Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 23.11.2024
Szarych Szeregów, mazowieckie, grodziski, Milanówek, Milanówek
Cena: 799 000 PLN  (10 312,34 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
77,48 m²
Powierzchnia działki
0 m²
Typ domu
bliźniak
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-38337509
Data aktualizacji
2024-11-30 09:00:05
Opis:

Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji

ZIELONY ZAKĄTEK to nowa, kameralna inwestycja zlokalizowana w Milanówku na wysokości ul. Północnej / Kościuszki (trzecia linia zabudowy). 

Budowa jest już w trakcie realizacji.

Rozpoczęliśmy sprzedaż i zapraszamy na budowę.


Sprzedaż lokali w oparciu o fakturę VAT 8%. Bezpieczeństwo transakcji i realizacji etapów budowy zapewnia bankowy rachunek powierniczy oraz umowa deweloperska, podpisywana u notariusza. Cała inwestycja podlega pod znowelizowaną ustawę deweloperską oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, które zabezpieczają w 100% finanse Kupujących.


Cena podana w ogłoszeniu jest ceną brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC.

Oferujemy na sprzedaż bardzo ładne domy w zabudowie bliźniaczej położone w bardzo atrakcyjnej części Milanówka, w bliskiej odległości do centrum, sklepów, ośrodków zdrowia, szkoły czy przedszkoli. Domy w całości zaprojektowane w ramach indywidualnego projektu.

Inwestycja składa się z kameralnego miniosiedla, w skład którego wchodzą trzy domy w zabudowie bliźniaczej (łącznie 6 lokali). Każdy dom jest dwupiętrowy, z wydzielonym ogródkiem o różnej powierzchni (od 102 do 276 m2) wraz z przynależnymi dwoma miejscami parkingowymi w cenie lokalu.

Do dyspozycji są dwa typy domów:

Typ 1/2 (4 lokale) - powierzchnia rzeczywista całkowita 106,49 m2, a użytkowa 75,95 m2 - czyli ta za którą płaci nabywca (uczciwie nie wliczamy do niej m. in. ścianek działowych). Wszystkie zaprojektowane pomieszczenia są wysokie z licznymi przeszkleniami i bardzo przemyślanym rozkładem. Na dodatkową uwagę zasługuje jako substytut garażu - duże, ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze (przydatne do przechowywania np. rowerów, kosiarki czy nart) z oddzielnym wejściem z zewnątrz budynku. Indywidualny projekt pozwolił również na zaprojektowanie takich udogodnień, jak oddzielna pralnia na parterze, duży balkon na piętrze czy garderoba z własnym oknem, przylegająca do głównej sypialni.

Typ 3 (2 lokale) - powierzchnia rzeczywista całkowita 107,19 m2, a użytkowa 77,48 m2. Podobnie jak w poprzednich lokalach, wszystkie zaprojektowane pomieszczenia są wysokie, z licznymi przeszkleniami i bardzo przemyślanym rozkładem. Tutaj także dostępne jest - jako substytut garażu - duże, ogrzewane pomieszczenie techniczno-gospodarcze (przydatne do przechowywania kosiarki, rowerów czy nart) z osobnym wejściem z zewnątrz budynku. W tych lokalach jest także oddzielna pralnia na parterze i bardzo przestronny salon z aneksem kuchennym. Do tych dwóch lokali przynależą ogródki o największej powierzchni.

Budynki bardzo solidne, ciepłe, budowane w tradycyjnej technologii murowanej.

Stropy żelbetowe, dach płaski - stropodach żelbetowy o wysokich walorach użytkowych powoduje m. in. brak uciążliwych upałów w lato (góra budynku nie nagrzewa się tak jak w przypadku dachów z blachodachówki). Ten typ zabudowy dachu eliminuje również ryzyko pęknięć wewnątrz co ma często miejsce przy zabudowie kartonowo-gipsowej. Dodatkowym plusem stropo-dachu jest brak hałasu podczas podającego deszczu czy silnego wiatru. Schody wewnętrzne betonowe zbrojone (a nie zwykłe drewniane czy metalowe).

Lokale sprzedawane są w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia. Cała instalacja obejmująca wyposażenie centralnego ogrzewania podłogowego oraz pompa ciepła jest już w cenie. W lokalach przewidziano, bardzo wydajne i oszczędne w eksploatacji, ogrzewanie podłogowe - zarówno na parterze, jak i piętrze.

Na dodatkową uwagę zasługuje położenie naszych domów, zapewniające doskonałe możliwości komunikacyjne. W odległości 100 metrów od osiedla mamy przystanek Grodziskich Przewozów Autobusowych z którego swobodnie możemy się dostać w ciągu kilku chwil do centrum Milanówka, szkoły, stacji PKP czy WKD. Obok osiedla mamy bardzo ładną zabudowę, Park Lasockiego, tereny rekreacji. Bardzo łatwy i szybki dojazd do autostrady A2 w ciągu 3-5 min. 


izabela petrow-rybicka
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 884 209 870
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama