Mieszkanie na sprzedaż, woj. dolnośląskie / dodano: wczoraj
Krupnicza, dolnośląskie, Wrocław, Stare Miasto
Cena: 969 000 PLN  (13 094,59 PLN/m²)
Powierzchnia mieszkalna
74 m²
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
3
Typ domu
inny
Numer oferty
gratka-48721919
Data aktualizacji
2026-08-25 13:42:46
Opis:

MIESZKANIE W CENTRUM WROCŁAWIA, KTÓRE JUŻ NA SIEBIE ZARABIA.


Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74 m², położone przy ul. Krupniczej na Starym Mieście – zaledwie kilka minut spacerem od Rynku, Placu Solnego i ul. Włodkowica.

To propozycja łącząca dwa bardzo mocne atuty: świetną lokalizację do życia oraz już funkcjonujący model inwestycyjny.

Mieszkanie jest obecnie wykorzystywane w najmie krótkoterminowym na portalach rezerwacyjnych, generuje przychód i posiada historię najmu oraz gości, którzy wracają.

Dla inwestora oznacza to możliwość zakupu nieruchomości, która nie ma wyłącznie teoretycznego potencjału – ten lokal już pracuje.

Jednocześnie powierzchnia 74 m², trzy niezależne pokoje i oddzielna kuchnia sprawiają, że mieszkanie jest bardzo dobrą propozycją również dla rodziny lub pary, która chce mieszkać w ścisłym centrum Wrocławia i korzystać z jego atrakcji na co dzień.


MIESZKANIE:

Na powierzchnię 74 m² składają się:

3 niezależne, jasne i ustawne pokoje

oddzielna kuchnia

• łazienka z prysznicem i WC

• przestronny przedpokój

Jeden z pokoi posiada antresolę, która wykorzystuje wysokość wnętrza, zapewnia dodatkową przestrzeń i nadaje mieszkaniu wyjątkowy charakter.

Wysokość pomieszczeń wynosi ok. 310 cm, dzięki czemu wnętrza są przestronne i zachowują klimat charakterystyczny dla mieszkań w przedwojennych kamienicach.

Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska w piwnicy.

Lokal przeszedł remont w 2022 roku. Duże drewniane okna zapewniają dużo naturalnego światła,

a wysokie sufity dodatkowo potęgują poczucie przestrzeni.

Istotnym atutem jest ogrzewanie miejskie, zapewniające wygodę użytkowania przez cały rok.


GOTOWA INWESTYCJA W CENTRUM WROCŁAWIA

To szczególnie interesująca propozycja dla osoby szukającej nieruchomości inwestycyjnej.

Mieszkanie już funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego, posiada historię rezerwacji

oraz powracających gości.

Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku daje dostęp do szerokiej grupy potencjalnych klientów – zarówno turystów, jak i osób odwiedzających Wrocław służbowo, uczestników wydarzeń, koncertów

czy weekendowych pobytów.

Kupujący nie nabywa więc jedynie mieszkania, które „można przeznaczyć pod wynajem”. Nabywa nieruchomość, która już została sprawdzona w tym modelu i obecnie generuje przychód.


RÓWNIEŻ ŚWIETNE MIESZKANIE DLA RODZINY

Potencjał inwestycyjny to tylko jedna z możliwości wykorzystania nieruchomości.

Trzy niezależne pokoje, 74 m² powierzchni oraz oddzielna kuchnia tworzą funkcjonalny układ również dla rodziny.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Rynku, a jednocześnie oczekują normalnej, wygodnej przestrzeni mieszkalnej z osobnymi pokojami.

Codzienne życie w tej lokalizacji może odbywać się praktycznie bez konieczności

korzystania z samochodu.


BUDYNEK:

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze trzypiętrowej kamienicy z 1920 roku.

Historyczna architektura budynku dobrze współgra z charakterem samego mieszkania

– wysokimi sufitami, dużymi oknami i nietypową antresolą.

Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą.


LOKALIZACJA – KILKA MINUT OD RYNKU:

Położenie jest jednym z najmocniejszych argumentów tej nieruchomości.

W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się:

Rynek

Plac Solny

• ul. Włodkowica

• Narodowe Forum Muzyki

• restauracje i kawiarnie

• sklepy i punkty usługowe

• przystanki komunikacji miejskiej

• najważniejsze atrakcje Starego Miasta

To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób chcących mieszkać w centrum Wrocławia,

jak i dla klientów korzystających z najmu krótkoterminowego.


NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

74 m²

3 niezależne pokoje

• oddzielna kuchnia

• antresola

wysokość pomieszczeń ok. 310 cm

• kilka minut spacerem od Rynku

• funkcjonujący najem krótkoterminowy

• historia rezerwacji i powracający goście

• remont w 2022 roku

• 2 piętro

• ogrzewanie miejskie

• duże drewniane okna

• komórka lokatorska w piwnicy

• odrębna własność z księgą wieczystą

• możliwość wykorzystania inwestycyjnego lub zamieszkania

To nie jest mieszkanie wyłącznie z potencjałem inwestycyjnym – ta nieruchomość już na siebie zarabia. Jednocześnie jej metraż, układ i położenie sprawiają, że może być świetnym miejscem do życia w samym sercu Wrocławia.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Nieruchomosci 2.0.
Zadzwoń do oferenta
Zadzwoń do oferenta: +48 537 777 021
Powiedz, że znalazłaś/eś ofertę na Bezposrednie.com. Dziękujemy.
Wyślij wiadomość do oferenta
Wyślij wiadomość do oferenta

Zgadzam się też na otrzymanie:

reklama