domów, zapewniające doskonałe możliwości komunikacyjne. W odległości 100 metrów od osiedla mamy przystanek Grodziskich Przewozów Autobusowych z którego swobodnie możemy się dostać w ciągu kilku chwil do centrum Milanówka, szkoły, stacji PKP czy WKD. Autobusy kursują również do Grodziska Mazowieckiego i stacji PKP w Grodzisku. Obok osiedla mamy bardzo ładną zabudowę, Park Lasockiego, tereny rekreacji. Bardzo łatwy i szybki dojazd do autostrady A2 w ciągu 3-5 min.

Zapraszamy do kontaktu.

ABIT Sp. z o. o.
Adam
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 884209870
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama