Opis: Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,74 m², położone na 3- ostatnim piętrze, bez windy zadbanego budynku na osiedlu Zielonym w Krakowie.
To nieruchomość, która może być bardzo dobrym wyborem zarówno dla rodziny szukającej wygodnego mieszkania w zielonej i dobrze skomunikowanej części Krakowa, jak również dla inwestora poszukującego lokalu z elastycznym potencjałem najmu.
Mieszkanie składa się obecnie z dwóch niezależnych pokoi oraz osobnej, dużej kuchni. Taki układ daje kilka możliwości wykorzystania nieruchomości.
Kuchnię można z powodzeniem przekształcić w salon z aneksem kuchennym, tworząc komfortową strefę dzienną oraz dwie niezależne sypialnie.
Duży potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje inwestorowi kilka możliwości generowania przychodu z najmu.
Obecny układ, w którym każde pomieszczenie jest niezależne, pozwala rozważyć wynajem poszczególnych pokoi, m.in. studentom lub młodym osobom pracującym.
Alternatywnie mieszkanie może być wynajmowane w całości rodzinie lub parze, co daje właścicielowi możliwość dopasowania modelu najmu do aktualnego popytu.
Dużym atutem z punktu widzenia najmu jest bardzo dobra komunikacja z centrum Krakowa. Przystanek autobusowy znajduje się bezpośrednio pod budynkiem, a do tramwaju można dojść w 8- 10 minut.
Bliskość szkół, punktów usługowych, terenów rekreacyjnych i komunikacji miejskiej sprawia, że lokal może być atrakcyjny dla różnych grup najemców zarówno studentów i osób pracujących, jak i rodzin.
Świetna lokalizacja dla rodziny
Osiedle Zielone to bardzo dobre miejsce do codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum oraz zespół szkół, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Ogromnym atutem jest spokojna, zielona okolica oraz bliskość Zalewu Nowohuckiego, do którego można dojść spacerem w kilka minut. To świetne miejsce na spacery, jazdę na rowerze, aktywność z dziećmi czy codzienny odpoczynek.
Dobra komunikacja miejska ułatwia szybki dojazd do centrum, pracy, szkoły czy na zajęcia dodatkowe.
Duża piwnica aż 6,3 m²
Do mieszkania przynależy wyjątkowo duża piwnica o powierzchni aż 6,3 m².
To bardzo praktyczna dodatkowa przestrzeń do przechowywania, która może służyć m.in. na rowery, sprzęt sportowy, rzeczy sezonowe czy wyposażenie mieszkania. Tak duże pomieszczenia dodatkowe są obecnie rzadko spotykane w nowym budownictwie.
Zadbany budynek
Mieszkanie znajduje się na 3- ostatnim piętrze budynku. Na pietrze znajduje się tylko jedno mieszkanie.
Klatka schodowa jest schludna, odmalowana i bardzo dobrze utrzymana, a części wspólne są zadbane.
Dach budynku był wymieniany 3 lata temu.
Zielone otoczenie i pełna infrastruktura
W kilka minut spacerem można dojść do Zalewu Nowohuckiego jednego z najbardziej lubianych terenów rekreacyjnych tej części Krakowa.
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:
-żłobek i przedszkole,
-szkoła podstawowa,
-liceum,
-zespół szkół,
-sklepy i punkty usługowe,
-lokale gastronomiczne.
W samym budynku znajduje się restauracja włoska oraz cukiernia.
Pod budynkiem dostępne są również miejsca parkingowe dla mieszkańców.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkania: 55,74 m²
Piwnica: 6,3 m²
Piętro: 3/3 ostatnie piętro
Układ: 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia
Możliwość aranżacji: salon z aneksem + 2 sypialnie
Możliwość najmu: całe mieszkanie rodzinie lub parze / niezależne pokoje
Cena: 649 000 zł
To mieszkanie łączy funkcjonalny układ, bardzo dobrą lokalizację i kilka możliwości wykorzystania nieruchomości. Może być wygodnym miejscem do życia dla rodziny, ale również interesującą propozycją dla inwestora, który chce mieć możliwość wyboru pomiędzy wynajmem całego lokalu a wynajmem poszczególnych pokoi.
Na
sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,74
m², położone na 3- ostatnim piętrze, bez windy zadbanego budynku na
osiedlu Zie