Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 18.04.2024
mazowieckie, wołomiński, Wołomin, Wołomin
Cena: 1 300 000 PLN  (4961,83 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
262 m²
Powierzchnia działki
395 m²
Liczba pokoi
7
Liczba pięter
1
Forma własności
własność
Rok budowy
1970
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Dostęp do drogi
asfaltowa/betonowa
Piwnica
Tak
Telefon
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Czy przy mieszkaniu jest ogródek
Tak
Numer oferty
gratka-34287415
Data aktualizacji
2024-04-25 14:30:04
Opis:

Przedmiotem oferty jest dom wolnostojący z ogródkiem, do częściowego remontu, umiejscowiony w bardzo atrakcyjnej części miasta Wołomin (Wołomin Słoneczna)bezpiecznej i cichej lokalizacji (wjazd na ulicę, przy której znajduje się dom, odgrodzony od głównej ulicy Armii Krajowej). 

To nieruchomość dająca różne możliwości - z wysokim potencjałem mieszkaniowym (dla rodziny, nawet 2 rodzin), inwestycyjnym (na wynajem – możliwość podziału na mniejsze mieszkania) lub pod działalność (na górze mieszkanie, na dole firma).

Dom położony w odległości ok. 25 km od centrum Warszawy, w okolicy Trasy S8 Warszawa-Białystok.

Łatwość komunikacji ze stolicą także dzięki blisko położonej stacji PKP i przystankowi linii autobusowej. 


POWIERZCHNIA I STAN DOMU

  • Atrakcyjna powierzchnia użytkowa i liczba pokojów - dom dla 2 rodzin lub inwestycyjnie pod wynajem. 
  • powierzchnia użytkowa budynku: 262,02 m2 
  • działka: 395 m2
  • Dom z lat 70 tych, bardzo jasny i przestronny, z praktycznym rozkładem umożliwiającym nową aranżację powierzchni, składa się z kilku kondygnacji:
  • poziom PARTER: kuchnia i łazienka (do remontu), garderoba (możliwość połączenia z kuchnią), 2 bardzo przestrzenne pokoje salonowe (połączone z 4 pokojów wcześniejszych), kominek w salonie 
  • piętro 1: 5 pokojów - w tym 3 pokoje oddzielne oraz 2 pokoje przechodnie oddzielone drzwiami wewnętrznymi, łazienka (do remontu) 
  • Na całej powierzchni parteru i 1-szego piętra ponadczasowe drewniane podłogi
  • Dom wewnątrz do remontu i modernizacji wedle potrzeb:
  • kuchnia, łazienki i wiatrołap - do remontu
  • pozostałe pomieszczenia do odświeżenia


  • Piwnica: 3 pomieszczenia gospodarcze 
  • Kotłownia: piec ekogroszek, do wymiany 
  • Garaż – duży, na 2 auta.
  • Duży strych – duża powierzchnia/dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy
  • Balkony na poziomie parteru i 1-szego piętra z widokiem na spokojną i bezpieczną okolicę/ sąsiedztwo
  • Wokół domu ogród z drzewami i krzewami, do dowolnej aranżacji, wzdłuż ogrodzenia tuje zasłaniające częściowo ogród


DODATKOWE INFORMACJE

  • Budynek pobudowany metodą tradycyjną z cegły, dach pokryty papą.
  • Elewacja domu całkowicie odnowiona w 2015 r. , bardzo dobry stan. 
  • Okna w dobrym stanie, 5-komorowe, białe, plastikowe.  
  • Wszystkie media: gaz, prąd, woda miejska, miejska kanalizacja.
  • Zabezpieczenia: alarm
  • Działka ogrodzona i wyposażona w bramę automatyczną, garażowa także automatyczna
  • Ogrzewanie ekogroszek, z wyprowadzoną gotową instalacją pod ogrzewanie gazowe - możliwość uzyskania dofinansowania. 


LOKALIZACJA I OTOCZENIE:

  • Idealne położenie – ok. 5 min pieszo od stacji PKP Wołomin Słoneczna w pobliżu Galerii Wołomin oraz przystanku autobusowego.
  • Doskonała komunikacja ze stolicą:
  • Warszawa Wileńska i stacja metra Warszawa Wileńska - 22 min pociągiem, nowe składy SKM, Koleje Mazowieckie 
  • dojazd do Warszawy Wschodniej - ok. 36 min 
  • autem do Warszawy - wjazd na węzeł Wołomin trasa S8 - 3 min 
  • Dookoła nieruchomości - położonej w zacisznej ulicy - zabudowa domów jednorodzinnych. Mały ruch pieszy i samochodowy.
  • Otoczenie wokół bardzo przyjemne - ulica asfaltowa, chodniki, oświetlenie miejskie. 
  • W pobliżu znajduje się wszystko, co niezbędne do codziennego życia:
  • przedszkola (ok. 5 min pieszo) i szkoły (SP ok. 18 min pieszo, LO - ok. 20 min pieszo),
  • Galeria Wołomin ze sklepami i punktami usługowymi (ok. 3 min pieszo), Biedronka (3 min pieszo),
  • przychodnia zdrowia (ok. 20-30 min pieszo),
  • szpital (2,6 km - autem 5min),
  • Pływalnia OSiR w Wołominie, Ośrodek Sportu i Rekreacji Huragan Wołomin  (ok. 4 km)


FORMA WŁASNOŚCI: 

Pełna własność z księgą wieczystą, uregulowany stan prawny budynku i gruntu. 


Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. 

TELEFON KONTAKTOWY: 572 134 054 

Zapraszamy do kontaktu. 

XXXXXX
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 572 134 054
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama