Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 22.09.2026
Chrystiana Piotra Aignera, mazowieckie, Warszawa, Mokotów
Cena: 1 690 000 PLN  (23 802,82 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
71 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
1
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-49041409
Data aktualizacji
2026-09-22 10:36:44
Opis:

Na sprzedaż 3-pokojowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji z 2020 roku na Dolnym Mokotowie, zaprojektowanej przez JEMS Architekci.

Największe atuty mieszkania to dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne, w tym taras o powierzchni ok. 10 m² od strony zielonego patio, ponadstandardowa wysokość pomieszczeń 2,80 m, wysokie na ok. 2,70 m przeszklenia, dwustronna ekspozycja oraz widok na zieleń.

Mieszkanie zostało urządzone w 2021 roku, a następnie odświeżone w 2025 roku. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

  • 71 m²
  • 3 pokoje
  • 1 piętro
  • dwustronny układ mieszkania
  • taras ok. 10 m² od strony zielonego patio
  • dodatkowa loggia/balkon przy salonie
  • wysokość pomieszczeń 2,80 m
  • francuskie okna o wysokości ok. 2,70 m
  • klimatyzacja
  • system Smart Home
  • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
  • miejsce postojowe w garażu podziemnym
  • budynek z windą
  • inwestycja z 2020 roku projektu JEMS Architekci
  • mieszkanie urządzone w 2021 roku i odświeżone w 2025 roku


UKŁAD MIESZKANIA

Mieszkanie ma funkcjonalny, dwustronny układ, który pozwala wyraźnie oddzielić część dzienną od prywatnej.

Od strony południowej znajduje się sypialnia z bezpośrednim wyjściem na ok. 10-metrowy taras skierowany na zielone patio. To spokojna, prywatna przestrzeń, która może służyć jako miejsce wypoczynku, porannej kawy czy przestrzeń dla osób posiadających psa.

Po stronie północno-zachodniej znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na drugą przestrzeń zewnętrzną – loggię/balkon. Z tej strony również widoczne są drzewa.

W skład mieszkania wchodzą:

  • salon z aneksem kuchennym i wyjściem na loggię/balkon,
  • sypialnia z wyjściem na taras,
  • druga sypialnia,
  • łazienka z wanną,
  • garderoba z pralką i suszarką,
  • zabudowy i szafy wykonane na wymiar


WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i indywidualnie wykonanych zabudów.

Na wyposażeniu znajdują się m.in.:

  • lity dębowy parkiet z polskiej manufaktury,
  • drzwi ukryte Porta HIDE,
  • kuchenne blaty z białego granitu w matowym wykończeniu,
  • blat z litego drewna w łazience,
  • zabudowy stolarskie wykonane na wymiar,
  • klimatyzacja,
  • system Smart Home.

Duże przeszklenia o wysokości ok. 2,70 m w połączeniu z wysokością pomieszczeń 2,80 m zapewniają dużą ilość naturalnego światła i optycznie powiększają wnętrze.


DWIE PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE

Jednym z wyróżników mieszkania są dwie niezależne przestrzenie zewnętrzne.

Taras ok. 10 m² znajduje się przy sypialni i jest skierowany na zielone patio. Dzięki temu stanowi prywatną przestrzeń do odpoczynku, spędzania czasu na świeżym powietrzu czy porannej kawy.

Druga przestrzeń zewnętrzna znajduje się bezpośrednio przy salonie, dzięki czemu może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku lub przyjmowania gości. Ze wszystkich okien widok na zieleń lub nowe budownictwo.


INWESTYCJA

Budynek został oddany do użytkowania w 2020 roku i zaprojektowany przez renomowaną pracownię JEMS Architekci.

Nowoczesna architektura, winda oraz garaż podziemny odpowiadają współczesnemu standardowi zabudowy mieszkaniowej.


LOKALIZACJA – DOLNY MOKOTÓW (okolica ul.Idzikowskiego/Sobieskiego)

Mieszkanie znajduje się w spokojnej i zielonej części Dolnego Mokotowa, z jednoczesnym dobrym dostępem do centrum Warszawy.

W okolicy znajdują się tereny rekreacyjne i spacerowe, m.in.:

  • Park Sielecki,
  • Park Arkadia,
  • Królikarnia – ok. 15 minut pieszo,
  • Łazienki Królewskie – ok. 20 minut pieszo.

W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

Przystanki tramwajowe i autobusowe znajdują się przy osiedlu. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 10 minut, w zależności od natężenia ruchu


CENA

Cena mieszkania: 1 690 000 zł

Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł

Czynsz z opłatą za ogrzewanie i wodę: ok 1100 zł/ mc (zależne od ilości osób i zużycia)

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania.

Sprzedaż bezpośrednia.

Pośredników i agencje nieruchomości uprzejmie proszę o niekontaktowanie się.

Katarzyna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 697 323 843
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama