Powrót do wyników Powrót do wyników
Nowe wyszukiwanie Nowe wyszukiwanie
Drukuj Drukuj
Dodaj do notesu Dodaj do notesu
Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: wczoraj
Werbeny, mazowieckie, Warszawa, Wawer
Cena: 1 249 000 PLN  (8921,43 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
140 m²
Powierzchnia działki
350 m²
Liczba pokoi
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48705319
Data aktualizacji
2026-08-23 15:34:24
Opis:

Właściciel sprzeda dom położony na ładnej i kształtnej działce wraz z garażami wolnostojącymi.

W najbliższej okolicy jest tylko NOWA zabudowa jednorodzinna, pełna infrastruktura oraz tereny zielone. Domy położone są wzdłuż cichej, kameralnej ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z ulicy. Są też wszystkie media miejskie: jest kanalizacja miejska (nie ma uciążliwego szamba) , jest też gaz, prąd, woda miejska, wszystko podłączone, zalicznikowane.

Wokół domu są tylko nowe domy jednorodzinne a w zasięgu krótkiego spaceru sklepy , przedszkole, szkoła oraz warszawski autobus miejski a jednocześnie mamy blisko tereny zielone, piękne tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe, spacerowe..

Dom posiada trzy kondygnacje: parter, pierwsze pełne piętro, oraz duże i wysokie poddasze/strych o wysokiej ściance kolankowej około 1,6 m a wysokości do sufitu ponad 3 metry do własnej adaptacji / aranżacji. Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem .

Cały budynek jest nowy, wybudowany w 2026 roku z dobrych materiałów. Wystawiam fakturę VAT .

Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim , z tynkami w środku, z hydrauliką ,z elektryką ,wykonane jest ocieplenie, ogrodzenie, podpięte wszystkie media, teren działki zagospodarowany.

Na terenie działki jest wolnostojący garaż oraz miejsce na parkowanie nawet kilku samochodów.

W całym domu zrobione jest ogrzewanie podłogowe.

Rozkład pomieszczeń:

1.Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię( 27 m2 ) , pomieszczenie gospodarcze z Wc( 3 m2) , Wiatrołap( 2m2 ), oraz jest wygodny i spory taras z kostki( 19 m2) .

2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia( 12 m2) , druga sypialnia( 11 m2 ) ,balkon( 3,5m2), korytarz( 3 m2 ) , łazienka( 4 m2 ).

3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu/strychu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 sypialni oraz trzeciej łazienki w zależności od potrzeb rodziny, obecnie jest dobrze doświetlony i duży open space ( około 33 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do dowolnej aranżacji.

Komfort mieszkania w moim bliźniaku tylko z jednym w pełni oddzielonym sąsiadem jest nieporównywalnie większy niż w ciągach kilku/kilkunastu segmentów czy na gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami czy spornymi wewnętrznymi ulicami.

Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany , gotowy do wprowadzenia.

Jest to mała, indywidualna , kameralna inwestycja.

Do sprzedania dwie połówki bliźniaka (są to w pełni odrębne domy z podwójną środkową oddzielającą ścianą ) o powierzchni całkowitej około 140 m2 każda połówka domu a powierzchni użytkowej 94 m2. Do każdego domu przynależy regularna i wygodna działka w kształcie prostokąta o powierzchni około 350m2. Dom znajduje się w okolicy ulicy skrzyżowania ul.Werbeny i ul.Nadwiślańskiej, około 500 metrów od skrzyżowania wśród innych nowych domów, nowo powstałych lub w trakcie budowy. W najbliższej okolicy nie ma segmentów,dużych osiedli, jest tylko zabudowa willowa.

Cena za połówkę bliźniaka to 1 249 tys. zł, cena brutto.

Jest to gotowy, wybudowany już dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot, do zamieszkania od zaraz.

Dom znajduje się na granicy Warszawy Wawer i Józefowa w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym klimatem a jednocześnie z dobrym dojazdem do/z Warszawy z uwagi szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ), trasy S2 .

Zakup domu bez podatku PCC

Kontakt telefoniczny, zapraszam do obejrzenia domu.

Wystawiam fv VAT na zakup domu !

Całkowite koszty Notariusza są w cenie domu, notariusza opłaca Sprzedający !

Zakup od właściciela, sprzedaż bezpośrednia ,bez ukrytej prowizji, bez żadnych dodatkowych opłat dla Kupującego.

, preferowany kontakt telefoniczny, *6*6*8 *5*6*6 *8*0*8

więcej »
Link do oferty: http://bezposrednie.com/of,1542889918
Cezary
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 668 566 808
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

Wyrażam zgodę na udostępnienie moich danych osobowych Lendi Sp. z o.o. z siedzibą w Szczecinie w celu umówienia spotkania z ekspertem kredytowym.
Wyrażam zgodę na przesyłanie mi przez spółki z Grupy MZN Property informacji handlowych lub marketingowych, dotyczących oferty tych Spółek lub ich partnerów, e-mailem lub SMS-em.
O ochronie danych osobowych
  • Zdjęcia
Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
Zdjęcie 1 / 23
Powiększ Powiększ
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
  • Dom mazowieckie Warszawa Wawer Na sprzedaż 1 249 000 PLN 140 m2
reklama
  • Lokalizacja na mapie
Powrót do wyników Powrót do wyników
Nowe wyszukiwanie Nowe wyszukiwanie
Drukuj Drukuj
Dodaj do notesu Dodaj do notesu