Budowlany na sprzedaż, woj. warmińsko-mazurskie / dodano: 26.09.2024
Olsztyński, Świątki
Cena: 588 000 PLN  (20,21 PLN/m²)
Powierzchnia
29 100 m²
Powierzchnia działki
29 100 m²
Piętro
parter
Typ działki
BUDOWLANA
Dostęp do drogi
ASFALTOWA
Numer oferty
40227/3186/OGS
Data dodania
2024-09-26 20:22:27
Opis:

Grunt może kupić każdy, nawet cudzoziemiec bez zgody KOWR-u oraz innych utrudnień.

Obowiązujący plan zagospodarowania dla działki nr 212/2 w Świątkach przewiduje następujące przeznaczenia terenu:

1) MN tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

2) Z tereny zieleni naturalnej;

3) tereny komunikacji, w tym:

- KDW tereny dróg (ulic dojazdowych) wewnętrznych;

- KJ – tereny ciągów pieszo - jezdnych

4) tereny infrastruktury technicznej, w tym:

- PG – zbiorcza przepompownia ścieków

Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem 1 MN – 2 MN realizacja projektowanej zabudowy wymaga

spełnienia następujących warunków:

- maksymalna wysokość budynku do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym użytkowe poddasze;

- materiał ścian tradycyjny (drewno, cegła, tynk, kamień), pokrycie dachu dachówką ceramiczną w kolorze czerwieni lub

materiałem dachówkopodobnym w kolorze czerwieni;

- nachylenie połaci dachowych 35⁰ – 45⁰, przy dachach dwuspadowych lub kopertowych, w przypadku zastosowania

dachów mansardowych nachylenie połaci w/g indywidualnych rozwiązań.;

- wysokość budynku nie może przekroczyć 9,5m od powierzchni terenu przy wejściu do budynku, do kalenicy głównej;

- intensywność zabudowy nie może przekroczyć 0,3 (30%) powierzchni działki;

- płoty od frontu działek muszą byś wykonane z materiałów naturalnych, drewno, kamień, cegła, metal, żywopłot…

W maju 2022 roku rzeczoznawca majątkowy wartość nieruchomości oszacował na ponad 1 070 000 zł.

Obecna cena pilnej sprzedaży nieruchomości stanowi zaledwie 55% wartości, a w przypadku szybkiego zakupu za gotówkę dodatkowo może zostać znacznie obniżona.

Oferowana działka posiada ogromny potencjał inwestycyjny.

Na życzenie wysyłam dokumenty oraz informacje dotyczące stanu prawnego oraz potencjału nieruchomości.

Kontakt:

Henryk Kowalski

693968123

sudba8@o2.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Henryk Kowalski
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 693968123
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama