Lokal do wynajęcia, woj. małopolskie / dodano: 15.05.2026
Portowa, małopolskie, Kraków, Podgórze, Zabłocie
Cena: 8123 PLN  (50,77 PLN/m²)
Powierzchnia
160 m²
Liczba pomieszczeń
2
Piętro
parter
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47362775
Data aktualizacji
2026-05-30 02:02:13
Opis:

Oferujemy do wynajęcia lokal o powierzchni ok. 160 m², położony na parterze budynku przy ul. Portowej 22A w Krakowie, w rejonie Zabłocia.

Lokal dostępny jest od zaraz i stanowi bardzo dobrą propozycję dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej, dynamicznie rozwijającej się części Krakowa.

Przestrzeń może zostać przeznaczona m.in. na działalność biurową, usługową, showroom, siedzibę firmy lub inną działalność wymagającą wygodnego dostępu z poziomu parteru.

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w rejonie Zabłocia — jednej z atrakcyjniejszych lokalizacji biznesowych Krakowa. Położenie przy ul. Portowej zapewnia dogodny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.

W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej:

  • linie tramwajowe: 20, 11, 50, 9 — przystanek Klimeckiego,
  • linie autobusowe: 128, 158, 174, 178 — przystanek Stoczniowców.

Lokalizacja umożliwia sprawne połączenie z centrum miasta oraz pozostałymi dzielnicami Krakowa.

Standard i udogodnienia

Budynek wyposażony jest w infrastrukturę niezbędną do komfortowego prowadzenia działalności. Do dyspozycji najemcy pozostaje lokal z dostępem do instalacji elektrycznej, telefonicznej oraz komputerowej.

Na terenie nieruchomości dostępny jest parking naziemny. Budynek jest ogrodzony i monitorowany, co zwiększa komfort oraz bezpieczeństwo codziennego użytkowania.

Do najważniejszych atutów należą:

  • lokal położony na parterze,
  • powierzchnia ok. 160 m²,
  • dostępność od zaraz,
  • parking naziemny,
  • monitoring,
  • ogrodzony teren,
  • okablowanie komputerowe, telefoniczne i elektryczne,
  • czujniki dymu,
  • dobra komunikacja miejska,
  • atrakcyjna lokalizacja w rejonie Zabłocia.

Warunki finansowe

Czynsz najmu wynosi 50,77 zł netto/m² + VAT.

Opłata eksploatacyjna wynosi 17,60 zł netto/m² + VAT.

Przy powierzchni 160 m² orientacyjny miesięczny koszt czynszu oraz opłaty eksploatacyjnej wynosi ok. 10 939,20 zł netto + VAT + media.

Dodatkowe informacje:

  • media rozliczane są według zużycia,
  • energia elektryczna według wskazań sublicznika,
  • woda i ścieki według wskazań sublicznika,
  • wywóz odpadów rozliczany ryczałtowo,
  • miejsce postojowe: 200 zł netto miesięcznie,
  • wymagana kaucja: równowartość 3-miesięcznych opłat.

Warunki najmu

Preferowana umowa najmu zawierana jest na czas określony, minimum 2 lata.

Indeksacja czynszu odbywa się według wskaźnika GUS, nie częściej niż raz na 12 miesięcy.

Kwestie związane z identyfikacją wizualną najemcy pozostają do indywidualnego uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji lokalu.

Konrad
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 534 047 772
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama