Mieszkanie na sprzedaż, woj. mazowieckie / dodano: 09.10.2026
Adama Branickiego, mazowieckie, Warszawa, Wilanów
Cena: 652 000 PLN  (18 778,80 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
34,72 m²
Czynsz dla adm.
900 PLN
Liczba pokoi
1
Piętro
1
Liczba pięter
4
Rok budowy
2017
Typ domu
inny
Materiał budowlany
pustak
Winda
Tak
Czy zamknięty obiekt
Tak
Domofon
Tak
Balkon
Tak
Telefon
Tak
Internet
Tak
Prąd
Tak
Siła
Tak
Woda
Tak
Recepcja
Tak
Numer oferty
gratka-49237927
Data aktualizacji
2026-10-12 14:26:09
Opis:

Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez pośredników. Bez prowizji.


Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 34,72 m² przy ul. Adama Branickiego 21, z balkonem wychodzącym na zielone patio. Mieszkanie znajduje się na zamkniętym osiedlu w Miasteczku Wilanów, blisko granicy z Ursynowem.


Cena mieszkania: 652 000 zł. Cena miejsca postojowego na niezależnej platformie w garażu podziemnym: 35 000 zł


Oferta zakłada zakup mieszkania i miejsca postojowego łącznie, za 687 000 zł. Nie przewiduję ich oddzielnej sprzedaży.


Mieszkanie i jego stan


Obecny układ obejmuje:

  • pokój z aneksem kuchennym i częścią komunikacyjną o powierzchni 29,31 m²,
  • łazienkę o powierzchni 5,41 m².


Dodatkową przestrzeń stanowi balkon o powierzchni ok. 7,44 m². Duże przeszklenia przy wyjściu na balkon otwierają wnętrze na zieleń patio. Balkon ma niemal 6 metrów długości i ok. 1,25 m głębokości. Jest tu miejsce na stolik, wygodne siedziska i rośliny.


Budynek oddano do użytkowania w 2017 roku, a ostatni remont mieszkania przeprowadzono w 2018 roku. Lokal był wynajmowany i wykorzystywany jako biuro. Był intensywnie użytkowany, dlatego jego stan oceniam jako do remontu. Uwzględniłem to w cenie ofertowej.


Możliwość zmiany układu


Przy okazji remontu można zachować otwartą przestrzeń kawalerki lub wydzielić dodatkowe pomieszczenie.

Do ogłoszenia dołączam rzut obecnego układu oraz przykładową aranżację z wydzielonym dodatkowym pomieszczeniem. Jego przeznaczenie i sposób urządzenia można dopasować do własnych potrzeb.


Budynek i osiedle


Czteropiętrowy budynek z windą znajduje się na zamkniętym osiedlu z całodobową ochroną. Ma przestronny, przeszklony hol z drewnianymi elementami wykończenia. Na wewnętrznym patio znajdują się zieleń, alejki i ławki.


Lokalizacja i codzienne życie


Do tramwaju jest około 5 minut spacerem, a przejazd autobusem do metra Imielin zajmuje około 8 minut. Tramwajem można dojechać bezpośrednio na Mokotów i do Śródmieścia, w okolice Politechniki Warszawskiej w około 25 minut, a do Centrum w około 30 minut.


W pobliżu są sklepy, piekarnie, kawiarnie, restauracje i punkty usługowe. Codzienne zakupy i wiele spraw można załatwić pieszo. Na trening można wybrać się do Zdrofit przy al. Rzeczypospolitej, a na basen do Centrum Sportu Wilanów przy ul. Wiertniczej. W okolicy są również trasy spacerowe i rowerowe.


Na sąsiednim Ursynowie znajdują się kampus SGGW oraz Akademia Finansów i Biznesu Vistula. Połączenia z uczelniami i centrum miasta są atutem zarówno przy zakupie na własne potrzeby, jak i z myślą o wynajmie osobie studiującej lub pracującej.


Dla osób korzystających z samochodu dodatkową zaletą jest dogodny dojazd do obwodnicy S2.


Dostępność i zakup


Obecnie sam korzystam z mieszkania. Nie jest ono objęte umową najmu, dzięki czemu mogę je szybko przekazać kupującemu w uzgodnionym terminie.


Preferuję oferty zakupu za gotówkę. Jestem również otwarty na sprzedaż osobom korzystającym z

kredytu, jednak bez rezerwacji mieszkania na czas oczekiwania na decyzję banku.


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania.


Informacja dla pośredników

Nie jestem zainteresowany usługą prowadzenia sprzedaży ani podpisaniem umowy pośrednictwa. Proszę o kontakt wyłącznie w imieniu konkretnego klienta zainteresowanego zakupem, bez prowizji, umowy pośrednictwa ani innych kosztów po mojej stronie.

Branickiego21
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 606 660 902
Ogłoszeniodawca nie zgadza się na kontakt agencji nieruchomości.
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama