Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 14.04.2025
Ogórkowa, mazowieckie, Warszawa, Wawer
Cena: 799 000 PLN  (8410,53 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
95 m²
Powierzchnia działki
104 m²
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2025
Typ domu
szeregowiec
Materiał budowlany
pustak
Meble
Nie
Czy jest poddasze
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-41101545
Data aktualizacji
2025-12-05 02:04:22
Opis:

Oferujemy do sprzedaży nowy bezczynszowy lokal mieszkalny – segment środkowy o powierzchni 95m2, w stanie deweloperskim. Składa się on z parteru, pierwszego piętra i poddasza do własnej adaptacji z przynależnym ogródkiem z przodu i tyłu budynku. Oferowany segment mieści się na kameralnym osiedlu, składającym się z trzech nowopowstałych budynków dwulokalowych w zabudowie szeregowej, w sumie 6 lokali mieszkalnych. W sąsiedztwie osiedla znajduje się niska, nowa zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa, tworząca wyjątkowo przyjemne otoczenie. Inwestycja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji Wawra przy ulicy Ogórkowej w otulinie obszaru chronionego Natura 2000. Powierzchnia użytkowa (parter + piętro) wynosi 74,33m2 w skład czego wchodzi przestronny salon z aneksem kuchennym (32,02 m2), trzy sypialnie, garderoba, łazienka, toaleta, kotłownia, oraz przedpokój z miejscem na szafę w zabudowie. Dodatkowo mieszkanie posiada duże poddasze z dwoma oknami dachowymi o powierzchni podłogi 38m2 do własnej adaptacji. Powierzchnia poddasza do wykorzystania pod aranżację pomieszczenia z uwagi na wysokość to około 20m2 co daje dużo przestrzeni i możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie posiada taras o powierzchni 5m2 z tyłu budynku i dwa ogródki z tyłu i przodu budynku o powierzchni łącznej 57m2, oraz dwa miejsca postojowe, jedno w cenie lokalu, drugie dodatkowo płatne 20 tyś. zł. Teren osiedla został ogrodzony co gwarantuje poczucie bezpieczeństwa. Parkingi i chodniki zostaną wykonane z kostki brukowej firmy Certus. Elewacja budynku została wykończona cegłą klinkierową firmy Roben i białym tynkiem sylikonowym. Budynek został wyposażony w instalację domofonową, światłowód, została przygotowana również instalacja pod montaż systemu alarmowego. Budynki wykonane są w technologii tradycyjnej, ściany murowane z pustaka Wienerberger Porotherm i cegły silikatowej, stropy żelbetowe. Mieszkania podłączone są do miejskiej sieci wodociągowej, każde z mieszkań wyposażone jest we własną pompę ciepła typu powietrze-woda co w połączeniu z ociepleniem 20cm styropianem grafitowym, nowoczesnymi oknami 3-szybowymi i ogrzewaniem podłogowym na całej powierzchni mieszkania gwarantuje niskie koszty eksploatacji. Lokalizacja mieszkania gwarantuje spokój, i piękne tereny spacerowe a zarazem bliskość wielu udogodnień, wjazd na południową obwodnicę warszawy 700m, przystanek autobusowy 400m, Biedronka 500m i wiele innych. Prace budowalne stanu deweloperskiego są na ukończeniu, formalnie będzie gotowy do sprzedaży do końca listopada 2025. Oferta bezpośrednio od dewelopera, brak podatku PCC 2%.


BMD Development
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 780 120 687
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama