Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 17.04.2026
Włodarzewska, mazowieckie, Warszawa, Ochota
Cena: 988 000 PLN  (17 706,09 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
55,8 m²
Czynsz dla adm.
1040 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Liczba pięter
3
Rok budowy
2000
Typ domu
inny
Materiał budowlany
pustak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Prąd
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-46864227
Data aktualizacji
2026-04-17 11:31:20
Opis:

UNIKALNA OFERTA !


Oferta biura nieruchomości


Na sprzedaż wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,8 m² (możliwość wydzielenia 3. pokoju), położone w jednej z najbardziej poszukiwanych części warszawskiej Ochoty – nieopodal Parku Szczęśliwickiego. Idealna propozycja dla osób ceniących spokój, bliskość terenów rekreacyjnych oraz wygodny dostęp do centrum miasta i wszelkiej infrastruktury. Oferta doskonała dla singla, pary, rodziny 2+1 lub pod wynajem.


ATUTY NIERUCHOMOŚCI

  • funkcjonalny rozkład, możliwość wydzielenia 3. pokoju - urządzisz się według własnych potrzeb
  • jasne, przestronne i słoneczne pokoje – pozytywna energia gwarantowana od rana
  • wysokość 2,67m – mieszkanie wydaje się zdecydowanie większe
  • pojemne szafy w sypialni i holu – pomieścisz tu wszystkie swoje rzeczy
  • prywatny ogródek - idealne miejsce na poranną kawę czy relaks po pracy
  • miejsce postojowe do wyłącznego korzystania – to duży atut, gdy wokół SPP
  • kameralny 3-piętrowy budynek w środku osiedla – cisza i spokój to podstawa
  • zamknięte osiedle (szlaban, ochrona) – czujesz się bezpiecznie, nikt obcy nie zagląda Ci w okna
  • osiedle pełne zieleni, z okien widok na drzewa – rano budzi Cię śpiew ptaków
  • Park Szczęśliwicki tuż obok – doskonałe miejsce na spacery, jogging lub spotkania z przyjaciółmi
  • przystanek autobusowy, sklepy i kafejki blisko wjazdu na osiedle – wszystko masz pod ręką
  • różnorodna komunikacja (autobus, tramwaj, SKM, WKD) – wszędzie łatwo dojedziesz
  • przejrzysty stan prawny nieruchomości – szybko załatwisz formalności bez zbędnego ryzyka


LOKAL

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze i składa się z:

  • przestronnego, bardzo dobrze doświetlonego salonu z aneksem kuchennym (razem 28mkw),
  • ustawnej sypialni (17mkw) z pojemną szafą wnękową oraz wyjściem do ogródka,
  • wygodnej łazienki (4mkw) z prysznicem oraz
  • holu (6,8mkw) z zabudowaną szafą.


W ramach udziału w częściach wspólnych do mieszkania przynależy ogrodzony, prywatny ogródek ulokowany na niewielkiej skarpie. Naziemne miejsce postojowe do wyłącznego korzystania jest dodatkowo płatne 35000 zł (zakup obligatoryjny). Cena całej nieruchomości to 1 023 000 zł.


Wysokość pomieszczeń: 2,67m


Dwustronna ekspozycja okien: płn/wsch – płd/zach


Stan prawny: pełna własność, KW, brak obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt.


Czynsz: 1040 zł/m-c


Mieszkanie zadbane, w standardzie lat 2000, gotowe do zamieszkania, choć bardziej wymagający klient zapewne zrobi jego lifting. Okna – drewniane, drzwi wejściowe – antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne – fornirowane. Na podłogach – panele. W sypialni i holu – pojemne szafy w zabudowie. W aneksie kuchennym pełne AGD (lodówka, zmywarka 45cm, piekarnik). W łazience – prysznic oraz pralka. Dzięki dużym oknom mieszkanie jest jasne i słoneczne przez cały dzień. Obecnie część dzienna tworzy przestrzeń otwartą wraz z aneksem kuchennym oraz holem, ale istnieje możliwość łatwego podziału i zaaranżowania dodatkowego pokoju (patrz plany lokalu).


BUDYNEK

Kameralny, 3-piętrowy budynek z przełomu lat 1999/2000 na zamkniętym osiedlu przy ul. Włodarzewskiej 67a. Klatki zadbane i czyste. Brak windy. U drzwi domofon. Prężna wspólnota mieszkaniowa. Cały teren ogrodzony i ciekawie zaaranżowany - meandrujące alejki pełne zieleni zapewniają ciszę i spokój. Na terenie osiedla – plac zabaw i boisko do koszykówki. Przy wjeździe na osiedle – ochrona i szlaban oraz miejsca postojowe dla gości. Przed osiedlem – kafejki, "Żabka", bazarek i piekarnia.


OKOLICA

Wokół kameralna zabudowa oraz tereny rekreacyjne. Park Szczęśliwicki z całym swoim zapleczem tylko 300m od osiedla. Zielona i spokojna okolica zapewniająca komfort życia, a jednocześnie oferująca świetną komunikację z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się sklepy (Carrefour, Żabka, Biedronka, targ Włodarz, piekarnia Lubaszka), restauracje, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus - przy osiedlu, tramwaje, WKD, SKM - 1,2 km).


Serdecznie zapraszam na prezentację oraz do zakupu tego wyjątkowego mieszkania!


Jestem wyłącznym opiekunem oferty. Ze względu na wygodę właściciela prezentacje mieszkania odbywać się będą pod jego nieobecność.


>>>Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.<<<


Aneta Smolewska
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 167 403
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama