Mieszkanie na sprzedaż, woj. wielkopolskie / dodano: 11.09.2024
Polna, wielkopolskie, Poznań, Jeżyce
Cena: 940 000 PLN  (10 930,23 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
86 m²
Czynsz dla adm.
1930 PLN
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
4
Forma własności
własność
Rok budowy
1910
Materiał budowlany
cegła
Meble
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-36995815
Data aktualizacji
2024-09-27 06:04:55
Opis:

Bezpośrednio sprzedam mieszkanie zlokalizowane w centrum Poznania w dzielnicy JEŻYCE przy ulicy Polnej. Lokal usytuowany na 4 piętrze w pięknej odnowionej kamienicy po kompleksowej rewitalizacji. Powierzchnia mieszkania wynosi 86m2. W skład lokalu wchodzą (pow. mierzona „po podłodze”):


  • pokój dzienny – 25,62m2 – z wyjściem na balkon 3,3m2
  • sypialnia – 19,77m2
  • kuchnia – 9,88m2
  • łazienka – 5,44m2
  • korytarz – 6,94m2
  • przedsionek – 5,16m2
  • pokój (wejście z przedsionka, z aneksem kuchennym – 14,74m2) i osobną łazienką – 2,93m2


Łącznie – 90,48m2 (powierzchnia użytkowa – 86m2)

Do mieszkania przynależy piwnica – 9m2 oraz balkon – 3,3m2

Mieszkanie ma potencjał zarobkowy – pokój z aneksem kuchennym i łazienką może pełnić rolę kawalerki lub sypialni z własną łazienką. Wejście do niego jest bezpośrednio z przedsionka. W pomieszczeniu są wszystkie konieczne media oraz zabudowa kuchenna z lodówką, pralką, płytą indukcyjną. Do pokoju przynależy w pełni wyposażona łazienka.


Okna z ekspozycją na wschód (od podwórza) i zachód (od ulicy).


Lokal przeszedł całkowity remont w 2019r. w wysokim standardzie wykończenia, obejmujący mi.: naprawę i modernizację stropu, poziomowanie podłogi, podniesienie sufitu w salonie, nową izolacją termiczną, nowe instalacje (wod/kan, elektryczna, co), wymianę podłóg (deska dębowa lita oraz płytki gresowe w dużym formacie), drewniane drzwi i listwy podłogowe, dobrej jakości oświetlenie.


Kuchnia w nowej zabudowie w pełni wyposażona w nowy sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala, lodówka, zmywarka, okap). Łazienka z dużą kabiną prysznicową, wysokiej jakości armaturą i ceramiką, pralką w zabudowie szafy.


Duża umeblowana sypialnia z garderobą typu walk-in.


Kamienica z 1910 roku, odrestaurowana w roku 2017/18 w ramach funduszu remontowego. Renowacja objęła:

  • wymianę dachu
  • wymianę okien
  • remont elewacji wraz z dociepleniem
  • remont klatek schodowych
  • nowe drzwi do mieszkań o jednolitej stylistyce
  • nowe piony wod/kan
  • nową instalację elektryczną oraz teletechniczną (monitoring, światłowód, domofony, tv)
  • podłączenie do cieplika miejskiego z wymianą instalacji CO (odłączenie od sieci gazowej)
  • montaż kostki brukowej na dziedzińcu


Dostęp do budynku jest możliwy przez główne wejście od ulicy lub od podwórza. Główne wejście przez szerokie wejście do zabytkowej, jasnej klatki schodowej z dużymi zrewitalizowanymi oknami.


Kamienica znajduje się w popularnej i prestiżowej dzielnicy Jeżyce w kwartale zabytkowych budynków. Dogodna lokalizacja gwarantuje dostęp do wszelkich udogodnień, takich jak: sklepy, lokale usługowe, gastronomiczne oraz błyskawiczną komunikację (autobus i tramwaj) w każdym kierunku miasta. W niedalekiej odległości znajdują się też tereny zielone i rekreacyjne.


Miejsca parkingowe – przy ulicy pod samą kamienicą oraz po drugiej stronie ulicy płatny parking całodobowy.


Koszty utrzymania:

  • czynsz: 1930 zł/miesiąc - w tym fundusz remontowy (w wysokości 867 zł obejmujący koszty wykonanej rewitalizacji budynku), eksploatacyjny, woda oraz odpady, koszty administracji, sprzątanie klatek)
  • prąd: ok. 130 zł/miesiąc


Mieszkanie dostępne od zaraz.

Oferta skierowana do bezpośrednich nabywców, pośrednikom dziękuję.


Serdecznie zapraszam do oglądania.

  • tel. poniedziałek - piątek 10-17: 452_334_594
  • tel. poniedziałek - piątek 17-21, sobota - niedziela 10-21: 698_184_972


Mikołaj
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 698 184 972
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama