Lokal na sprzedaż, woj. Polska / dodano: 09.06.2026
Augustyna Kośnego, opolskie, Opole
Cena: 639 000 PLN  (12 780 PLN/m²)
Powierzchnia
50 m²
Piętro
-1 (suterena)
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47765543
Data aktualizacji
2026-06-09 16:44:46
Opis:


Na sprzedaż świeżo wyremontowany lokal użytkowy o powierzchni 50 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Opolu – przy ul. Augustyna Kośnego 11, w ścisłym centrum miasta.

Remont lokalu został zakończony pod koniec maja 2026 roku, dzięki czemu nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.

Lokal do tej pory funkcjonował jako gabinet fryzjersko-kosmetyczny, jednak jego układ i charakter sprawiają, że doskonale sprawdzi się również jako biuro, kancelaria, gabinet lekarski, salon beauty, butik, studio specjalistyczne lub inna działalność usługowa i handlowa.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest dodatkowa piwnica o powierzchni 6 m², do której prowadzi bezpośrednie wejście z lokalu. Przestrzeń ta może pełnić funkcję magazynu lub zaplecza, ale daje również możliwość własnej aranżacji i zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela. Może stanowić dodatkową przestrzeń roboczą, zaplecze socjalne, niewielką kuchnię pracowniczą lub miejsce wspierające prowadzoną działalność.

Najważniejsze informacje:

  • powierzchnia lokalu: 50 m²,
  • dodatkowa piwnica: 6 m²,
  • lokalizacja: ul. Augustyna Kośnego 11, centrum Opola,
  • świeżo zakończony remont,
  • niski czynsz administracyjny – około 400 zł miesięcznie,
  • funkcjonalny układ pomieszczeń,
  • szerokie możliwości adaptacji pod różne rodzaje działalności,
  • duży potencjał inwestycyjny.

Zdjęcia zamieszczone w ogłoszeniu przedstawiają aktualny stan lokalu po remoncie. Osobom zainteresowanym chętnie prześlę dodatkowe fotografie oraz filmy prezentujące nieruchomość.

W ogłoszeniu znajdują się również przykładowe wizualizacje pokazujące potencjał aranżacyjny przestrzeni i możliwości dostosowania lokalu do różnych rodzajów działalności.

Dodatkowo istnieje możliwość wykonania indywidualnego projektu wnętrza na preferencyjnych warunkach, dopasowanego do potrzeb przyszłego właściciela oraz charakteru prowadzonego biznesu.

Cena: 639 000 zł

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Kupujący nie ponosi kosztów prowizji pośrednika.

Uprzejmie proszę biura nieruchomości oraz pośredników o niekontaktowanie się w sprawie współpracy.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.


Natalia
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 536 851 283
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama