Mieszkanie na sprzedaż, woj. śląskie / dodano: 13.05.2026
Raciborska, śląskie, Katowice, Śródmieście
Cena: 139 500 PLN  (3301,78 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
42,25 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
5
Liczba pięter
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-47346063
Data aktualizacji
2026-05-13 09:51:35
Opis:

Na sprzedaż unikalna przestrzeń strychowa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położona w zabytkowej kamienicy przy ul. Raciborskiej 14 w samym centrum Katowic.

To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem — idealnej do stworzenia designerskiego loftu, apartamentu inwestycyjnego lub klimatycznego mieszkania w stylu miejskim.

Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości

Nieruchomość znajduje się w jednej z najlepiej skomunikowanych części Katowic:

  • kilka minut od Akademii Wychowania Fizycznego,
  • w pobliżu Uniwersytetu Ekonomicznego,
  • blisko dworca PKP i PKS,
  • szybki dostęp do komunikacji miejskiej,
  • dogodny wyjazd na autostradę A4.

To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem długo- lub krótkoterminowy.

Klimatyczna kamienica z historią

Budynek z 1936 roku, utrzymany w stylu modernizmu/sanacyjnym, obecnie przechodzi kompleksową modernizację elewacji wraz z termomodernizacją, co znacząco podnosi standard oraz wartość całej nieruchomości.

Kamienica zachowuje swój przedwojenny charakter, jednocześnie zyskując nowoczesny standard techniczny.

Potencjał aranżacyjny

Lokal o łącznej powierzchni 42,25 m² składa się z:

  • pomieszczenia pralni – 15,30 m²,
  • pomieszczenia suszarni – 23,17 m²,
  • przedsionka – 2,52 m²,
  • toalety – 1,26 m².

Przestrzeń daje możliwość stworzenia wyjątkowego mieszkania typu loft z wysokim sufitem i niepowtarzalnym klimatem kamienicy.

Stan techniczny: do generalnego remontu — idealna baza do realizacji własnej wizji architektonicznej.

Aspekty formalne

Lokal posiada zaświadczenie o samodzielności jako lokal o innym przeznaczeniu niż mieszkalne. Po zakupie istnieje możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny.

Na tej samej kondygnacji znajdują się już lokale mieszkalne.

Cena

Cena sprzedaży zgodna z operatem szacunkowym wynosi 139 500,00 zł

(słownie: sto trzydzieści dziewięć tysięcy pięćset złotych).

Istnieje możliwość niewielkiej negocjacji ceny.

Pomieszczenie można obejrzeć po wcześniejszym uzgodnieniu terminu pod numerem telefonu:

........................................ ....

Załączniki do ogłoszenia:

  • mapa dojazdowa,
  • rzut pomieszczenia.

Idealna propozycja dla:

  • inwestora,
  • architekta lub miłośnika loftowych wnętrz,
  • osoby szukającej nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości,
  • klientów zainteresowanych najmem dla studentów lub kadry korporacyjnej.

To nie jest zwykły lokal — to przestrzeń z charakterem i potencjałem stworzenia wyjątkowego miejsca do życia w centrum Katowic.

Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości położona w Katowicach przy ul. Raciborskiej 14
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 510 194 463
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama