Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: dzisiaj
Sarmacka, mazowieckie, Warszawa, Wilanów
Cena: 969 000 PLN  (17 251,20 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
56,17 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
1
Liczba pięter
4
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-46306847
Data aktualizacji
2026-03-15 13:46:35
Opis:

2-pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami | Garaż | Komórka lokatorska | Miasteczko Wilanów


Na sprzedaż jasne, funkcjonalne i przestronne mieszkanie o powierzchni 56,17 m², zlokalizowane w sercu Miasteczka Wilanów – przy ul. Sarmackiej.

Lokal znajduje się na 1. piętrze apartamentowca z windą na terenie zamkniętego i monitorowanego osiedla z całodobową ochroną.

Gotowe do zamieszkania od zaraz – z możliwością odświeżenia według własnych potrzeb.

Do mieszkania przynależą dwa duże balkony (ekspozycją na dwie strony świata wschód–zachód), a także miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatne).

Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną 24/7, placem zabaw i wózkownią.

Idealna lokalizacja – blisko komunikacji, sklepów, szkół i terenów rekreacyjnych.


Informacje podstawowe:

• Powierzchnia mieszkania: 56,17 m²

• Liczba pokoi: 2

• Piętro: 1 z 4 (winda)

• Stan wykończenia: funkcjonalne, do odświeżenia według potrzeb nabywcy

• Forma własności: pełna własność (księga wieczysta)

• Rynek: wtórny

• Ogrzewanie: miejskie

• Czynsz administracyjny: ok. 1090 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy, części wspólne i garaż)

• Dostępność: od zaraz

• Rok budowy: 2011

• Rodzaj zabudowy: apartamentowiec

• Okna: drewniane

• Wysokość pomieszczeń: 270 cm


Dodatkowe atuty:

• 2 przestronne balkony (5,12 m² i 7,46 m²)

• Miejsce parkingowe w garażu podziemnym (12,93 m²) – dodatkowo płatne 50 000 zł

• Komórka lokatorska (3,60 m²) – dodatkowo płatna 20 000 zł (zakup obligatoryjny)

• Osiedle zamknięte, monitorowane, z ochroną całodobową

• Wózkownia na parterze

• Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla


Rozkład pomieszczeń:

• Jasna, osobna kuchnia z dużym oknem i pokój dzienny z wyjściem na balkon – łącznie 35,52 m²

• Sypialnia z wyjściem na drugi balkon – 15,12 m²

• Łazienka z WC oraz pralnią i prysznicem – 5,53 m²

• Balkon 1 – 5,12 m² (wschód)

• Balkon 2 – 7,46 m² (zachód)


Ekspozycja okien:

• Kuchnia i salon: wschód

• Sypialnia: zachód


Lokalizacja:

Mieszkanie zlokalizowane jest przy ul. Sarmackiej 20A w prestiżowej części Miasteczka Wilanów – na nowoczesnym i zadbanym osiedlu Aura Park. Doskonała infrastruktura oraz bogata oferta usługowa i edukacyjna w najbliższym otoczeniu.


Komunikacja:

• Przystanki autobusowe – 4 minuty pieszo

• Przystanki tramwajowe – 5 minut pieszo

• Dojazd do centrum Warszawy – ok. 25 minut


W pobliżu:

• Sklepy, restauracje, kawiarnie

• Apteki, przychodnie (Luxmed, Medicover)

• Liczne szkoły, w tym międzynarodowe: The British School, International European School, American School, Willy-Brandt School

• Pałac i Park w Wilanowie – idealne miejsce na spacery i wydarzenia kulturalne

• Park Pokoleń, Jezioro Wilanowskie ("Plaża Wilanów"), trasy rowerowe (w kierunku Powsina)

Cena: 969 000 zł

• miejsce postojowe w garażu podziemnym – dodatkowo płatne 50 000 zł (opcjonalnie)

• komórka lokatorska – dodatkowo płatna 20 000 zł (ta sama księga wieczysta)

Kontakt:

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Oferta bezpośrednia – pośrednikom dziękuję.

Informacja prawna:

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Opis sporządzony przez właściciela – może ulec aktualizacji.

Monika
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 667 899 923
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama