Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 03.08.2026
Zajęcza, mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Powiśle
Cena: 1 950 000 PLN  (25 086,84 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
77,73 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
parter
Liczba pięter
5
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48482243
Data aktualizacji
2026-08-09 13:41:33
Opis:

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 77,73 m², położone na bardzo wysokim parterze kameralnej kamienicy z 1933 roku przy ul. Zajęczej 13 na warszawskim Powiślu.

Największym atutem nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Wszystkie okna wychodzą na zielony ogród i ciche, wewnętrzne podwórko od strony południowej, dzięki czemu mieszkanie zaskakuje ciszą, mimo lokalizacji w samym centrum miasta. Okna znajdują się na wysokim parterze, wysokość okien od ziemi to 3 m, co zapewnia prywatność, komfort, większe bezpieczeństwo niż standardowy parter, a widok z okien jest zbliżony do pierwszego piętra.

Kamienica liczy zaledwie 15 mieszkań, ma 5 kondygnacjach, ma wyremontowaną klatkę schodową, a w budynku oraz mieszkaniu wymieniono wszystkie instalacje i media.

Remont elewacji budynku jest przygotowany do realizacji i planowany na ten lub przyszły rok. Wspólnota Mieszkaniowa oczekuje jedynie na ostatnie pismo z Urzędu Miasta, aby rozpocząć prace.

Mieszkanie

Lokal przeszedł generalny remont w 2019 roku i jest gotowy do zamieszkania.

Wysokość pomieszczeń 2,85 m podkreśla charakter przedwojennej kamienicy.

W skład mieszkania wchodzą:

  • salon – 21 m²,
  • dwie sypialnie – 14,5 m² i 14,3 m², każda z szafą wnękową,
  • oddzielna, widna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD – 10,5 m²,
  • łazienka z prysznicem i WC – 3,5 m².

Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m²). Do dyspozycji mieszkańców pozostają również rowerownia i wózkarnia.

Na podłogach w pokojach znajdują się deski dębowe, w kuchni, łazience i przedpokoju – terakota. Ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja

Powiśle to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy – zielona, doskonale skomunikowana i pełna klimatycznych kawiarni, restauracji oraz terenów rekreacyjnych. Spacer do Bulwarów Wiślanych, Elektrowni Powiśle czy Starego Miasta zajmuje zaledwie kilka minut.

Najważniejsze odległości:

  • Metro – 350 m
  • Autobus – 150 m
  • Elektrownia Powiśle - 300 m
  • Biedronka – 300 m
  • Żabka – 80 m
  • Przedszkole i szkoła – 250 m
  • Park – 150 m
  • Automat paczkowy – 150 m

Dodatkowe atuty

  • kameralna kamienica z 1933 roku,
  • tylko 15 mieszkań,
  • bardzo wysoki parter,
  • południowa ekspozycja,
  • wszystkie okna na ogród i ciche podwórko,
  • wysokość pomieszczeń 2,85 m,
  • generalny remont w 2019 roku,
  • piwnica, rowerownia i wózkarnia,
  • możliwość parkowania w ramach Abonamentu Mieszkańca (30 zł rocznie),
  • możliwość korzystania z parkingu mieszkańców przed budynkiem (w przypadku dostępności miejsc).

Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy. Doskonałe zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Czynsz administracyjny: ok. 1 970 zł (w tym fundusz remontowy 310 zł, duże zaliczki na CO).

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.

Oferta prywatna – nie współpracuję z agencjami nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Beata
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 501 130 702
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama