Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 08.10.2024
mazowieckie, Warszawa, Wesoła, Stara Miłosna
Cena: 1 199 000 PLN  (7993,33 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
150 m²
Powierzchnia działki
0 m²
Liczba pokoi
5
Forma własności
własność
Rok budowy
2025
Typ domu
inny
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
kostka-brukowa
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-37501719
Data aktualizacji
2024-12-15 19:15:03
Opis:

Deweloper EBM z Wesołej oferuje Państwu na sprzedaż segmenty w stanie deweloperskim o powierzchni 150 m2, posadowione na działkach o powierzchni od 100 do 350 m2. Segmenty składają się z 3 poziomów: 110 m2 powierzchni użytkowej na parterze i piętrze oraz od 35 do 45 m2 powierzchni poddasza nieużytkowego o normalnej wysokości. 



Cena w zależności od segmentu:

Segmenty z ogródkiem 43 m2: 1 199 000 zł

Segmenty z ogródkiem 71,5 m2: 1 299 000 zł  

Segment z ogródkiem 186 m2: 1499 000 zł

Segment z ogródkiem 253 m2: 1499 000 zł




Jedna z najładniejszych działek na osiedlu Stara Miłosna, między ulicami Jana Pawła II i Gościniec. Szerokość działki dużo większa niż w sąsiednich inwestycjach, nie ma wrażenia ciasnej zabudowy. Teren suchy, dobrze nasłoneczniony. Doskonała lokalizacja z bliskością Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, bardzo dobrze skomunikowana z Warszawą oraz trasami szybkiego ruchu. W okolicy szkoła, przedszkole, paczkomat, kawiarnie, pizzeria, poczta, przychodnia, a wkrótce także nowy Dom Kultury.

Budowa rozpoczęta, planowany koniec w grudniu 2025 roku!



Pomieszczenia na parterze 55 m2:

·      &nb sp;Salon z kuchnią 38,9 m2

·      &nb sp;Łazienka z WC 3.2 m2

·      &nb sp;Wiatrołap 4,8 m2

·      &nb sp;Pokój/pomieszczenie pomocnicze 8,1 m2



Pomieszczenia na piętrze 55 m2:

·    3 pokoje: 13,3 m2, 13,0 m2 oraz 11,9 m2

·    Łazienka 7,9 m2

·      &nb sp;Korytarz z klatką schodową 5,1 m2

·      &nb sp; Pomieszczenie gospodarcze (kotłownia) 4,4 m2



Poddasze nieużytkowe o powierzchni podłogi 55 m2, wysokość w najwyższym punkcie 3m, doprowadzone media.


·  Wysokie pomieszczenia (268cm), bardzo jasne z dużą powierzchnią okien od północy i południa (w tym bezprogowe okna HS do ogródka).

·  Budynek bardzo dobrze docieplony, zbudowany z Porothermu, 20cm styropianu, wszystkie okna 3 szybowe.

·  Stan deweloperski z ogrodzeniem, bramą i furtką

·  Teren wyrównany z kostką i trawą

·   2 miejsca parkingowe na segment

·  Parking dla rowerów w części wspólnej

·  Pompa ciepła Viessman VITOCAL - jedne z najcichszych na rynku, roczny koszt ogrzania to około 3000 zł (bez uwzględnienia obniżenia kosztów fotowoltaiką), gwarancja i serwis producenta

·  Fotowoltaika 6,5 kW gotowa do montażu magazynu energii

.  Rekuperacja

·  Ogrzewanie podłogowe

·  Wodociąg oraz kanalizacja miejska



.  Umowa deweloperska i bezpieczne płatności w ratach na otwarty deweloperski rachunek powierniczy

.  8 rat przekazywane na konto dewelopera po zakończeniu odpowiedniego etapu budowy. Bank kontroluje etapy inwestycji. Ostatnia rata płatna po oddaniu budynku do użytkowania.

.  Wszystkie umowy (poza rezerwacyjną na 14 dni ) podpisywane u notariusza.

·  Gwarantowana niezmienność ceny po podpisaniu umowy-brak indeksacji

·  Możliwość obejrzenia poprzednich inwestycji dewelopera EBM: segmenty i mieszkania w Wesołej oraz w Hipolitowie (gmina Halinów).



Deweloper EBM Ewa Jeżak, Barbara Jadczak, Michał Biwan spółka cywilna NIP9522210362 



Uwaga: Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ustęp 1 Kodeksu Cywilnego. Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego

EBM sc
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 570 810 710
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama