Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 01.08.2024
Zofii Nałkowskiej, wielkopolskie, Poznań, Jeżyce
Cena: 2 290 000 PLN  (20 750,27 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
110,36 m²
Czynsz dla adm.
1400 PLN
Liczba pokoi
4
Piętro
9
Liczba pięter
11
Forma własności
własność
Rok budowy
2018
Materiał budowlany
beton
Meble
Tak
Winda
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-35528917
Data aktualizacji
2024-09-08 16:15:03
Opis:

Zapraszamy do wyjątkowej nieruchomości na osiedlu Botaniczna przy Rusałce.


9 piętro, ekspozycja na 3 strony świata, piękny widok.


Apartament doświetlony naturalnym światłem, posiada ogromne okna z widokiem na 3 strony świata – wschód, południe i zachód. Łącznie 174m2 komfortowej przestrzeni do życia z wspaniałym widokiem. Mieszkanie jest zlokalizowane na 9. piętrze z nieprzesłoniętymi kadrami na panoramę Poznania, Ogród Botaniczny i jezioro Rusałka.


Stylowe wykończenie premium w naturalnych materiałach.

Całkowicie wyposażone, funkcjonalne i bardzo przytulne wnętrze wykończone naturalnymi materiałami premium – drewniana podłoga, fornirowane meble, kamienne blaty oraz wiele innych. Mieszkanie jest bardzo jasne i utrzymane w neutralnej kolorystyce. Posiada automatykę domową.


Znakomita lokalizacja tuż przy jeziorze Rusałka z doskonałym połączeniem z centrum.

Bezkolizyjne zielone dojście do jeziora Rusałka i całego zielonego klinu (Strzeszynek, Kiekrz, Sołacz). W bezpośredniej okolicy przystanki tramwajowe, sklepy (Żabka na osiedlu, Lidl 500m) oraz restauracje ("Makaron" na osiedlu). Bardzo dobry wyjazd w dowolnym kierunku.


Świetny układ

  • Salon 26.3m2
  • Kuchnia 12.2m2
  • Sypialnia I 12.0m2
  • Sypialnia II 11.3m2
  • Sypialnia III 15.2m2
  • Łazienka 8.6m2
  • WC 2.1m2
  • Schowek 2.1m
  • Hall 8.6m2
  • Komunikacja 8.4m2
  • Garderoba 3.5m2
  • + zadaszona loggia 64m2


Salon: salon z ogromnymi oknami i strefami wypoczynku i jadalną. Dekoracyjne grzejniki, automatyka oświetlenia i zaciemnienia.


Kuchnia: Przepięknie doświetlona, przestronna pół-otwarta kuchnia wyposażona w osprzęt do zabudowy Siemens oraz Samsung (piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka). W centrum kuchni znajduje się ogromny półwysep pozwalający na gotowanie wraz z domownikami i gośćmi. Kuchnia realizowana na wymiar - w trwałych fornirach i akrylach wraz z kamiennymi blatami (Technistone).


Łazienki (Główna + WC): płytki premium, wyposażenie Villeroy, wannę oraz prysznic walk-in. W dużej łazience duża szafa na wymiar z miejscem na pralkę oraz suszarkę.

Korytarz: Praktyczna szafa na wymiar z znajdująca się w zabudowie na korytarzu zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania.


Sypialnie: 3 sypialnie obecnie urządzone jako główna, dziecięca i biuro – do dowolnej aranżacji. Wszystkie wykończone wysokiej klasy podłogą drewnianą, z dużymi oknami rozświetlającymi przestrzeń.

Schowek: funkcjonalny schowek z zabudową pod sufit – idealny do przechowywania narzędzi, wyposażenia czy wózków/rowerów.


Loggia: ogromna, w pełni zadaszona z ekspozycją na wschód, południe i zachód. Z funkcjonalnym układem i miejscem na przestronny stół zewnętrzny. Miejsce wiosennych i letnich spotkań z bliskimi i przyjaciółmi.


Miejsce parkingowe: apartament sprzedawany z przynależnym miejscem parkingowym w hali garażowej.


Budynek i osiedle zaprojektowane przez prestiżowe biuro Insomnia

Zrealizowane jako strategiczna inwestycja dewelopera z wysoką dbałością o detal i inwestycją w części wspólne. W tym oryginalny i duży plac zabaw i atrakcje zewnętrzne będące inspiracją dla wielu wielkopolskich marek. Elewacja wykonana z blachy perforowanej, nadaje budynkowi nowoczesnego stylu i lekkości, a jednocześnie gwarantuje, trwałość i odporność na warunki atmosferyczne.


Stan Prawny i Czynsz:

  • Pełna własność z udziałem w gruncie
  • Miejsce w hali garażowej na oddzielnej księdze - również bez obciążeń.
  • Czynsz do WM - około 1400 zł (w tym administracja oraz zaliczka na CO, wodę zimną, ciepłą oraz śmieci), dodatkowo prąd.


Kontakt pod nr telefonu:536 905 796


Zapraszam do umówienia prezentacji nieruchomości.


Oferta prywatna bez pośredników. Istnieje możliwość przeprowadzenia transakcji przez Biuro Nieruchomości.

Mateusz
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 536 905 796
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama