Lokal na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 01.08.2026
Władysława Broniewskiego, mazowieckie, Warszawa, Bielany
Cena: 429 000 PLN  (4588,24 PLN/m²)
Powierzchnia
93,5 m²
Liczba pomieszczeń
2
Piętro
-2
Liczba pięter
1
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48467395
Data aktualizacji
2026-08-02 15:00:04
Opis:

Lokal użytkowy 93,5 m² – Bielany, Broniewskiego 85 – bezpośrednio

Cena: 429 000 zł

Powierzchnia: 93,5 m²

Cena: 4 588 zł/m²

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – bez prowizji

Na sprzedaż lokale użytkowe nr 11 i 11A, sprzedawane łącznie, o całkowitej powierzchni 93,5 m², położone w samodzielnym pawilonie handlowo-usługowym przy ul. Władysława Broniewskiego 85 na warszawskich Bielanach.

Pawilon znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji, w otoczeniu dużych osiedli mieszkaniowych oraz licznych punktów handlowych i usługowych. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska, a od strony pawilonu dostępny jest parking.

Lokale położone są na poziomie -1. Wejście na dolny poziom pawilonu znajduje się od strony parkingu. Możliwy jest dogodny podjazd samochodem w pobliże wejścia.

Podstawowe informacje

  • lokal nr 11 – 7,5 m²,
  • lokal nr 11A – 86 m²,
  • łączna powierzchnia – 93,5 m²,
  • wysokość pomieszczeń około 2,30 m,
  • wejście od strony parkingu,
  • osobne przyłącze energii elektrycznej,
  • indywidualna umowa z dostawcą energii,
  • wentylacja grawitacyjna,
  • dostęp do toalety na dolnym poziomie pawilonu,
  • wodomierze znajdujące się przy toalecie,
  • możliwość umieszczenia reklamy na pawilonie po uzgodnieniu z administracją,
  • możliwość podjazdu samochodem w pobliże wejścia.

Lokale były przez wiele lat wykorzystywane do prowadzenia działalności handlowej. Ze względu na powierzchnię, położenie i dostęp od strony parkingu mogą zostać wykorzystane między innymi jako:

  • punkt handlowy lub usługowy,
  • magazyn z punktem odbioru,
  • zaplecze sklepu internetowego,
  • pracownia,
  • serwis,
  • archiwum lub magazyn firmy,
  • siedziba firmy połączona z powierzchnią magazynową,
  • działalność niewymagająca witryny na poziomie ulicy.

Koszty utrzymania

Aktualne koszty wynoszą orientacyjnie:

  • opłaty do WSM – około 18 200 zł rocznie, czyli około 1 517 zł miesięcznie,
  • podatki i opłaty dotyczące lokali oraz gruntu – około 3 545 zł rocznie, czyli około 295 zł miesięcznie,
  • energia elektryczna i pozostałe media – według zużycia,
  • reklama na pawilonie – dodatkowo, zgodnie z zasadami administracji.

Lokal jest obecnie użytkowany przez najemcę. Termin i sposób wydania lokalu do uzgodnienia.

Cena ofertowa: 429 000 zł.

Możliwość obejrzenia lokali po wcześniejszym uzgodnieniu terminu. Dokumenty dotyczące nieruchomości zostaną udostępnione osobie rzeczywiście zainteresowanej zakupem.

Kontakt bezpośrednio z właścicielem:

Zbigniew Sztandera


Zbigniew
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 693 525 431
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama