Mieszkanie na sprzedaż, woj. lubelskie / dodano: 11.11.2024
Ułanów, Lublin, Czuby
Cena: 506 500 PLN  (7914,06 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
64 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
4
Rok budowy
1991
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
31221
Data dodania
2024-11-11 15:20:30
Opis:

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

Sprzedam bezpośrednio urokliwe mieszkanie na poddaszu z balkonem, o pow. 64 m2 oraz pow. całk. 83m2. Na mieszkanie składa się duża sala z aneksem kuchennym i łazienką oraz sypialnia z wyjściem na balkon. Duża przestrzeń pozwala na wydzielenie dodatkowych dwóch sypialni. W ogłoszeniu zamieszczam dwie propozycje planu mieszkania przy 3 lub 4 sypialniach o powierzchni pokojów ok 10m2 każdy. Istnieje możliwość wybudowania lukarny i zwiększenia powierzchni użytkowej o 4-5 m2 na poczet dużej jasnej kuchni lub pokoju. Obecnie okna są skierowane w kierunku południowym i zachodnim, jedno okno jest dachowe. Istnieje możliwość montażu okien typu Velux oraz kolejnych 4 okien dachowych. Ściankę kolankową od strony północnej można przesunąć dalej i wykorzystać przestrzeń na szuflady cargo na całej długości ściany tj 9 m lub na instalację sprzętów agd typu pralka i suszarka. Głównym atutem tego mieszkania jest jego unikalna i przestronna otwartość przestrzeni. Dzięki swojemu usytuowaniu na poddaszu, mieszkanie posiada skosy sufitowe, które nadają mu niepowtarzalny charakter oraz wyjątkowy urok. Obecnie na suficie jest boazeria, którą można zdemontować, odsłonić krokwie i znacznie powiększyć przestrzeń mieszkania. Na podłodze są deski sosnowe.

Sporym atutem mieszkania jest darmowe miejsce parkingowe pod klatką z zamykanym dojazdem.

BUDYNEK

Lokal mieszkalny umiejscowiony jest na czwartym piętrze w bloku z cegły z 1991 roku, stanowiącym ostatnią kondygnację mieszkalną. Elewacja budynku po przeprowadzonej termomodernizacji w 2019 roku. Mieszkanie posiada dostęp do centralnego ogrzewania. Klatka schodowa jest zadbana i wyremontowana w grudniu 2023, bez windy.

Rozkład:

- duża sala o ekspozycji zachodniej i północnej, wysokości: max: 2,98m, wysokość min. 1m

- sypialnia o ekspozycji południowej, wysokości: max: 2,53m, wysokość min: 1,94m;

- łazienka, wysokości: max: 2,20m, wysokość min: 2m;

Dla zainteresowanych w ogłoszeniu zamieszczam uproszczony rzut obecnego stanu oraz propozycję układu funkcjonalnego dla mieszkania z trzema sypialniami. Mogę również polecić sprawdzonego architekta, ekipę remontową i stolarza.

STANDARD:

Mieszkanie jest w stanie do remontu. Posiada nowe drzwi wejściowe wymienione w lipcu 2023 oraz okna plastikowe wymienione w roku 2019.

STAN PRAWNY I EKSPLOATACJA:

Mieszkanie jest własnościowe, posiada księgę wieczystą. Czynsz wraz z zaliczkami na wodę wynosi obecnie 250zł.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone jest przy ulicy Ułanów na osiedlu Błonie. Okolica jest cicha i bezpieczna.

3 min piechotą od bloku zaczyna się Wąwóz Rury z malowniczą ścieżką pieszą i rowerową przez dzielnicę Czuby do Zalewu Zemborzyckiego. Bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej, rekreacyjnej i komunikacyjnej stanowią o potencjale lokalizacyjnym. Najbliższe przystanki autobusowe obsługują linie nr: 10, 12, 14, 26, 50, 57, 150, 151, 159, 161. W bliskiej odległości znajdują się: Centrum Handlowe Leclerc, Galeria Orkana, Spa Orkana, Kampus KUL-u, Szpital Wojewódzki, szkoły podstawowe, przedszkola.

Mieszkanie jest dostępne od listopada 2024.

link do nagrania na zewnątrz budynku:

https://youtu.be/6S54wp0ANuE

Cena: 506.500 zł

:884-784-676

Ogłoszenie dodane do 100 portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl

Andrzej
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: 884784676
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama