Lokal do wynajęcia, woj. Polska / dodano: 21.02.2026
Kościelna, mazowieckie, otwocki, Wiązowna, Wiązowna
Cena: 12 000 PLN  (18,87 PLN/m²)
Powierzchnia
636 m²
Piętro
3
Liczba pięter
3
Rok budowy
2024
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46145911
Data aktualizacji
2026-02-21 16:10:04
Opis:

Do wynajęcia nowy, trzy-kondygnacyjny budynek handlowo-usługowy o powierzchni 636m2 położony na działce 862m2 w miejscowości Wiązowna (ul. Kościelna 17). Każda kondygnacja to ok 212m2 powierzchni użytkowej. Możliwość najmu pojedynczych pięter lub lokali. Budynek jest wyposażony w przyłącza wodno-kanalizacyjne, elektryczne oraz gazowe, ogrzewany z własnej kotłowni gazowej, monitoring (kamery na zewnątrz), doprowadzony światłowód. Budynek jest wyposażony w windę, na każdym poziomie będą zlokalizowane dwie toalety ,w tym jedna toaleta przystosowana dla osób niepełnosprawnych. Na zewnątrz 10 miejsc parkingowych, w tym jedno dla osób niepełnosprawnych. Bezpośredni dostęp z ulicy Kościelnej, głównej ulicy w Wiązownie. Budynek jest usytuowany na skrzyżowaniu z ulicą Szkolną, vis a vis Szkoły Podstawowej w Wiązownie.


Obecnie budynek jest w fazie wykańczania instalacji wewnątrz. Układ pomieszczeń jak na planie - możliwa adaptacja. Dostępność 2 kwartał 2026. Najem długoterminowy. Możliwy także wynajem poszczególnych pięter.


Lokalizacja – gmina Wiązowna z szybkim połączeniem trasą A2 i S17 z Warszawą, bardzo sprawnie zarządzana gmina z nową infrastrukturą i z roku na rok rosnącą liczbą mieszkańców – obecnie ponad 13 tys. Bezpośrednie połączenie komunikacją miejską z Warszawą, przystanek autobusowy blisko budynku. Lokalizacja idealna na działalność edukacyjną, medyczną lub na inne usługi. W sąsiedztwie Gminny Park Centrum, "Pawilon Kultury" GOK .


Czynsz najmu miesięcznie bez VAT oraz zużycie mediów (energia elektryczna, gaz, internet, woda):


Cały budynek 32 000 PLN


Parter 212 m2 - 12 000 PLN


Piętro 1, 212 m2 - 10 500 PLN


Piętro 2, 212 m2 - 10 500 PLN


Dodatkowo zaliczka na opłaty eksploatacyjne rozliczana na koniec każdego roku.


Skład opłaty eksploatacyjnej:


- sprzątanie posesji – teren zewnętrzny, wywóz śmieci


- konserwacja utrzymanie i naprawy elementów budynku


- przeglądy PPOŻ i inne wymagane


- konserwacja instalacji budynkowych; przeglądy


- opłacanie opłat miejskich oraz innych podatków, związanych z budynkiem oraz działką


- 24h ochrona


- Ubezpieczenie


Kaucja wymagana. Najem długoterminowy.


Możliwy wynajem poszczególnych pięter lub lokali.

Halicz Retail Agency
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 501 448
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama