Dom na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 26.11.2025
mazowieckie, otwocki, Józefów
Cena: 1 418 000 PLN  (12 890,91 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
110 m²
Powierzchnia działki
267 m²
Liczba pokoi
5
Rok budowy
2025
Typ domu
bliźniak
Materiał budowlany
cegła
Meble
Nie
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45183603
Data aktualizacji
2025-11-26 14:24:40
Opis:

Kupujący nie płaci 2% PCC ani prowizji!

Na sprzedaż funkcjonalny, dwukondygnacyjny segment o powierzchni 105,28 m² (powierzchnia całkowita: 110 m²), położony w zachodniej części Józefowa – blisko centrum Michalina. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, nowym osiedlu składającym się z 5 budynków dwulokalowych (łącznie 10 lokali).

5 pokoi – Józefów zachodni | Stan deweloperski | Bez PCC i prowizji

Lokalizacja: zachodni Józefów

Powierzchnia użytkowa: 105,28 m²

Działka: 267 m²

Miejsca postojowe: 2 naziemne

Dostępność: budynki są po odbiorach nadzoru, istnieje możliwość podpisania umowy sprzedaży

  • Układ bez skosów – pełne dwie kondygnacje
  • Ściany działowe między segmentami z warstwą izolacji
  • Stan deweloperski – możliwość aranżacji według własnych potrzeb
  • Ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach ze sprzęgłem grzewczym
  • Blisko stacji PKP Michalin – ok. 1 km


Rozkład pomieszczeń

PARTER – 53,84 m²

  • Wiatrołap: 5,72 m²
  • Łazienka: 6,04 m²
  • Pokój: 9,18 m²
  • Salon z aneksem kuchennym: 32,90 m²

PIĘTRO – 51,44 m²

  • Korytarz: 3,83 m²
  • Pokój: 12,22 m²
  • Garderoba: 3,86 m²
  • Łazienka: 4,29 m²
  • Pokój: 15,08 m²
  • Pokój: 12,16 m²


Na osiedlu dostępne są także inne lokale o powierzchni użytkowej od 103 m² do 105 m².


Standard wykończenia

  • Ściany z ceramiki Porotherm
  • Okna trzyszybowe z wysokiej jakości okuciami
  • Ocieplenie: styropian grafitowy Austrotherm
  • Tynk silikonowy – odporny na zabrudzenia i zazielenienia
  • Dach: blachodachówka
  • Kominy systemowe, drewniane drzwi wejściowe
  • Instalacje: alarmowa, TV, internet, oświetlenie i podlewanie ogrodu
  • Piec gazowy z zasobnikiem, posadzki anhydrytowe
  • Ogrodzenie: murowane + siatka panelowa, brama i furtka systemowa

Media i infrastruktura

  • Woda miejska
  • Kanalizacja miejska
  • Prąd
  • Gaz
  • Światłowód


Lokalizacja i otoczenie:

Józefów (powiat otwocki) to zielona, prestiżowa miejscowość położona wśród sosnowych lasów, zaledwie 15 km od centrum Warszawy.

Doskonała komunikacja: obwodnica, droga ekspresowa i SKM.

W promieniu 10 minut pieszo – sklepy, szkoły, przedszkola, usługi i cała infrastruktura miejska.

Inwestycja realizowana przez sprawdzonego lokalnego dewelopera.


Zadzwoń lub napisz, umów się na prezentację! Poprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu – bez prowizji i zbędnych formalności.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ALE Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 880 373 373
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama