Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 07.06.2024
Staszica, nowodworski, Nowy Dwór Mazowiecki
Cena: 998 000 PLN  (6264,91 PLN/m²)
Cena do negocjacji
tak
Powierzchnia mieszkalna
159,3 m²
Powierzchnia działki
374 m²
Liczba pokoi
5
Liczba pięter
1
Typ domu
wolnostojący
Numer oferty
1538928799
Data aktualizacji
2024-06-19 14:53:30
Opis:

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Dom jednorodzinny o powierzchni 159,30 m2 z jednostanowiskowym garażem, podpiwniczony, z kotłownią i strychem na działce o powierzchni 374,00 m2.

Powierzchnia całkowita budynku 208,70 m2, powierzchnia piwnic 92,35 m2, kubatura 660 m2.

Gotowy do zamieszkania od zaraz.

LOKALIZACJA

Miejscowość: Modlin Stary (Nowy Dwór Mazowiecki).

Dom jest usytuowany przy ulicy o małym natężeniu ruchu z dala od hałasu i tras szybkiego ruchu; dla osób ceniących sobie ciszę. Tuż obok znajduje się mały park zapewniający miejsce do odpoczynku.

U zbiegu rzek Wisły, Narwi i Wkry.

W okolicy rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna, rekreacyjna m. in.:

sklepy 80m,

poczta 80m,

restauracje,

park,

plac zabaw 400m,

przychodnia 500m,

apteka 850m,

przedszkole 650m,

szkoła podstawowa 650m,

liceum ogólnokształcące 2,3km,

plaża w Modlinie 900m,

kościół 860m,

stacja PKP 450m (6 min pieszo)

W odległości 4,10 km znajduje się lotnisko w Modlinie.

WNĘTRZE

Wnętrze z potencjałem przestronne pokoje dające znaczne możliwości aranżacyjne.

Na parterze zaprojektowano kuchnię z jadalnią, salon, pokój, łazienkę (z kabiną prysznicową), garderobę i hall. W salonie zaprojektowano kominek, który jest alternatywą na chłodne wieczory.

Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie, duża łazienka (z wanną narożną), duża garderoba i hall. Duży metraż sprawia, że dom świetnie odpowiada potrzebom dużej rodziny. Nad garażem znajduje się duży taras - idealne miejsce do odpoczynku.

Na poddaszu znajduje się strych o powierzchni 68,10 m2.

PARTER - wykaz powierzchni:

- salon 29,10 m2

- pokój 9,30 m2

- kuchnia 9,30 m2

- hall + schody 11,80 m2

- łazienka 3,40 m2

- garderoba 2,90 m2

- wiatrołap 2,90 m2

- garaż 22,80 m2

- taras 12 m2 - z możliwością zadaszenia i zabudowy (ogród zimowy)

PIĘTRO- wykaz powierzchni:

- pokój 19,30 m2

- pokój 11,40 m2

- pokój 11,40 m2

- garderoba 9,10 m2

- łazienka 6,90 m2

- hall + schody 10,00 m2

- taras nad garażem 27,70 m2

PIWNICA: łączna powierzchnia 92,35m2

- kotłownia

- pomieszczenie nr 1 na opał

- pomieszczenie nr 2 na opał

- klatka schodowa

- schowek

W piwnicy wykonano tynk cienkowarstwowy mineralny - stan surowy; pozostał do położenia tynk gipsowy ręczny oraz wylewka samopoziomująca.

PODDASZE STRYCH łączna powierzchnia 68,10 m2

DZIAŁKA

Średniej wielkości o powierzchni 374 m2, zadbana, z dużą ilością zieleni (tuje).

OGRZEWANIE

Piec - Kocioł na pellet z bocznym zasobnikiem 150 kg - dwufunkcyjny: CO i CW, z awaryjnym rusztem.

Kotłownia znajduje się w piwnicy budynku, z dwoma pomieszczeniami na pellet, schowek.

Kominek znajduje się w salonie.

TERMOMODERNIZACJA BUDYNKU

Budynek ocieplono styropianem, zaprawą klejąco-szpachlową wraz z siatką w włókna szklanego (do wykończenia: kolor i faktura tynku na ociepleniu)

ŚWIADECTWO CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ: TAK

Zapotrzebowanie na energię:

- użytkową (EU): 81,77 kWh/m² na rok;

- końcową (EK): 144,1 kWh/m² na rok;

- nieodnawialną energię pierwotną (EP): 36,48 kWh/m² na rok

- wielkość emisji CO₂ (ECO2): 0,0011 t CO₂/m² na rok

- udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (Uoze): 97,69 %

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Cena: 998.000,00 zł (do negocjacji)

BEZPOŚREDNIO (BEZ POŚREDNIKÓW)

Renata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 608328667
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama