Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 18.12.2025
Lwa, wielkopolskie, Poznań, Chartowo
Cena: 635 000 PLN  (11 981,13 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
53 m²
Czynsz dla adm.
688 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
2
Liczba pięter
4
Rok budowy
2009
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-45441845
Data aktualizacji
2026-01-02 02:18:26
Opis:

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, jasne, ciche, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m². Nieruchomość położona jest na kameralnym i spokojnym osiedlu Zodiak przy ul. Lwa w Poznaniu (Nowe Miasto). Mieszkanie zlokalizowane jest na 2 piętrze, w 4 piętrowym budynku z windą z 2009 roku.


Lokal składa się z:

- pokoju dziennego z aneksem kuchennym 22 m² (jest możliwość przywrócenia pierwotnej wersji projektowej mieszkania, gdzie kuchnia jest oddzielna) wyposażonym w lodówko-zamrażarkę, płytę ceramiczną, piekarnik elektryczny;

- balkonu typu loggia o pow. ok. 6 m², na który wychodzi się z salonu;

- dużej sypialni 13,4 m² z pojemną szafą odzieżową;

- garderoby/pokoju 6 m² (bez okna, pomieszczenie może być też wykorzystywane jako dodatkowa sypialnia dla gości),

- łazienki z wanną 3,9 m²,

- przedpokoju 7,4 m² (z szafą ubraniową).


Dodatkowe informacje:

- okna PCV, wystawa okien: zachód

- podłogi: w całym mieszkaniu położone są panele poza łazienką (płytki)

- ogrzewanie: miejskie, ciepła woda miejska

- światłowód

- mieszkanie umeblowane (to co ma pozostać w mieszkaniu do uzgodnienia z kupującym)

- czynsz: 687 zł

- stan prawny: pełna własność (księga wieczysta bez obciążeń)


Dodatki:

- komórka lokatorska (w cenie mieszkania)

- osobny, duży, zamykany garaż (17m2) w hali garażowej, na oddzielnej księdze wieczystej, co umożliwia jego sprzedaż lub wynajem, sprzedawany osobno fakultatywnie


Udogodnienia:

- teren zamknięty, monitoring

- podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych

- winda

- obok budynku plac zabaw, skwer z ławkami


Atuty nieruchomości:

- niski czynsz

- funkcjonalny, przestrzenny i jasny (2 okna + okno balkonowe) pokój dzienny z aneksem kuchennym

- ciepłe mieszkanie, kaloryfery były odkręcane tylko przy temperaturach poniżej 0 stopni)

- duży balkon/loggia o powierzchni ok. 6 m2, gdzie można się zrelaksować w ciepłe dni

- ciche mieszkanie i spokojna okolica

- bliskość (8 minut pieszo) terenów rekreacyjnych nad jeziorem Malta, Lidla i Biedronki (10 minut pieszo), stacji benzynowej (550 m), centrum handlowego Franowo i M1 (1,8 km), galerii Posnania (2,5 km)

- na terenie osiedla pełna i rozbudowana infrastruktura handlowo-usługowa (3 minuty pieszo): sklep spożywczy, lokal gastronomiczny z daniami kuchni włoskiej, przychodnia NFZ, dentysta, przedszkole, 2 apteki, warzywniak, Duży Ben, fryzjer, piekarnia, sklep z artykułami dla zwierząt, szewc.

Komunikacja: w pobliżu budynku przystanek autobusowy (5 minut pieszo) oraz tramwajowy linie: 3, 16, 17, 18, (12 minut pieszo)


Cena sprzedaży:

635 000 zł (do rozsądnej negocjacji) - mieszkanie wraz z komórką lokatorską

65 000 zł – garaż (zakup nie jest obowiązkowy)


Dostępne - do uzgodnienia


Oferta bezpośrednio od właściciela

Proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpisuję na wiadomości przesłane przez Whatsapp.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania:)

Małgorzata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 539 946 329
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama