Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 27.08.2026
Obwodowa, mazowieckie, Warszawa, Targówek
Cena: 820 000 PLN  (16 872,43 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
48,6 m²
Czynsz dla adm.
700 PLN
Liczba pokoi
2
Piętro
parter
Liczba pięter
3
Rok budowy
2011
Typ domu
inny
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Gaz
Tak
Woda
Tak
Numer oferty
gratka-48747915
Data aktualizacji
2026-08-28 02:05:55
Opis:

Na sprzedaż wyjątkowe, rozkładowe 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,6 m², zlokalizowane na warszawskim Targówku. Nieruchomość mieści się na parterze w kameralnym, zaledwie

3-kondygnacyjnym budynku z 2011 roku (tylko 39 lokali w całej wspólnocie, nowoczesna winda zjeżdżająca do poziomu hali garażowej).

To nie jest sterylne lokum z katalogu sieciówki, ani produkt przygotowany pod tani, sztampowy efekt. To przestrzeń z duszą, stworzona z naturalnych, trwałych materiałów, w której kluczową rolę odgrywa przestrzeń, oraz unikalne światło. Oferta bezpośrednia od właściciela.

Najważniejsze atuty i charakterystyka nieruchomości:

  • Prywatna oaza zieleni (Ogród 47,6 m² + Taras 3,3 m²): zaaranżowany ogród z dorodną, wieloletnią i gęstą roślinnością. Wysoki żywopłot gwarantuje intymność i ciszę. Nie jest to zwykły trawnik na betonie czy stropie garażu – to prawdziwy, prywatny azyl.
  • Wielkie okna (2,35 m) i wysokość wnętrz (2,66 m): Mieszkanie jest wysokie i pełne oddechu. Salon oraz sypialnię otwierają duże, podwójne drewniane okna balkonowe nowego typu z kamiennymi parapetami. Wnętrze ożywa rano wokół godziny 8:00 rześkimi blikami z północnego wschodu, a pod koniec dnia wypełnia się kontemplacyjną, głęboką, złotą poświatą z północnego zachodu.
  • Szlachetne materiały: Blat kuchenny, wyspę oraz wykończenie w łazience zdobi przepiękny, trwały i unikalny indyjski granit Sahara. Na podłodze w pokojach leży naturalna dębowa deska, a w pasie roboczym szlachetny gres.
  • Jasna łazienka z oknem (5,4 m²): Ogromna rzadkość w nowym budownictwie. Łazienka posiada własne, duże okno (ekspozycja północno-wschodnia), co zapewnia naturalne doświetlenie i doskonałą wentylację. Wyposażona jest w natrysk, podwieszaną miskę wc oraz dwie szafki zabudowane granitowym blatem z wpuszczaną umywalką.
  • Komfortowy rozkład pomieszczeń:
  • Salon z aneksem kuchennym (24,0 m²) – serce domu z wyjściem na taras i ogród.
  • Sypialnia (11,3 m²) – ustawna, z pojemną szafą wnękową (2,5 m).
  • Hol (7,9 m²) – wyposażony w dwie pojemne szafy wnękowe z lustrami, gwarantujące doskonałą przestrzeń do przechowywania.
  • Bezpieczeństwo i budynek: Teren osiedla jest całkowicie ogrodzony i zamknięty (domofon). Budynek położony przy cichej, spokojnej uliczce w otoczeniu niskiej zabudowy jednorodzinnej.
  • Komórka lokatorska (2,5 m²): komórka przynależna do mieszkania na poziomie -1.
  • Garaż : Istnieje sprawdzona, bezpośrednia możliwość odkupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym od jednego z sąsiadów.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

  • Metro: Tylko 800 m do stacji metra M2, co zapewnia dojazd do centrum Warszawy w około 20 minut
  • Autobusy: W odległości zaledwie 150-350 m przystanki linii: 120, 156, 160, 500 oraz linii nocnych.
  • Infrastruktura: W pieszym dystansie pełna infrastruktura: sklepy, apteka, biblioteka, park oraz placówki edukacyjne (żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, liceum).

Warunki finansowe i prawne:

  • Komórka lokatorska dodatkowo płatna 20 000 zł
  • Czynsz administracyjny: ok. 700 zł.
  • Forma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (czysta sytuacja prawna).


Kontakt : zapraszam do kontaktu i na prezentacje mieszkania.





Hanna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 502 133 325
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama