Dom na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 08.05.2026
Kujawska, mazowieckie, wołomiński, Zielonka
Cena: 1 999 000 PLN  (8267,16 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
241,8 m²
Powierzchnia działki
933 m²
Liczba pokoi
4
Rok budowy
2009
Typ domu
wolnostojący
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Balkon
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-47281803
Data aktualizacji
2026-05-09 08:44:59
Opis:

Wyobraź sobie miejsce, w którym budzisz się przy śpiewie ptaków, za ogrodzeniem płynie rzeczka, a w kilka minut możesz znaleźć się w lesie lub nad jeziorem z plażą.

A jednocześnie - dojazd do Centrum Warszawy zajmuje około 25 minut.

To właśnie oferuje ten wyjątkowy dom w mieście Zielonka przy ul. Kujawskiej 24.

Najważniejsze atuty nieruchomości

  • działka: 933 m²
  • dom: ponad 200 m² powierzchni użytkowej
  • dodatkowy budynek mieszkalny: 59 m²
  • spokojna, zielona okolica z rzeczką przy posesji
  • 1 km do lasu, 10 minut jeziora z plażą miejską
  • szybki dojazd do Warszawy (S8 / PKP + metro)
  • dom gotowy do zamieszkania, bardzo zadbany
  • pełna własność, brak obciążeń

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w Zielonce, w pobliżu granicy z gminą Marki.

Ulica Kujawska jest drogą oświetloną i utwardzoną, równoległą do Al. Piłsudskiego - głównej trasy wylotowej w kierunku Warszawy.

Dojazd

  • 1,5 km do stacji PKP skąd 12 min pociągiem do stacji metra "Dworzec Wileński"
  • 1,5 km do trasy S8, skąd ok. 20 min autem do centrum Warszawy
  • 10-15 min autem do stacji metra "Zacisze"

Stan prawny

  • pełna własność
  • księga wieczysta bez obciążeń (Dział III czysty a kredyt z działu IV już spłacony)
  • możliwość finansowania kredytem

Przeznaczenie

Teren oznaczony symbolem MN - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z usługami towarzyszącymi.

Działka i otoczenie

Działka o powierzchni 933 m² i usytuowanie domu w jej głębi zapewnia prywatność i komfort życia.

Bezpośrednio przy posesji płynie rzeczka, a okolica obfituje w tereny zielone.

Na posesji:

  • ogrodzenie: cegła + metal
  • parking i podjazd z kostki brukowej
  • garaż w bryle budynku

Budynek

  • dom wolnostojący z 2009 roku
  • technologia tradycyjna murowana
  • stropy gęstożebrowe typu Teriva
  • ocieplenie: styropian 12 cm
  • dom usytuowany w północnej części działki

Powierzchnie

  • powierzchnia całkowita: 241,8 m²
  • powierzchnia użytkowa: 200,7 m²
  • powierzchnia zabudowy: 162,5 m²
  • kubatura: 990 m³

Media

  • woda miejska
  • kanalizacja
  • prąd (PGE)
  • gaz (PGNiG), ogrzewanie: piec gazowy (firma Buderus)
  • instalacja alarmowa

Układ pomieszczeń

Wszystkie pomieszczenia poza spiżarnią, kotłownią i garażem posiadają okna.

Okna w kierunku południowym, zachodnim i wschodnim.

Parter:

  • przestronny hol z szafą w zabudowie
  • WC
  • salon
  • jadalnia (z wykuszem), połączona funkcjonalnie z częścią dzienną
  • kuchnia połączona funkcjonalnie z jadalnią
  • spiżarnia - przejście z kuchni
  • kotłownia + pralnia (z prysznicem), skąd 2 wyjścia: na tył domu oraz przejście do garażu
  • garaż z zabudową szaf do przechowywania

Piętro:

  • sypialnia master z głęboką szafą, połączona z prywatną łazienką (prysznic, umywalka, wc, pojemna szafa)
  • sypialnia z wyjściem na balkon
  • sypialnia
  • duża łazienka (prysznic, wanna, bidet, umywalka, wc)
  • hol z doświetlonym gabinetem (z wykuszem)

Rzut załączam poglądowo - zgadza się co do powierzchni zabudowy, natomiast oddaje układ rzeczywisty w ok. 75%.

To, co zostało zmienione względem pierwotnego projektu widać na zdjęciach oraz zostało opisane w powyższym rozkładzie pomieszczeń.

Standard i wykończenie

Dom wykończony z dużą dbałością o detale i utrzymany w bardzo dobrym stanie.

  • drzwi drewniane (wewnętrzne i zewnętrzne)
  • okna drewniane, nowoczesne, szczelne
  • schody drewniane z kutą balustradą
  • parapety kamienne
  • zabudowy stolarskie na wymiar
  • kuchnia wykonana na zamówienie
  • klimatyzacja: dół (LG), góra (Samsung)
  • ogrzewanie podłogowe na parterze
  • 3 ozdobne grzejniki pionowe w salonie

Podłogi:

  • parter: panele (położone na drewnianym parkiecie i płytkach, pod którymi jest ogrzewanie podłogowe)
  • piętro: drewniany parkiet
  • łazienki: płytki

Ściany:

  • we wszystkich pokojach i holach farba zwykła i strukturalna
  • w salonie, jadalni i kuchni dodatkowo także płytki
  • w kuchni dodatkowo cegiełka
  • w łazienkach glazura

Stan techniczny

  • niecałe 7 lat temu remont: generalny w przestrzeni salon-jadalnia-kuchnia, a na piętrze odświeżone ściany i wycyklinowane podłogi
  • łazienki kilkunastoletnie, ale nadzwyczaj zadbane, jak nowe, nie wymagają absolutnie żadnych nakładów, chyba, że chcesz je wymienić po prostu ze względu na inny gust

Kuchnia

  • nowoczesna
  • zabudowa na wymiar
  • cichy domyk w szafkach i szufladach
  • wyspa z gniazdkiem

Sprzęt AGD i RTV

  • okap Siemens
  • płyta indukcyjna Samsung
  • piekarnik Samsung
  • zmywarka Bosch
  • lodówka 60cm Samsung
  • telewizor LG

Dodatkowy budynek - realna wartość

Na działce znajduje się dodatkowy budynek mieszkalny o powierzchni zabudowy 59 m².

Stan:

  • z zewnątrz: bardzo dobry- nie wymaga nakładów finansowych
  • wnętrze: do remontu

Układ:

  • parter: pokój, kuchnia, WC
  • piętro: sypialnia i łazienka

Możliwości:

  • dom dla rodziców lub dziadków
  • dom dla gości
  • dodatkowa przestrzeń dla dzieci
  • wynajem i dodatkowy dochód
  • alternatywnie: rozbiórka i zagospodarowanie terenu (np. ogród, altana, grill)

Infrastruktura w okolicy

Sklepy:

  • sklep spożywczy - 550 m
  • Żabka - 880 m
  • Netto - 1,6 km
  • bazar miejski - 1,8 km
  • Biedronka - 1,8 km

Usługi i edukacja:

  • paczkomat - 1 km
  • biblioteka - 1,2 km
  • poczta - 1,2 km
  • szkoła podstawowa - 1,3 km
  • park miejski - 1,5 km
  • apteka - 1,5 km
  • ośrodek kultury i sportu - 1,6 km
  • przedszkole - 2,1 km

Gastronomia:

  • restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w promieniu 0,5-1,5 km

Cena

1 999 000 zł

Więcej zdjęć

Najlepiej jak napiszą Państwo sms - wtedy podeślę link do filmów zarówno z całego domu, posesji, jak i dodatkowego mniejszego domku. To pomoże się zorientować czy jest sens się umówić na żywo, czy też nie.

Prezentacja i kontakt

Jeśli szukasz domu, który łączy spokój natury z szybkim dostępem do Warszawy - tę nieruchomość zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.

Dom dostępny do oglądania po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Ogłoszenie wystawiam w imieniu właścicieli - moich znajomych.

Do aktu notarialnego stają właściciele.

Pośredników proszę o kontakt wyłącznie w przypadku jeśli prowadzicie klienta, który mógłby być zainteresowany. Napiszcie proszę sms o takiej treści - wtedy oddzwonię.

Patrycja
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 783 923 834
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama