zamknij
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celu dostarczania informacji w sposób dostosowany do indywidualnych potrzeb oraz do celów analityczno – statystycznych. Więcej szczegółów w naszej Polityce Cookies.
Lokal na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 13.02.2025
Poznańska, wielkopolskie, Poznań, Jeżyce
Cena: 491 900 PLN  (8450,44 PLN/m²)
Powierzchnia
58,21 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
5
Forma własności
własność
Rok budowy
1900
Meble
Nie
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-39820005
Data aktualizacji
2025-02-28 04:03:52
Opis:

Na sprzedaż lokal o powierzchni 58,21 m² znajdujący się w zrewitalizowanej kamienicy przy ulicy Poznańskiej 26 na Jeżycach. Jest to przestrzeń o dużym potencjale, idealnie nadająca się na salon kosmetyczny, fryzjerski lub inne usługi z branży beauty.


Ulica Poznańska to jedna z głównych arterii dzielnicy Jeżyce, znana z dużego ruchu pieszych oraz samochodowego. Bliskość ścisłego centrum miasta oraz popularnych punktów usługowych sprawia, że lokal jest doskonale skomunikowany i łatwo dostępny dla potencjalnych klientów.


Kluczowe cechy okolicy:

Klimat dzielnicy: Jeżyce to dynamicznie rozwijająca się dzielnica, znana z kreatywnej energii, licznych kawiarni, butików i punktów usługowych. Mieszkańcy dzielnicy to często osoby młode, aktywne zawodowo, ceniące sobie wygodę i modę, co czyni ten rejon idealnym miejscem na rozwój biznesu beauty. Lokal może przyciągnąć zarówno stałych klientów z okolicy, jak i osoby odwiedzające Jeżyce.
Bliskość punktów usługowych i komunikacji: W pobliżu znajdują się inne usługi, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że lokalizacja jest bardzo dogodna. Potencjalni klienci mogą łatwo dotrzeć do salonu zarówno pieszo, jak i środkami transportu publicznego.
Przystanki: 300 metrów do przystanków tramwajowych i autobusowych przy Rynku Jeżyckim,


Atuty lokalu:

Możliwość personalizacji: Przestrzeń przy Poznańskiej 26 daje szerokie możliwości aranżacyjne. Można zaplanować elegancki salon z nowoczesnym designem lub miejsce w stylu boho czy industrialnym, co świetnie wpisałoby się w estetykę Jeżyc.
Widoczność: Lokal posiada okna wychodzące bezpośrednio na ulicę Poznańską, co zapewnia doskonałą widoczność z zewnątrz. To niezwykle ważny aspekt dla salonu fryzjerskiego lub kosmetycznego, gdyż duże okna dają możliwość estetycznego wyeksponowania wnętrza i oferty. Przyciągające wzrok witryny są świetnym sposobem na budowanie rozpoznawalności.
Technicznie:

Stan: Lokal jest w stanie do kapitalnego remontu
Wysokość pomieszczeń: od 273 cm do 506 cm
Ogrzewanie, ciepła woda: cieplik miejski
Czynsz + fundusz remontowy: 1 490 zł


Metraż i cena:

Powierzchnia: 58,21 m²
Cena 8.450 zł netto/m² (+23% VAT)
Cena 491.900 zł netto / 604.0000 zł brutto
Prezentowana nieruchomość jest przedmiotem wyłącznej umowy naszej agencji, kupujący nie ponosi w związku z tym dodatkowych kosztów.


Pośredników zapraszam serdecznie do współpracy.

Do zobaczenia na Poznańskiej 26!


*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Marczuk Nieruchomości
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 533 647 271
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama