Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 20.03.2026
mazowieckie, Warszawa, Ursus
Cena: 1 190 000 PLN  (14 875 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
80 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46347299
Data aktualizacji
2026-04-04 02:03:12
Opis:

Sprzedaż bezpośrednia

Na sprzedaż funkcjonalne 3 pokojowe, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 71,5 m² w bezpośrednim sąsiedztwie planowanego parku, położone w Ursusie przy ul. Apartamentowej 11. Mieszkanie jest na 2-gim piętrze (budynek z windą) posiada oddzielną, widną kuchnią oszkloną loggię (9 m2), która może być samodzielnym pomieszczeniem.

Istnieje możliwość uzyskania 4 pokoju poprzez adaptację kuchni, lub połączenia kuchni z loggią, w której można urządzić jadalnię. Można też połączyć kuchnię z salonem i loggią, a wtedy razem z przedpokojem powstanie powierzchnia około 50 m2.

Możliwość pozostawienia mebli.

Układ mieszkania:

- 3 niezależne, rozkładowe pokoje (pow. 19,5 m², 11,7 m², 13,3 m²),

- oddzielna, widna kuchnia (10 m2),

- loggia (9 m2),

- łazienka,

- oddzielne WC,

- przedpokój.

Dodatkowo:

- balkon ok. 6 m²,

- komórka lokatorska o powierzchni ok. 2,2 m²,

- miejsce parkingowe ok. 12 m2.

Ekspozycja okien na świata: północny-wschód (sypialnie), południowy-zachód (loggia i salon), powoduje optymalne doświetlenie o różnych porach dnia oraz naturalną cyrkulację powietrza.

Standard wykończenia:

- jednolity parkiet na podłodze w całym mieszkaniu (z wyjątkiem łazienki, wc i kuchni),

Kuchnia oddzielna, z oknem, wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD:

- płyta indukcyjna Beko (4-palnikowa dzięki instalacji 3- fazowej- gotuje błyskawicznie),

- zmywarka Bosch (w zabudowie),

- piekarnik Amica,

- okap kominowy.


Miejsce parkingowe w garażu podziemnym z prostym wjazdem. Garaż zamykany 2 bramami (na pilota) oraz monitorowany.

Otoczenie:

- osiedle zamknięte, stała ochrona i monitoring osiedla. Na terenie osiedla urządzona zieleń oraz prywatny plac zabaw dla dzieci. Plac zabaw widoczny z balkonu mieszkania, co daje możliwość rodzicom sprawdzenia co dziecko robi na osiedlu.

Stan prawny:

Własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą bez obciążeń (możliwy zakup na kredyt).

Budynkiem prężnie zarządza wspólnota mieszkaniowa.

Aktualny czynsz: 1414 zł/ miesiąc.

Obligatoryjny zakup mejsca parkingowego (40.000 zł) i komórki lokatorskiej (15.000 zł).

Budynek:

Niski, kameralny, 4- piętrowy, wybudowany w 2008 z windą. Wspólnota na bieżąco prowadzi konserwację i modernizację budynków. W niedalekiej przyszłości będą zakładane panele fotowoltaiczne.

Lokalizacja – Ursus (pogranicze z Włochami).

Nieruchomość znajduje się w prężnie rozwijającej się dzielnicy Warszawy. W okolicy:

- tereny zielone Fort Włochy w odległości 500 m to miejsce do spacerów, siłownia plenerowa,

- w bezpośrednim sąsiedztwie jest planowany park (zmiana planu przestrzennego nastąpiła w 2025 r.).

- szkoły i przedszkola – idealne dla rodzin z dziećmi,

- sklepy, punkty usługowe i restauracje,

- świetna komunikacja miejska (autobusy, SKM/PKP około 1200 m).

Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio. Agentom nieruchomości dziękujemy.

Anna
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 606 729 895
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama