Lokal do wynajęcia, woj. mazowieckie / dodano: 13.06.2024
Mińska, mazowieckie, Warszawa, Praga-Południe
Cena: 5674 PLN  (84,99 PLN/m²)
Powierzchnia
66,76 m²
Piętro
parter
Liczba pięter
4
Czy kuchnia jest umeblowana
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-34875423
Data aktualizacji
2024-06-13 10:30:04
Opis:

DO WYNAJĘCIA LOKAL Z WITRYNĄ o łącznej powierzchni 66, 76 m², znajdujący się w budynku położonym w Warszawie (kod: 03-828) przy ul. Mińska 69.


Wejście do lokalu z ulicy. Jedną ze ścian lokalu stanowią duże i dobrze widoczne z zewnątrz witryny. W budynku znajduje się sklep Żabka oraz paczkomat firmy InPost dzięki czemu lokal jest wystawiony na bardzo dużą ekspozycję wśród okolicznych mieszkańców.


Lokal znajduje się blisko wielu osiedli mieszkalnych, część budynków jest już zamieszkała (ponad 3000 mieszkań), bardzo dużo inwestycji jest jeszcze w realizacji lub w planach. Zachęcam do odbycia spaceru w okolicy. Jest duże zapotrzebowanie na wiele nowych usług, w tym weterynaria, piekarnia, siłownia, joga, itp. Lokal można wynająć na każdą działalność handlowo-usługową (poza ciężką gastronomią).


Na lokal składa się duża sala, oraz dwa pomieszczenia do dowolnego zagospodarowania (np. pomieszczenie gospodarcze i toaleta). Jest wyprowadzona kanalizacja do sali głównej, gdzie aktualnie zamontowana jest umywalka, a także rozprowadzona po całym lokalu instalacja elektryczna zgodnie z warunkami wymaganymi przez Wspólnotę Mieszkaniową. Wentylacja mechaniczna indywidualna dla tego lokalu ( jeden komin ) - wyrzutnie na dachu budynku. 

Typ ogrzewania: miejskie.


Widoczne na zdjęciu wyposażenie, tj. podłogi, drzwi wewnętrzne, umeblowanie, lampy, umywalki, sedes, wanna, itp. mogą zostać pozostawione nowemu najemcy lub zdemontowane przed przekazaniem lokalu do wynajmu - warunki do uzgodnienia telefonicznego lub w trakcie oględzin. 


Ściany w lokalu oraz sufit pomalowane są na biało, w tym ściany na sali do wysokości 1,3m oraz ściany w łazience do wysokości 2m pomalowane są farbą zmywalną, co ułatwia utrzymanie czystości.

Ogólnodostępny parking naprzeciwko lokalu. 


CZYNSZ NAJMU: 5 674, 60 zł. netto plus podatek Vat w stawce w danym okresie obowiązującej, na dzień dzisiejszy wynosi ona 23% + czynsz do administracji budynku ( zgodnie z eksploatacją, aktualnie wynosi on ok. 860 zł/miesięcznie ) + prąd (umowa z dostawcą energii we własnym zakresie). 

Kaucja: 23 497, 35 zł, płatna w dniu podpisania umowy


Lokal wolny od zaraz. Umowa w formie cesji. 

MASZ PYTANIA? Zadzwoń lub napisz.508 229 060 lubkontakt.mksz@gmail.com 

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.



MKSZ Marcelina Szewczyk
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 508 229 060
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama