Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 06.04.2026
Czerska, mazowieckie, Warszawa, Mokotów
Cena: 1 250 000 PLN  (18 656,72 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
67 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
4
Liczba pięter
8
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46487495
Data aktualizacji
2026-04-21 04:10:39
Opis:

Dzień dobry,

sprzedajemy nasze 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 67 m2 przy ul. Czerskiej 18.


Najbliższy dzień otwarty 12 kwietnia między 16:00 a 18:00. Bardzo proszę o skorzystanie z poniższego linku w celu zarezerwowania wizyty.



Rozkład:

  • salon z aneksem kuchennym (ok. 27 m2) - południe, okna na zielone patio
  • loggia (ok. 6.5 m2) - południe od strony patio
  • sypialnia 1 (ok. 13 m2) - północ, okna na ślepą uliczkę Łużycką
  • sypialnia 2 (ok. 12 m2) - północ, okna na ślepą uliczkę Łużycką
  • łazienka - ok. 5 m2 z pełnowymiarową wanną
  • hall - ok. 10 m2 z szafami na wymiar
  • komórka lokatorska - ok. 4.5 m2 oraz 5m wysokości, poziom
  • 0miejsce parkingowe w garażu z ładowarką do samochodów elektrycznych, poziom
  • 0dla zainteresowanych działka ROD Czerniaków w odległości 900m od klatki schodowej (ostatnie zdjęcie w galerii zrobione z drona)


Opis:

  • Na podłogach w całym mieszkaniu (poza łazienką) parkiet, od nowości nie był cyklinowany; w obu sypialniach w bardzo dobrym stanie; w salonie w niektórych miejscach (pod krzesłami, przy balkonie) może wymagać ponownego lakierowania
  • W obu sypialniach oraz w łazience w zeszłym roku zrobiliśmy remont kosmetyczny:
  • sypialnia 1 - nakleiliśmy tapety, pomalowaliśmy sufit, powiesiliśmy nowe karnisze
  • sypialnia 2 - pomalowaliśmy ściany, pomalowaliśmy sufit, powiesiliśmy nowe karnisze
  • łazienka - pomalowaliśmy sufit, wymieniliśmy kilka płytek
  • Aneks kuchenny: blat - kamień, meble - drewniane
  • Całkowity czynsz miesięczny - 1378 zł
  • Świadectwo energetyczne dla mieszkania (zrobione w marcu 2026): EU=32,66kWh/(m2-rok); EK=41,60kWh/(m2-rok); EP=38,42kWh/(m2-rok)
  • Osiedle ogrodzone, ma trzy wejścia (dwa od czerskiej i jedno od Czerniakowskiej / Kaszubskiej) oraz dwa wjazdy (jeden od Czerskiej przez szlaban oraz drugi od Czerniakowskiej / Kaszubskiej przez bramę na pilot)
  • Budynek - monolityczne budownictwo mieszkaniowe, ściany - pustak
  • w marcu 2026 na budynku zostały zainstalowane panele fotowoltaiczne
  • Na patio plac zabaw dla dzieci
  • Na terenie osiedla jest kilka miejsc do parkowania rowerów, w tym oddzielna rowerownia
  • Poza garażem podziemnym, na terenie osiedla są miejsca parkingowe dla gości lub mieszkańców, już za szlabanem, czyli niedostępne dla innych, a dookoła jest strefa płatnego parkowania


Dodatkowo:

  • komórka lokatorska na poziomie 0 - ok. 4.5 m2 powierzchni i z wysokością ok. 5m; dodatkowo płatne 40.000 zł - ta sama KW, zakup obligatoryjny
  • miejsce parkingowe na poziomie 0 z ładowarką do samochodów elektrycznych; zainstalowana przez certyfikowanego elektryka na podstawie pisemnej zgody wspólnoty; dodatkowo płatne 60.000 zł (dookoła strefa płatnego parkowania) - ta sama KW, zakup obligatoryjny
  • dla zainteresowanych również działka ROD Czerniaków ok 900 metrów od mieszkania z wyremontowanym domkiem letniskowym i zadbanymi nasadzeniami - dodatkowo płatna 45.000 zł - zakup na życzenie, osobny akt notarialny; nie reklamowaliśmy działki osobno, żeby kupujący mieszkanie mógł zdecydować, czy chcę również korzystać z działki


Dostępność mieszkania:

Jesteśmy elastyczni pod kątem terminu udostępniania mieszkania kupującemu - w razie potrzeby może być bardzo krótki, mamy gdzie się wyprowadzić.

Jesteśmy również elastyczni pod kątem pozostawienia mebli / wyposażenia - do negocjacji.


Lokalizacja:


Piesza dostępność wielu terenów rekreacyjnych:

  • Łazienki Królewskie - 12min pieszo (lub 1 przystanek tramwajem / 2 autobusem)
  • Park Sielecki - 12min pieszo
  • Ogrody działkowe - 12min pieszo
  • Park Promenada - 15min pieszo
  • Park Morskie Oko - 17min pieszo (lub 2 przystanki tramwajem / 3 autobusem)
  • Park Akcji Burza (Kopiec Powstania Warszawskiego) - 25min pieszo
  • Kanał i Port Czerniakowski - 25min pieszo (lub 2 przystanki autobusem)


Idealny punkt komunikacyjny:

  • Tramwaj nr 11 do Centrum (bezpośredni) - przystanek końcowy Sielce w odległości 4 min pieszo (300 metrów) do klatki schodowej
  • Autobusy w każdym kierunku Warszawy np. 107, 131, 141, 159, 162, 167, 168, 180, 185, 187, N31, N33, N81, N83 - w odległości 4-5 min (300-400 metrów) od klatki schodowej (w zależności od wybranej linii)


Piesza dostępność najważniejszych punktów handlowo-usługowych:

  • Carrefour - sklep w budynku
  • Bankomat - przy sklepie Carrefour
  • Apteka Cosmedica - w budynku
  • Apteka DOZ całodobowa dyżurna (24/7) - 3min pieszo
  • Piekarnia Putka - 2min pieszo
  • Kawiarnia - 2min pieszo
  • Restauracja Mielżyński - 2min pieszo
  • Lidl - 5min pieszo
  • Rossmann (dwa sklepy) - 5min pieszo
  • Frac (dwa sklepy) - 5min pieszo
  • Fryzjer - 5min pieszo
  • Centrum intensywnej terapii Olinek - 8min pieszo
  • Siłownia Zdrofit - 11min pieszo
  • Szpital Czerniakowski - 11min pieszo
  • Biedronka (dwa sklepy) - 15min pieszo
  • Castorama (Bartycka) - 25min pieszo
  • Warsztat samochodowy - za bramą wjazdową, po drugiej stronie osiedla, z mieszkania nie widać i nie słychać warsztatu


Piesza dostępność żłobków, przedszkoli, szkół podstawowych:

  • Żłobki prywatne i publiczne
  • Angielskojęzyczne przedszkole prywatne - MyVinci w budynku sąsiadującym
  • Dwujęzyczne przedszkole prywatne Misia Paddingtona - 10 min pieszo
  • 4 szkoły publiczne w promieniu 10-15min pieszo
  • 2 szkoły prywatne - MyVinci i Monnet International School w promieniu 10min pieszo


Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Nasze drugie dziecko zbliża się do wieku przedszkolnego i właśnie przeprowadzamy się do większego mieszkania.


Zapraszam


Boys
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 797 657 731
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama